Ce sujet est dédié aux réactions concernant ce post : Recherche de logement à louer : quelques conseils
Dernière modification par un modérateur :
Recherche de logement à louer : quelques conseils
- Initiateur de la discussion Mymy Haegel
- Date de début
J'aurais bien voulu avoir lu un article comme ça il y a 4 ans, quand j'emménageais dans mon premier appartement ... aaaaaaw, les visiiiites, que du bonheuuuuur !
Je voulais rajouter une précision, c'est de faire attention à l'état et au nombre de prises électriques qu'il y a dans ton peut-être futur appart. Ca m'a déjà joué des tours de ne pas faire attention ... -_-
Je voulais rajouter une précision, c'est de faire attention à l'état et au nombre de prises électriques qu'il y a dans ton peut-être futur appart. Ca m'a déjà joué des tours de ne pas faire attention ... -_-
Ah les recherches d'appart...
Pour moins de frais, ne pas hésiter à tenter les particuliers plutôt que les agences, vous trouverez pas mal d'annonces sur des sites comme leboncoin, pap, entreparticulier, seloger.com, paruvendu... Bon après attention aux arnaques, aux proprios succeptibles de vous demander 4 mois de loyer pour la caution... ça demande un peu plus de débrouille que les agences mais bon...
Moi c'est comme ça que j'ai trouvé mon appart actuel, ainsi que celui pour qui je le lâche en septembre.
Pour moins de frais, ne pas hésiter à tenter les particuliers plutôt que les agences, vous trouverez pas mal d'annonces sur des sites comme leboncoin, pap, entreparticulier, seloger.com, paruvendu... Bon après attention aux arnaques, aux proprios succeptibles de vous demander 4 mois de loyer pour la caution... ça demande un peu plus de débrouille que les agences mais bon...
Moi c'est comme ça que j'ai trouvé mon appart actuel, ainsi que celui pour qui je le lâche en septembre.
Naileen;3436788 a dit :
en fait...c'est plutôt l'inverse
et il n'est pas possible de raccorder au gaz de ville dans tous les immeubles.Oh article qui tombe pile poil à temps pour moi !
Demain je fais mes 4 premieres visites dans l'espoir de trouver mon premier appartement et je savais justement pas trop quoi poser comme question, dans tout les cas je suis super préssée !
Demain je fais mes 4 premieres visites dans l'espoir de trouver mon premier appartement et je savais justement pas trop quoi poser comme question, dans tout les cas je suis super préssée !
M
minimou
Guest
Je ne suis pas d'accord avec l'article concernant les listes payantes. Entre choisir une liste payante coûtant 200€ et payer un mois de loyer en caution auprès d'une agence immobilière, je choisis la première option.
De plus, pour celles qui veulent éviter de passer par la case agence immobilière, les appartements listés sont ceux mis en location par des propriétaires. Quand j'ai vu comment certains de mes amis galéraient pour régler le moindre soucis par le biais de leur agence, j'étais bien contente de trouver des particuliers pour chacun de mes logements !
De plus, pour celles qui veulent éviter de passer par la case agence immobilière, les appartements listés sont ceux mis en location par des propriétaires. Quand j'ai vu comment certains de mes amis galéraient pour régler le moindre soucis par le biais de leur agence, j'étais bien contente de trouver des particuliers pour chacun de mes logements !
Pouah je vais probablement avoir un job sur paris en septembre ou octobre, donc recherche...
J'ai jamais eu a chercher sur Paris et je sais que c'est complètement différent de la province et puis jusqu’à présent je cherchais du meuble avec baux séparés pour chaque chambre (de la coloc quoi)
J'ai eu un aperçu en cherchant dans la banlieue de Londres ou si tu dit pas je prend tout de suite quand tu visite (particulier) hop même pas 24h après c'est parti !
Ou les appart qui étaient disponibles et puis qui le sont plus... C'est super chaud parce que si tu déménages tu as donne ton préavis et tu dois absolument trouver quelque chose a partir d'un certain moment sinon t'es a la rue !
Pour les cautions maintenant je me prends plus la tête, je sais que c'est pas légal de faire comme ça, mais personne ne me poursuivra pour ça : je ne paye plus le(s) dernier(s) mois de loyer pour être sur de récupérer ma caution. Et si le proprio remarque quelque chose que j'ai endommager et que je dois payer, je pense être suffisamment honnête pour lui donner un chèque a ce moment la. J'estime qu'ils prennent des précautions contre nous, moi aussi j'en prend contre eux.
En tous cas merci pour les info ^^
J'ai jamais eu a chercher sur Paris et je sais que c'est complètement différent de la province et puis jusqu’à présent je cherchais du meuble avec baux séparés pour chaque chambre (de la coloc quoi)
J'ai eu un aperçu en cherchant dans la banlieue de Londres ou si tu dit pas je prend tout de suite quand tu visite (particulier) hop même pas 24h après c'est parti !
Ou les appart qui étaient disponibles et puis qui le sont plus... C'est super chaud parce que si tu déménages tu as donne ton préavis et tu dois absolument trouver quelque chose a partir d'un certain moment sinon t'es a la rue !
