Le topic de l'achat immobilier

Sujet dans 'Vie Quotidienne' lancé par TanteJulia, le 1 septembre 2013.

  1. Cal_Fizz

    Cal_Fizz
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    La saison de l'admirance a commencé

    @Amor-Amor merci.
    Ca me rend dingue, j'ai fait appel à un courtier parce que je pensais que ça me ferait gagner du temps et qu'il ratisserait tout le marché immo mais il faut que je le relance 10 coups pour avoir des nouvelles, et la moitié des biens dont ilm'a envoyé le descriptif la semaine dernière on déjà été signées dans un compromis, ça me soule
     
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  2. Chatterton

    Chatterton
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    @Cal_Fizz En général les courtiers ne sont rémunérés que si tu fais le prêt via eux, donc ça ne coûte rien (littéralement) de le/la rencontrer !
    Un.e courtier.e a souvent des partenariats avec les banques et peut avoir des taux plus intéressants qu'un particulier (par exemple moi au crédit agricole j'avais un taux à 1.85 et le courtier a obtenu 1.63 (et finalement j'ai fait l'emprunt ailleurs ahah mais tel n'est pas mon point ici))
     
    Cal_Fizz et Vic Beretton ont BigUpé.
  3. Sighel

    Sighel
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    @Chatterton Ça c'est la théorie, car pour ma part, comme Cal_Fizz, je suis tombée sur un courtier qui lambinait, ne me rappelait jamais et qui au final ne nous a obtenu qu'une seule proposition, celle de ma banque, que j'aurais certainement pu décrocher sans lui ... Autant te dire que je ne lui ai encore pas payé les deux mille et quelques euros que je lui dois et que ça va trainer le plus possible ! Un courtier qui fait bien son job, c'est sûrement intéressant, mais il y a aussi des cas où ça pose plus de problèmes qu'autre chose --'
     
    Cal_Fizz a BigUpé ce message
  4. Chatterton

    Chatterton
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    @Sighel Ah oui effectivement :/ Moi j'avais eu un mec très sympa et vraiment mobilisé pour me trouver un truc, du coup j'ai naïvement cru que tous les courtiers étaient comme ça ahah
     
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  5. Sighel

    Sighel
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    @Chatterton ça me rassure de savoir qu'au moins une personne au monde est tombée sur un courtier compétent ^^ j'imagine que ça doit exister bien sûr, mais le mien était tellement à côté de ses pompes que je lui ai fait une très mauvaise pub dans le coin (dommage pour lui, j'ai plein de collègues qui cherchent à acheter)
     
    greenapple, Vic Beretton et Biousse ont BigUpé ce message.
  6. MaliMélo

    MaliMélo
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    Always be yourself. Unless you can be a pirate. Then always be a pirate.

    Update de mon côté: on a donc fait l'offre lundi.
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    On a eu une réponse de l'agence vendredi, offre refusée évidemment mais parce que -EN FAIT- le proprio veut vendre sa barraque à 300000€. On a pas compris pourquoi ils ont mis le prix à 275k. On était un peu en mode WTF??!?!!. Ma theorie c'est que le proprio pensait que ca allait se bousculer pour acheter ca maison et que donc ca ferait montrer le prix.
    Du coup ça nous a bien refroidis vis à vis de la maison. On l'adore mais on l'a "un peu" mauvaise. Et on est surtout très en colère. Jamais l'agent immobilier n'a sous entendu quoi que ce soit à aucune des visites.
    Ah et le comble... le proprio veut bien faire "un geste" et descendre à 280k€. La façon dont la phrase était tournée, ça faisait vraiment condescendant
    On a pas encore répondu on fera ça mardi je pense.

    Et du coup, retour a la case depart...
     
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  7. Briochette13

    Briochette13
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    quelques problèmes de ponctuation.;

    engoluob, Ovna, greenapple et 2 autres ont BigUpé ce message.
  8. KEJLA

    KEJLA
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    Gardienne de la Terre

    @MaliMélo Le proprio a confondu, il prend ça pour des enchères !
     
    greenapple a BigUpé ce message
  9. L'Oeil de la Lune

    L'Oeil de la Lune
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    @Cal_Fizz

    Je réponds peut-être un peu tard mais tant que tu connais ta capacité d'emprunt, je ne vois pas l'intérêt de rencontrer un courtier avant d'avoir trouvé le bien. J'en ai rencontré plusieurs et tous m'ont dit que là, ils ne pouvaient faire que des estimations et de revenir vers eux quand le bien serait trouvé. Donc pas de panique :)
     
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  10. Cal_Fizz

    Cal_Fizz
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    La saison de l'admirance a commencé

    Merci topic.
    Pour ce qui est de mon chasseur immo, je lui donne encore une semaine et ensuite je mets des agences dans la boucle.
    Parce que on, ça va faire 2 semaines qu'il prospecte, qu'il a théoriquement accès à l'intégralité du marché (et je recherche à l'échelle d'une agglomération) et j'ai toujours fait zéro visite. Il m'a juste envoyé le lien vers une dizaines d'annonces, dont 2 étaient hors budget et 2 avec un compromis signé...
    :bomb:
     
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  11. MaliMélo

    MaliMélo
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    Always be yourself. Unless you can be a pirate. Then always be a pirate.

    Merci pour vos retours :d ça me rassure dans le fait que c'est du gros n'importe quoi autant de la part de l'agent immobilier que du proprio.
    J'en ai parlé autour de moi ce week-end et tout le monde réagis comme nous.

    Point positif, on a repéré une autre maison dans un chouette village et qui a du potentiel :)
     
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  12. melowyn

    melowyn
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    Love, it's not an emotion. Love is a promise.

    @MaliMélo c'est effectivement u'e stratégie de vente assez étrange...

    Nous avons enfin signé pour la maison ! On a refait une visite dedans alors qu'il n'y avait plus de meubles ça fait bizarre ! Finalement elle ne me paraît plus si grande que ça. Maintenant il ne reste plus qu'à déménager.
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    On doit aussi faire poser des volets en haut. On hésites entre des panneaux en bois ou des roulants en pvc (électrifié si possible). Certain.es d'entre vous ont déjà fait poser ce genre de chose ?
    En attendant, on va sûrement mettre des rideaux occultant. Mais j'avoue que ça me stresse un peu moi qui aime bien dormir dans le noir complet.
     
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