Appart à Paris : tu lâches le tien ? Viens nous le dire !

[Bananou]

Hello tout le monde
Après trois ans en Polynésie, je rentre à Paris. Du coup je tente ma chance ici, si une madz quitte son logement ça m’intéresse!

Budget moyen 1200€ toutes charges comprises, avec une chambre de préférence

Je serai basée à La Défense, je maîtrise plus bien les quartiers parisiens depuis toutes ces années mais voilà, l’idée c’est de pouvoir m’y rendre facilement en RER/métro

Merci

 

[Aesma]

@Bananou Avec ce budget ce n'est pas trop compliqué de trouver un T2 même dans ces quartiers. Pour le même prix un ami emménage bientôt dans un 35m² avec un grand balcon dans la périphérie nord du 17e au pied du métro et mon précédent appart c'était un T2 de 28m² pour 900€ dans le 19e. Bonne recherche en tous cas

 

[Bananou]

Merci @Aesma je suis un peu rassurée ! Pour l’instant le peu d’annonces que j’ai vues, c’était un peu plus cher que je ne l’espérais (mais peut-être que c’est spécifique à l’agence que j’ai regardée, qui fait tout en ligne - pas de visite, signature électronique, etc.).

 

[Aesma]

@Bananou Perso j'avais trouvé mon appart sur Leboncoin y a beaucoup de choses mais faut faire le tri, sinon si tu as peur de te retrouver sans rien en arrivant et que tu as envie de te laisser du temps pour trouver un appart y a ce site qui est pas mal (pour les petits budgets, les colocs, les sous-loc etc)

 

[Bananou]

@Aesma merci beaucoup, c'est vrai que j'ai toujours un peu peur du bon coin mais bon, j'imagine qu'il suffit d'éviter les occasions trop bonnes pour être vraies !
Je vais aussi jeter un œil au site en question même si mon côté chat sauvage m'a toujours fait fuir la coloc

 

[Membre supprimé 50439]

@Bananou juste un conseil à propos du bon coin, n'envoie jamais tes pièces de dossier par mail sans être sure que c'est sérieux, quand j'étais jeune et naive (et stressée par la recherche d'un appart à paris intramuros) je l'ai fait, et un an plus tard je me suis retrouvée fichée à la banque de france pour des demandes de crédit qui ont été faites à mon nom et jamais remboursées... J'ai fini par comprendre que l'usurpateur s'était servi des pièces justificatives que j'avais envoyé par ce biais pour faire des demandes de crédit frauduleuses.

 

[Aesma]

@Bananou J'avoue que j'aurais tendance à dire carrément : n'envoie jamais de dossier ou ne paye jamais rien pour "juste" pouvoir visiter un appart. Le dossier tu le déposes seulement après avoir visiter (une visite virtuelle compte aussi dans ton cas)

 

[Bananou]

Merci @shampoo_ et @Aesma, je viens justement de recevoir un mail de réponse à mon annonce sur entreparticuliers.com et le gars me demandait de lui envoyer mon dossier complet vu que, comme par hasard, il habite à 3h de Paris . Et j'étais franchement pas à l'aise à l'idée d'envoyer toutes mes infos par mail... Votre retour tombe à pic !

 

[Membre supprimé 155015]

Salut les madz


Petite annonce de studio à louer:

Mes parents louent leur studio à côté d’Argentine (ligne 1). C’est un très joli studio Lumineux de 19m2, refait à neuf, qui comprend:
- une salle de vie avec moult rangements, canapé lit, table + chaises
- une kitchenette équipée
- une sdb avec douche, toilettes et lavabo tout neufs
- une machine à laver le linge
L’immeuble est sécurisé, digicode et concierge.
Loyer = 850€/mois et des proprios aux p’tits oignons
Tout est là, les draps, serviettes, couverts, y’a qu’à poser ses valises!
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos!

 

[Bobbie in the Sky]

Je sais qu'on n'est pas là pour débattre du prix des loyers et d'ailleurs je vois passer des dizaines d'annonces avec des prix similaires mais je ne m'y ferai jamais. 19 m2, 850€, ça me semble beaucoup. Pour 50€ de plus par mois je loue avec mon compagnon un 40 m2 dans le 13e au pied d'une station de métro... Et je trouve ça déjà très cher.

Quel est le type de locataire visé par tes parents ? 850€ c'est plus que la moitié d'un SMIC... Comment tes parents en sont-ils venus à fixer cette somme ? Passent-ils par une agence ? Le loyer a-t-il fait l'objet d'un calcul Loi Carrez ?

Pas d'animosité dans mon commentaire, des interrogations pour comprendre. En tant que locataire on a assez rarement le point de vue des propriétaires.

 

[Bananou]

@Bobbie in the Sky entre le prix au m² qui diminue avec la surface, le fait que l'appart soit meublé (je sais pas si c'est pareil pour le tien), il y a peut-être les charges comprises aussi, et le 16è/17è arrondissement j'ai vu que ça faisait partie des arrondissements bien bien chers pendant ma recherche
En tout cas vu l'emplacement et les prestations, y a aucun doute, l'appart va vite trouver preneur

Spoiler: Je divague pardon...

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[Aesma]

@Bobbie in the Sky Tu as un 40m2 pour 900€ dans le 13e ? Pour avoir cherché y a 4 ans pour ce budget j'avais vu énormément d'appart vraiment bof et j'avais au final trouvé un 28m2 bien conçu et mignon au 4e sans ascenseur. La surface me semble énorme pour le budget sachant que mon appart actuel c'est 100€ de + pour 5m2 supplémentaires, à 5min à pieds du terminus d'une ligne de métro (et j'avais l'impression de faire une superbe affaire - c'moins le cas aujourd'hui on vient de se rendre compte qu'il y a des soucis d'infiltration d'eau )

Don autant 850€ pour 19m2 ça me semble élèvé même si je peux comprendre que de belles prestations, un ascenseur et un arrondissement + bourgeois puissent faire grimper la note (et quand on voit la tronche des apparts parisiens à 700€ ce scandale)

Autant je trouve le tien si peu cher, comment l'as-tu déniché ? Quelle est cette sorcellerie ? Partage nous tes astuces bons plans