Pour les cautions maintenant je me prends plus la tête, je sais que c'est pas légal de faire comme ça, mais personne ne me poursuivra pour ça : je ne paye plus le(s) dernier(s) mois de loyer pour être sur de récupérer ma caution. Et si le proprio remarque quelque chose que j'ai endommager et que je dois payer, je pense être suffisamment honnête pour lui donner un chèque a ce moment la. J'estime qu'ils prennent des précautions contre nous, moi aussi j'en prend contre eux.
En tous cas merci pour les info ^^
Il faut absolument faire attention aux agences, mais certains de ces conseils s'appliquent aussi aux particuliers :
-un dépôt de caution c'est un mois de loyer MAXIMUM.
-les chèques de réservation d'appartement, c'est illégal (même si on ferme les yeux dessus, parce qu'on est sûr de prendre l'appartement)
-l'agence/locataire ne peut pas majorer le loyer parce que vous être en retard dans vos paiements, il peut juste vous mettre dehors
(Ce que vous pouvez faire c'est ne rien dire (sauf pour les pénalités) et les menacer le jour où ils ne vous rendent que 30 € sur les 400 € caution que vous avez versé...)
-payer son dernier mois de loyer avec son dépot de caution est en principe illégal MAIS si vous avez des proprios malhonnetes il est tentant de e faire (par exemple, si vous avez des raisons de croire qu'ils vont vous retenir une caution pour un défaut imaginaire, ce qui est très fréquent)
Ce qui nous amène à rappeler, pour celles qui le sauraient pas et même si ça semble couler de source, qu'un chèque est encaissable dès que vous l'avez donné.
Même si c'est un chèque "à-encaisser-au-cas-ou".
Même si vous restez que six mois.
Même antidaté - en principe.
Minimou la vraie arnaque dans ces listes c'est que (très) fréquemment ces listes sont très fournies mais qu'en réalité peu d'appartements dans la liste sont libres. C'est ce qui est illégal, d'ailleurs, c'est pas la vente de ces listes (pour le coup je suis d'accord avec toi), mais cette dernière pratique, parce que c'est ni plus ni moins que tromper le client.
-un dépôt de caution c'est un mois de loyer MAXIMUM.
-les chèques de réservation d'appartement, c'est illégal (même si on ferme les yeux dessus, parce qu'on est sûr de prendre l'appartement)
-l'agence/locataire ne peut pas majorer le loyer parce que vous être en retard dans vos paiements, il peut juste vous mettre dehors
(Ce que vous pouvez faire c'est ne rien dire (sauf pour les pénalités) et les menacer le jour où ils ne vous rendent que 30 € sur les 400 € caution que vous avez versé...)
-payer son dernier mois de loyer avec son dépot de caution est en principe illégal MAIS si vous avez des proprios malhonnetes il est tentant de e faire (par exemple, si vous avez des raisons de croire qu'ils vont vous retenir une caution pour un défaut imaginaire, ce qui est très fréquent)
Ce qui nous amène à rappeler, pour celles qui le sauraient pas et même si ça semble couler de source, qu'un chèque est encaissable dès que vous l'avez donné.
Même si c'est un chèque "à-encaisser-au-cas-ou".
Même si vous restez que six mois.
Même antidaté - en principe.
Minimou la vraie arnaque dans ces listes c'est que (très) fréquemment ces listes sont très fournies mais qu'en réalité peu d'appartements dans la liste sont libres. C'est ce qui est illégal, d'ailleurs, c'est pas la vente de ces listes (pour le coup je suis d'accord avec toi), mais cette dernière pratique, parce que c'est ni plus ni moins que tromper le client.
J'ai pas vraiment de conseils à ajouter, mais pour celles qui cherchent un appart et qui croulent sous les annonces je vous conseille le site HomeNGo. Je précise que c'est totalement gratuit.
Il vous permet de centraliser toutes vos annonces sous un même "format" sans avoir besoin de rentrer toutes les infos à la main, vous pouvez ajouter des commentaires sur les annonces et indiquer à quel stade vous en êtes (proprio contacté, RDV pris, visite effectuée...). Vous avez aussi accès à une carte de tous les logements enregistrés avec la possibilité d'enregistrer des repères perso (lieu de travail, supermarché...) et à un calendrier de vos visites prévues.
Et l'avantage pour celles qui recherchent avec leurs parents ou d'autres personnes, vous pouvez leur donner l'accès à votre compte pour qu'ils puissent participer.
Voilà, moi j'ai vraiment apprécié le service, c'est pas forcément utile à tout le monde mais ça peut valoir le coup de tester.
Il vous permet de centraliser toutes vos annonces sous un même "format" sans avoir besoin de rentrer toutes les infos à la main, vous pouvez ajouter des commentaires sur les annonces et indiquer à quel stade vous en êtes (proprio contacté, RDV pris, visite effectuée...). Vous avez aussi accès à une carte de tous les logements enregistrés avec la possibilité d'enregistrer des repères perso (lieu de travail, supermarché...) et à un calendrier de vos visites prévues.
Et l'avantage pour celles qui recherchent avec leurs parents ou d'autres personnes, vous pouvez leur donner l'accès à votre compte pour qu'ils puissent participer.
Voilà, moi j'ai vraiment apprécié le service, c'est pas forcément utile à tout le monde mais ça peut valoir le coup de tester.
Discussions similaires
