Le topic de l'achat immobilier

[shubilinda]

Hello à toutes,
De mon côté, on commence à étudier les possibilités d'investissement. Habitant à Paris (intramuros), on a déjà calculé avec mon mari qu'on pourrait :

• soit acheter un 35m2 dans Paris (alors qu'aujourd'hui on vit dans 60...)
• soit faire l'investissement locatif

Spoiler: Qu'a-t-on choisi ?

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[Amor-Amor]

@shubilinda Et acheter 60m² en banlieue proche ?
Plus sérieusement je voulais te répondre sur la partie parking : je n'ai jamais fait ce type d'opérations mais de ce que j'en sais ça peut être très intéressant, surtout avec l'augmentation des contraventions pour mauvais stationnement à Paris ! Je pense que c'est aussi plus pratique en termes de gestion : tu signes le bail et basta, problème de télécommande mis à part, les locataires risquent pas de venir te solliciter très souvent !

 

[shubilinda]

Merci @Amor-Amor
On a regardé aussi la proche banlieue mais ça rentrait pas dans les clous ou alors tu t’eloignes vraiment du métro..
Et j’avoue qu’aller au bureau en bus à paris c’est un luxe auquel je ne peux pas renoncer ^^
On va étudier cette histoire de parking plus sérieusement et je viendrais peut être faire un petit récap dans quelques mois pour celles que ça pourrait intéresser

 

[Amor-Amor]

@shubilinda Je te comprends ! On est à Paris actuellement et on avait pour projet d'acheter dans une ville sans métro, un peu plus loin de Paris... Finalement on achète dans une ville avec métro et ça ne me rajoutera pas trop de temps de transport au quotidien et c'est quand même mieux
Mais les prix à Paris et dans toutes les villes sympas de petite couronne pfff c'est indécent.

 

[melowyn]

petit point d'avancement.

Spoiler

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[Vic Beretton]

@melowyn pour le déménagement ici ça a été 3 mois après la signature du compromis.

 

[Chatterton]

@melowyn en général quand tu signes le compromis, dessus y a une date "limite" pour la signature finale et la remise des clés, qui est 3 mois après. Le but est de te laisser le temps de trouver et obtenir les financements nécessaires. Ca peut être plus tard si c'est précisé dans le compromis, et ça peut être plus tôt si tout le monde est prêt avant (même si la date du compromis dit que c'est dans 3 mois).

 

[Amor-Amor]

@melowyn On a fait une offre en fonction des simulations obtenues auprès de banques (histoire de ne pas proposer un montant qu'on n'obtiendrait jamais) mais on attend de signer le compromis avant de vraiment lancer la machine !

De notre côté le notaire des vendeurs est revenu de congés, j'ai bon espoir de signer avant la fin du mois ! Ça ferait un emménagement au printemps, c'est cool !

 

[Sighel]

J'annonce officiellement le début du harcèlement de notre courtier qui ne fait pas son taf et qui traîne la patte ! Je l'ai laissé tranquille pendant les fêtes mais là il va falloir qu'il se bouge le fion, yen a marre de devoir lui courir après pour le moindre papier et d'attendre de ses nouvelles pendant des plombes !

 

[Chatterton]

@Sighel Envoie lui un mail pour lui parler de cette banque avec qui tu es en contact et qui semble avoir une offre vraiment intéressante... Ca va le réveiller (ça marchait très bien avec mon courtier !)

Moi je signe demain l'acte authentique de vente aaaaaaaaaaaaaaaaaaaah. Comme la vendeuse est sympa, j'ai fait dimanche la première couche de peinture de ma future chambre, demain 2e couche (ptetr 3e si on carbure). Samedi déménagement ! J'ai encore un milliard de cartons à faire, j'ai posé mon mercredi et mon vendredi pour tout boucler, j'espère que ça suffira !
Je commence à devenir zinzin de tous les trucs à faire, du coup hier j'avais entraînement de roller derby et j'y suis allée : sans eau, sans pull (on était dehors), sans baskets pour l'échauffement et avec 2 protège poignets droits (et 0 protège poignet gauche)

 

[Sighel]

@Chatterton J'ai encore mieux, en ce moment à la maison il y a mon beau père qui est banquier, il a prévu de contacter le courtier pour lui mettre un petit coup de pression ^^ au début je n'étais pas trop pour mais au final, si ça peut aider, on ne va pas se gêner !

Edit pour éviter le DP : on a appelé le courtier en fin d'aprèm avec mon copain et son père pour savoir où ça en était, bah apparemment on a dû lui faire peur parce qu'en fin de soirée on avait dans notre boîte aux lettres le document qu'il nous fallait et on devrait avoir rdv avec la banque la semaine prochaine ! On va continuer à ne pas le lâcher car il doit encore nous donner des devis pour certains travaux (fin de semaine normalement) et nous communiquer les dispos de la banque pour qu'on fixe le rendez-vous ... Mais on commence déjà à un peu moins flipper pour tout ça, ouf !

 

[Amor-Amor]

On signe la promesse la semaine prochaine. Et euh. Je flippe