Question (pas si) con Part du loyer par rapport aux revenus

[Nekhbet]

Je suis à la recherche d'appartement. N'arrivant plus à estimer le budget que je peux consacrer au loyer et aux charges sans manger que des patates le reste du mois, j'aimerais avoir vos témoignages, commentaires et remarques. Pour avoir des éléments de comparaison proche de mon cas, je m'adresse surtout aux mads louant/ayant loué seules un appartement.
1- Quelle part de vos revenus nets mensuels prend votre loyer ?
2- Une fois que vous avez payé le loyer, vous reste t-il de quoi :
- vivre sans trop compter ?
- vivre en faisant attention aux dépenses ?
- survivre ?
Merci d'avance pour vos réponses et merci @Tardigrade pour ton idée du topic .

 

[Aleynia]

Coucou !

Alors pour avoir été dans les 3 situations je vais tenter de faire je récapitulatif.
Pour info, tout ça soit dans Paris, soit proche banlieue.

Survivre : salaire étudiant 750e, loyer de 500.
Si on compte les charges indispensables d'assurances, d'eau, d'électricité on monte dans les 70e.
Dans cette configuration là, j'avais quand même internet et je portable, donc environ 50e.
Pour les courses, j'essayais d'aller en magasin discount et en fin de marché, mon budget bouffe étant le premier à disparaître, j'essayais de rester à 25-30e par semaine. Pour ça y'a pas trop de fruits et légumes ni de viande.
Ce qui laisse en fin de mois 30e pour les loisirs ou les imprévus. Forcément ça c'est dans l'idéal... En vrai j'étais tout le temps à découvert....

Vivre en faisant attention : salaire de 1400e loyer de 600
Les charges restent à peu près les mêmes que survivre.
Sauf que j'augmente mon budget bouffe, parce que les pâtes et les patates c'est vite lassant... Donc je passe à 50 ou 60e par semaine.
A cette époque j'avais une voiture, donc rajouter l'assurance
jeune conducteur avec malus (hahah) 150e par mois et les frais d'essence 50e par mois.
Et je peux sortir de temps en temps et prévoir des vacances.

Vivre sans compter : salaire au dessus de 2000 et loyer 600.
Malheureusement pour moi ça n'a pas duré ^^
Mais globalement là je me pose pas la question de si j'ai 5e pour aller au cinéma et je me prends même un pop corn.

Bon, après je suis assez dépensière et j'aime bien manger. J'ai aussi un seuil de tolérance "confort" assez bas (après avoir habité dans une buanderie pendant 1 an, je me suis jurée que plus jamais ça). Par contre je ne sors pas beaucoup, j'aime aller en fin de marché pour mes fruits moins chers et je suis à l'affût des bonnes affaires.

 

[Wayzea]

J'ai connu aussi les trois situations, l'une à la suite de l'autre. Et avoir vécu l'étape "survie" ça aide beaucoup à relativiser et à apprécier ce qu'on a ! Mais, @Stanpot , tu seras salariée ou étudiante ?

Spoiler: Mode Survie

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En résumé, le pourcentage de ton salaire accordé à ton logement n'est pas vraiment utile. Il faut surtout que tu budgetises ce que ça te coûterait. Renseigne-toi sur les budgets logements de la ville où tu comptes t'installer, tes futurs transports/déplacements, les endroits où tu pourrais faire tes courses (ça change beaucoup si tu as l'occasion d'aller dans une énorme grande surface ou une supérette microscopique). D'une manière générale : tu dois garder de quoi te nourrir (vise large), faire face aux imprévus, et mettre de côté. Ça va te rassurer d'avoir une somme en back-up pour les coups durs. Les premières semaines, note tes dépenses et fais un plan mensuel en fonction de cette base. Ça t'aidera à rationaliser tes dépenses d'avoir tout sous les yeux.

Et garde un budget pour te faire plaisir Que ce soit 20€ par mois pour t'acheter des vernis ou 100€ pour acheter des livres, garde quelque chose que tu puisses dépenser librement quoiqu'il arrive, ça évite les frustrations !

 

[Azeban]

Pour ma part, quand je vivais seule

Spoiler: Sans trop compter

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[Marie Obrigada]

En théorie il est conseillé que le loyer ne dépasse pas 1/3 des revenus et donc je suppose la part globale du logement avec les charges la moitié.

 

[Membre supprimé 209160]

@Stanpot
Comme dit plus haut, il est fortement conseillé que le prix du loyer + charges ne dépasse pas 1/3 de tes revenus. De toutes manières, la plupart des propriétaires parisiens n'acceptent pas de louer au dessus de ce taux d'effort. En général, le reste à vivre (revenus -(loyer+charges) ) doit être de 800€ pour une personne seule par mois.
Quand j'ai commencé à être indépendante, le site "les clés de la banque" m'a pas mal aidée.
Ne surestime surtout pas tes capacités à payer un loyer trop élevé, il faut que tu gardes un peu d'argent pour des sorties, petits plaisirs, vacances, imprévus...
Et puis, un petit appartement bien agencé, pas trop chargé, c'est tellement reposant (Vive la mode du minimalisme, de la simplicité!) Et sutout : MOINS DE MENAGE!!

