Le topic de l'achat immobilier

[Sighel]

On a revisité la maison avec mes parents et mon frère mercredi soir, ils l'ont validée ... On a rendez vous lundi pour faire une offre, on va tenter une petite négo pour voir vu qu'elle est à vendre depuis longtemps ^^ je suis partager entre la joie d'avoir trouvé une maison pareille et la trouille de me tromper ... heureusement que j'ai beaucoup de boulot en ce moment, ça m'évite de trop penser !

 

[melowyn]

Bon ben on ne va pas donner suite à la maison vu jeudi soir. Trop de points négatifs contraignant pour nous. Elle avait un charme fou, mais ça ne fait pas tout.
Je suis bien dégoûtée parce que là on a plus rien en perspective...

 

[Gustache]

Bon ben on ne va pas donner suite à la maison vu jeudi soir. Trop de points négatifs contraignant pour nous. Elle avait un charme fou, mais ça ne fait pas tout.
Je suis bien dégoûtée parce que là on a plus rien en perspective...

Je suis allée visiter une maison en y croyant à fond... j’avais limite déjà décidé de la déco/ameublement (j’adorais son côté original)... et finalement, douche froide... double déception parce que ça ne le faisait pas et surtout que « y en a aucune autre qui me plait »... au final une nouvelle annonce quelques jours/semaines après a été publié et là « c’est celle là que je veux! »

Donc ouais, c’est nul... mais ça va bouger!

 

[Aribeth]

Salut,
On est sur le point de signer un compromis. J'ai déjà été proprio par le passé mais là c'est différent car il y a des travaux à faire de pouvoir emménager. Des gros travaux style . Peter des cloisons, faire une cuisine, refaire l'élec aux normes, changer les fenêtres...
Je suis un poil stressée même si c'est une maison de rêve et que j'ai sacrément négocié le prix. J'hésite à passer par un maître d'œuvre pour pas memmerder. Je suis maître d'œuvre moi même au travail, alors ce serait un comble, mais bon... si certaines sont déjà passé par la, je suis preneuse de leur expérience...

 

[KrissdeValnor]

@Aalia je te comprends, je travaille dans le bâtiment, et le truc qui me fait le plus flipper c’est l’électricité à refaire, mais si tu as pu bien négocier le prix, à mon sens engager un bon artisan pour repartir sur de bonnes bases est indispensable.
En fait je ne sais pas si ton but est de faire faire tout tes travaux et/ou si tu veux en réaliser une partie toi même.

Après prendre carrément un maître d’œuvre, même si tu veux faire aucun travaux, je sais pas si c’est judicieux, ça risque de te coûter une blinde et je pense que tu aura du mal à trouver tout simplement pour une maison ‘classique’ (sauf si c’est un château que tu comptes acheter, auquel cas, ne m’écoutes pas ).

 

[Amor-Amor]

On a fait une offre sur l'appartement visité la semaine dernière, on attend de voir si elle sera acceptée.

Ca fait tellement bizarre, on dirait qu'on fait ça en mode "je vais acheter du pain, t'as pas 1€?" sauf qu'en l'occurrence ce serait plus "je vais acheter un appart, viens on s'endette sur 25 ans"

 

[Sighel]

@Amor-Amor On a fait une offre ce matin aussi sur la maison et je me suis fait la même réflexion On y est allés trop en mode détente alors que bon c'est un engagement de ouf quoi !

 

[Aribeth]

@Kriss de Valnor c'est pas un château quoi que pour moi ça le sera ^^ Mais il y a suffisament de travaux pour m'empêcher d'y vivre au début donc faudra que je paye mon loyer au début... et si je cours pas après les entreprises je sais comment ça va se passer... et entre mon travail et mon fils le soir je sais pas trop comment je vais trouver le temps... bref faut que je réfléchisse.
Pendant ce temps il y a l'agent qui ne rappelle pas pour prendre un rdv pour un compromis. Ca m'enérve je suis à peu près sûre qu'il utilise mon offre pour faire monter les enchères...

 

[Livy.]

J'ai eu la même impression aussi @Amor-Amor et @Sighel

@Aalia c'est bizarre, le fait qu'on soit deux me faisait peur aussi par rapport à ca, et l agent m'a dit que eux leur politique c'est que le 1er à faire une offre est prioritaire, en gros ils négocient pour le premier client et si ca passe pas ils parlent de la 2e offre. .. (enfin je sais pas si c'est dans tous les cas ou là parce que les autres personnes intéressées venaient d'une autre agence)

 

[MC Doc]

@Aalia nous on a fait ça, on a acheté une maison où TOUT était à refaire. C'était dur mais je ne regrette pas. On a demandé un différé sur le prêt pour pouvoir continuer à payer le loyer de notre appartement. On a eu 6 mois de travaux en tout, dont 4 mois 1/2 pendant lesquels on a continué à vivre dans notre appartement. C'était pas évident de faire la navette entre les deux pendant tout ce temps, il fallait s'occuper du jardin mais on n'y habitait pas encore c'était assez pénible. On a pris un maître d'oeuvre parce qu'on n'y connaît rien, si on avait du tout gérer en plus je crois que j'aurais implosé. Si tu veux plus de détails je préfère t'en parler en MP.

 

[melowyn]

@Gustache j'espère que ton message était prémonitoire. Hier j'ai eu un agent à propos d'une maison qui pourrait nous plaire sur le papier mais pour lesquelles les photos ne m'emballent pas trop. Et ce matin il m'a rappelé pour me proposer de visiter en plus une maison dans le secteur qu'on cherche (super rare). Alors je n'ai aucune information, hormis que c'est dans la fourchette haute du budget, mais je croise les doigts !

 

[Sighel]

Update : l'offre est acceptée C'est parti pour le parcours du combattant administratif, le chiffrage des travaux, le stress de la demande de prêt ... On espère y être en février pour aménager vite nos deux "chambres d'hôtes" qu'on aimerait proposer dès cet été !