Commentaires sur Ginny, 6 345€ par mois à deux : « J’aimerais réduire les achats compulsifs et inutiles »

[Ginny_ginny]

Témoignage très intéressant, j'ai 32 ans, j'ai jamais gagné un salaire comme ça (ni même la moitié de ce que touche Ginny, d'ailleurs)

Je suis assez intriguée par le fait que son compagnon ne paye absolument rien (loyer, taxe d'habitation, taxe foncière) : ils ont un écart de salaire, certes, mais pas non plus phénoménal et on parle d'un couple largement assez bien payé pour pouvoir fournir un loyer à l'autre. Et de ce que j'ai compris, ils font des travaux en commun (avec leur argent à tous les deux dans la maison) alors que lui n'est propriétaire de rien. Le jour où ils (ou elle) décident de revendre, est-ce qu'il touche un petit pourcentage ? Une compensation pour les travaux ? Ou est-il implicite qu'il ne paye pas de loyer, participe aux travaux et si elle fait une plus-value parce que la maison est rénovée à la revente, elle garde tout ? Ce point n'est pas clarifié et ça ma chatouillé les orteils de ne pas savoir D'autant plus qu'elle n'a pas d'épargne à côté ...

L'article laisse aussi penser qu'elle a un gros apport, alors que quand on fait le calcul, elle avait un apport de moins de 50.000e à l'achat (c'est pas mal, mais étant donné les montants de leurs salaires, je m'attendais à plus ... une de mes amies et mon compagnon mettaient plus de 10.000e par an à l'époque de leurs meilleurs salaires, qui étaient encore bien inférieurs à ceux de Ginny et son compagnon).

Bref, cool témoignage !

Salut @Léona B.
Mon compagnon ne paie rien car c'est un choix que nous avons fait à deux. Il était proprétaire et a vendu son appartement pour que nous nous installions ensemble. ce fut un compromis de sa part. Il va payer cette année la taxe d'habitation de son logement qu'il occupait encore au 1er janvier 2022. Mais en 2023, nous partagerons cette taxe.
Concernant la taxe foncière et un loyer, nous sommes d'accord sur le fait qu'il est normal que je le paie seule car le jour de la vente de la maison, le montant de la vente me reviendra entièrement puisque je suis seule propriétaire. Tout comme la plus-value qu'il a fait en vendant son appartement lui a rapporté gros, il habitait en banlieue proche paris avec l'arrivée du metro à 200m d'ici 2023. Nous mettrons en commun les plus-value de nos deux biens pour acheter le futur bien à deux.
Nous allons faire des travaux, il s'agit de refaire une salle de bain afin de pouvoir accueillir ses parents chez nous et qu'ils soient à leur aise. Cette dépense est donc partagée. Par ailleurs mon conjoint vivant dans une maison dont je suis propriétaire, il ne se sent pas "chez lui", et après discussion avec ma maman et d'autres personnes qui sont allés habiter chez leur conjoint ils se sont plus facilement senti chez eux dans ce logement qui ne leur appartient pas après avoir effectué des travaux et en ayant eu à donner leur avis sur la question. Tout ceci est un compromis que nous avons trouvé.

Concernant mon apport, oui, il était conséquent, +100 000€. Je ne sais pas comment ont été faits tes calculs, mais j'ai acheté en 2018 une maison à 270 000€ avec un salaire à l'époque de 2 400€ impôts déduits. Mon apport était un mélange d'héritage et de donation, j'ai acheté 10mois après avoir signé mon premier CDI. Ces 10 000€ d'épargne annuelle dont tu parles, c'est probablement ce que nous serons en mesure de faire, à partir de 2023, quand j'aurai stabilisé ma situation.


Merci à toi d'avoir lu et commenté mon témoignage.

 

[Ginny_ginny]

@Léona B. C'est une question qui revient souvent quand quelqu'un est hébergé chez un concubin propriétaire. C'est tout à fait normal qu'il ne paie rien par rapport à l'appartement. Pourquoi paierait-il un loyer (sans la protection que confère un contrat de bail?) et les dépenses afférentes à la propriété d'un bien qu'il ne lui appartient pas et ne lui appartiendra jamais ?
En plus ils expliquent que la situation est temporaire le temps qu'ils achètent un bien à deux donc ils finiront par être co-propriétaire d'un bien à terme, il peut mettre de côté pour ce projet avec elle en attendant. Elle récupèrera ses billes à la revente donc personne n'est perdant dans l'histoire, pourquoi il l'enrichirait elle ?
Après en étant hébergé à titre gratuit, il doit participer aux courses + charges courantes impactées par sa présence (électricité, chauffage etc..).
S'il fait des travaux dans la maison et qu'il valorise le bien de sa copine à la revente, soit ils considèrent que c'est dans leur bénéfice aux deux parce qu'ils auront peut être un meilleur budget + une plus grosse capacité d'emprunt. Soit il souhaite officialiser et cadrer le fait qu'il a fait des travaux chez elle via une convention de vie commune ou une reconnaissance de dette par exemple (il aurait plutôt intérêt à le faire, surtout s'il s'agit de travaux conséquents, en cas de séparation.. Sinon il repart sans rien).

