Le topic de l'achat immobilier

[Briochette13]

@CercleBlanc Tout à fait d'accord avec les conseils pour le courtier, c'est vraiment la personne la mieux placée pour t'orienter sur ton projet. J'ai fait quelques banques pour avoir des estimations de notre budget et d'une banque à l'autre ça changeait pas mal.

Sinon, concernant ta situation j'ai un ami qui a obtenu un prêt sans être en CDI et avec juste les frais de notaire comme apport mais je sais qu'actuellement les banques sont plus frileuses... Donc à voir si c'est possible pour toi, je te le souhaite en tous cas!

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Perso c'est bon de notre coté, on a fixé le rdv pour l'ouverture des comptes dans notre nouvelle banque mais qu'est ce que c'est loooong... rdv jeudi seulement

 

[Mamzelle.Sleepy]

@CercleBlanc Par contre je rajouterai un petit bémol sur le courtier. Fais attention à la fourchette qu'ils te donne sur ton budget. Car il ne prend pas forcément certains critère en compte et genre il nous avait dit qu'on pourrait emprunter jusqu'à 280000 en restant dans nos 33% d'endettement au début on était assez content etc.. Mais ensuite faut réfléchir que la maison/l'appartement ça apporte des frais. Et que c'est bien d'avoir un crédit de 33% d'endettement mais que si tes contrats d'usage (EDF, eau, gaz..) et les taxes (foncière, habitation et charges copro) te prennent eux aussi 33%. Il ne te reste plus que 33% pour vivre (donc après ça dépend ton salaire etc...). Nous clairement quand on a fait le calcule on c'st dit "NOPE NOPE NOPE" on veut vire un peu à côté et ne pas vivre uniquement pour la maison.
Donc faut bien rationnaliser et ne pas penser uniquement "mensualité de crédit" mais penser que à ses mensualités tu as toutes les taxes, les contrats, les assurances etc... qui s'ajoute donc faut faire gaffe quoi.

 

[Briochette13]

@CercleBlanc Tu es prévoyante pour les documents! Par contre passe lui peut être un petit coup de fil avant, histoire de voir si ton projet est faisable

 

[Morkall]

Je ne prétends pas non plus avoir la science infuse, et apprends aussi de vos conseils et saurait que mon prochain achat immobilier d'ici ou un deux ans, j'envisage de faire appel à un courtier histoire d'avoir un bon taux. ^^

 

[Mamzelle.Sleepy]

Dites les filles qui ont acheté il y a plus d'un an, vous savez à quel période la magnifique Taxe foncière débarque dans nos boîtes au lettre?

 

[Vic Beretton]

En octobre je crois j ai demandé à mon beau frère hier .

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Vic Beretton je viens de checker sur internet apparemment la date butoire de paiement cette année est mise au 16 octobre (ou 21 octobre pour paiement en ligne) et ils disent que les courriers arrivent septembre...
J'ai^hâte sans avoir hâte. Juste envie d'être fixée...

 

[Aqua]

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[KYN]

Hello ici !
Avec mon copain, on commence à chercher à acheter..

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Merci à celles qui pourront me répondre

 

[Mamzelle.Sleepy]

Bon bah sur le site des impots notre taxe foncière est déjà indiquée j'ai un peu envie de mourir...Par contre sexisme au possible, seul mon mari peut la modifier sur son espace en ligne. Moi je ne peux que la visualiser ou la payer....

 

[Vic Beretton]

@Mamzelle.Sleepy Merci de l'info je vais regarder, tu n'avais aucune idée du montant à payer ?

 

[KEJLA]

@Mamzelle.Sleepy Je suis tout à fait d'accord avec toi sur le sexisme des impôts. Pour la déclaration de revenus par exemple, lorsqu'elle était sous format papier, je devais la signer. Sous format numérique, je pourrais très bien ne même pas l'avoir vue. Je pense qu'il devrait y avoir une double validation.