Etant parisienne, je confirme également que les quartiers du nord, nord est parisien (Marx Dormoy, Stalingrad, Jaurès, La Chapelle, Riquet...) seront les moins chers et tout aussi bien desservis par les transports en commun que d'autres.
Une dernière chose, ne pas hésiter à faire une demande de logement social dés maintenant : c'est simple et gratuit et, vu les délais d'attribution d'un logement à Paris, je conseille vraiment de faire une demande le plus rapidement possible.

Bon courage

 

[Ypsilon]

Intéressant comme sujet, mais à mon avis c'est assez compliqué de respecter cette règle du 20% (ne parlons pas des 1/3) des revenus pour le loyer non ? Fin surtout en temps qu'étudiant... ?

Bref, parlons souuuus :

Spoiler: étudiant en mode survie

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Voilà, c'est pas toujours la joie mais il y a bien pire et c'est les années d'études, années galères

 

[Winky]

@Stanpot Est-ce que tu es en CDD ? C'est peut-être pour ça. En plus de la règle des 1/3 de revenus, certains propriétaires ne veulent louer qu'à des gens en CDI ou à des étudiants avec garants en CDI .

 

[Edeanne]

Un peu compliqué cette règle des 20% ou des 1/3 pour le loyer... Etudiante en stage à Paris, avec un salaire de 500€ et 300€ d'aide des mes parents, c'est plus que de la survie.. (quand j'aurais trouvé l'appartement, ce qui est encore plus compliqué avec des parents à la retraite / au chômage)

 

[Lunafey]

J'arrive en mode HS, mais je suis choquée Je savais que Paris était cher mais pas à ce point ! 800e pour un 30m² ?! Chez moi c'est 800e pour un 80m² avec balcon, parquet au sol, cuisine équipée et dans la vieille ville bien chère
C'est du vol... Il y a pas une loi de prix maximum pour telle ou telle surface ?
C'est incroyable qu'il y ai une si grande différence de prix ! Je me plaignais des loyers de Lyon (je suis à Chambéry maintenant), mais en fait c'est rien comparé à chez vous ! Courage !

 

[Anomalia]

je vais résumé ce que j'ai connu:

Moi je suis partie de Paris. Bye bye. Et quand je dis partie, c'est partie, j'habite à Strasbourg, ça fera 6 ans en août 2016. A Paris je gagnais 1500 euros net par mois et pour trouver un appart ça a été la grosse galère. J'ai fini par trouver quelque chose de pas trop petit dans le 95 (30m² pour 708 euros). Le RER et l'abonnement de transport en plus tours les mois c'était pas la joie. Et puis j'en ai eu marre de vivre en Île de France. Je pense donc que si ont vis à Paris ou qu'on veut aller vivre à Paris il faut absolument toucher 3 fois le montant de son loyer si on veut avoir l'esprit tranquille (voire + si on doit payer de surcroit une facture d'eau, des charges élevées et un abonnement de transport plus ou moins élevé si vous habitez un peu loin en Île de France - et voire moins si vous avez de la chance).

Maintenant je suis bien contente d'être à Strasbourg, même si je vis avec moins d'argent et que ce n'est pas facile, j'ai un appart de 46m² pour le moment, proche centre ville, quartier joli et calme, pour un loyer charges comprises de 480 euros pour lequel je touche des APL, donc je ne paye pas 100% du loyer. Mais j'ai des difficultés passé les factures d’électricité, de laverie, d'internet, d'abonnement transports (mais à Strasbourg la tarification solidaire ouverte à beaucoup de monde permet de payer moins cher) et enfin des courses alimentaires. Je peux quand même aller au resto, à 1 ciné et peut-être quelques petits extra par mois si je fais attention.

Avec un loyer de 480 euros CC + 100 euros d’électricité tous les 2 mois + 38 euros de box Internet/TV/Téléphone je suis tranquille avec 1200 euros net /mois, je considererais que je vis bien à l'aise avec 1500 euros net /mois, et je me sentirais être une grosse bourge si j'avais 2000 euros net /mois. Mais si j'avais 2000 euros net /mois je prendrais un autre appart plus grand avec balcon ou terrasse à Strasbourg.

 

[Aleynia]

@Nastja Nous à Place d'Italie (intersection Italie/Tolbiac) on avait un studio 36m² pour +/- 900€ (4ème étage, ascenseur, bel immeuble, balcon)