La justice avait déjà tranché sur ce sujet : les travaux réalisés par un concubin dans le bien appartenant à sa concubine ne peuvent pas constituer une contrepartie de l'hébergement à titre gratuit ni une participation aux charges de la vie commune.
Les concubins peuvent donc parfaitement tirer un avantage matériel de leur domiciliation dans la maison de leur partenaire sans avoir à risquer d'avoir à payer une indemnité d'occupation au moment de la rupture, ni même d'avoir à abandonné le coût des éventuels travaux qu'ils y ont réalisés.

Bonjour @Néron ,

Merci pour ton commentaire, tu m'as appris quelque chose concernant les travaux à deux dans le cadre du concubinage.

Ta remarque sur le fait de m'enrichir est très pertinente c'est exactement pour ça qu'il ne paie rien concernant la maison. Il est hébergé gratuitement mais n'a pas de logement personnel. il ne me paie pas de loyer, donc ne m'enrichit pas. Cependant l'argent qu'il mettait auparavant dans son propre logement il le garde pour avoir un apport plus conséquent quand nous achèterons à deux. Nous en bénéficierons tous les deux pour le budget de la maison.

Par ailleurs, une petite chose n'est pas mentionnée (c'est normal, Aïda n'a pas pu mettre dans l'article toutes les informations que je lui ai données sinon l'article aurait été trop long). Nous louons un box pour les véhicules que nous avons mais qui ne servent pas quotidiennement et cette charge c'est mon conjoint qui la prend seul, c'est une forme de contrepartie.

Merci d'avoir lu mon témoignage!

 

[Ginny_ginny]

L'absence de frais bancaires me laisse pantoise.

Salut @ErsatzE,

Nous avons tous deux des comptes sur lesquels nous percevons nos salaires : au crédit agricole et à la banque postale.
Toutefois, les seuls moyens de paiement sur ces comptes sont des chéquiers (donc gratuits). Nous virons par la suite le montant des factures et des frais de loisirs et vie commune sur nos comptes Boursorama, une banque en ligne sans aucun frais.
Nous avons 3 comptes chez Boursorama, chacun un personnel et notre compte commun.

Nous n'avons donc aucun frais bancaires.

Merci d'avoir lu mon témoignage.

 

[Raccoon_Jesus]

@Ginny_ginny : je comprends ton point de vue mais ce n'est pas le seul témoignage où il est rangé dans la partie loisirs. ^^

 

[Léona B.]

Merci @Ginny_ginny pour ta réponse, ça a clarifié 1-2 points sur lesquels l'article n'était pas complet (ou alors je suis plus curieuse que ce qui avait été prévu par Madmoizelle). Je comprends mieux le fonctionnement de votre couple financièrement parlant et c'est assez intéressant ! Il y a plus d'équilibre et de nuances que ce que l'article laisse transparaître (à mon sens).

Je connais justement un couple qui a pour projet d'acheter, où l'un achèterait seul un logement pour 2, l'autre payerait un loyer et ça leur semble être le bon compromis à tous les deux (la personne non-acheteuse étant anarchiste, l'idée de la propriété lui semble lunaire et impossible).

 

[ErsatzE]

Salut @ErsatzE,

Nous avons tous deux des comptes sur lesquels nous percevons nos salaires : au crédit agricole et à la banque postale.
Toutefois, les seuls moyens de paiement sur ces comptes sont des chéquiers (donc gratuits). Nous virons par la suite le montant des factures et des frais de loisirs et vie commune sur nos comptes Boursorama, une banque en ligne sans aucun frais.
Nous avons 3 comptes chez Boursorama, chacun un personnel et notre compte commun.

Nous n'avons donc aucun frais bancaires.

Merci d'avoir lu mon témoignage.

Oh, je ne connaissais pas du tout! Merci d'avoir éclairé ma lanterne!