Juste un mot sur les charges : lorsque tu payes les charges tous les mois, en réalité c'est une provision sur ce qui sera payé réellement (électricité, gaz de ville, taxes ordures ménagères, reparations diverses) et dont le montant exact n'est connu qu'après la fin de l'année. Il peut donc y avoir un correctif après coup, c'est normal et legal dans un certain délai et dans certaines proportions.