@esky tu fais bien de réagir, c'est fait pour
Je n'écris que dans le but de faire avancer le débat sans attaquer personne (du moins j'essaie
)
Je suis d'accord avec toi sur le fait qu'en location tu ne peux pas tout imputer au locataire et que certaines charges doivent être acceptées par le propriétaire, si tu paies des taxes sur tes revenus locatifs c'est bien que tu touches ... des revenus!
Et pour rebondir sur un propos (mais je ne sais plus qui l'a eu) sur le fait que quand tu étais multipropriétaire c'est bien que tu investissais + une autre réaction qui s'étonnait que l'investissement dans l'immobilier n'était jamais considéré comme un investissement lambda, je voulais ajouter en revenant sur mon précédent post dans la discussion (désolée je radote) que la question de l'attachement à un bien est complètement mise de côté! Beaucoup de propriétaires se retrouvent à mettre en location un bien qu'ils occupaient eux-mêmes avant et ainsi le rapport à "l'investissement" n'est pas le même que quant tu places sur un marché! c'est plus matériel, voilà la raison pour laquelle considérer que tous les propriétaires qui mettent un bien en location le font pour des questions de recherche de profit et qu'on devrait considérer le bien comme un investissement lambda ne peut pas être appliqué de façon générale. Ce n'est pas le cas de tous les propriétaires, et beaucoup mettent un bien en location parce que financièrement ils ne peuvent pas garder un bien inoccupé et aussi parce que un logement inhabité se dégrade (et alors il vaut mieux que quelqu'un l'occupe plutôt que de le garder vide), mais tous ne "rentabilisent" pas leur achat sur le dos du locataire.
et pour ce qui est du retour sur investissement, c'est idiot de penser qu'on va immédiatement retomber dessus en le louant. c'est un placement sur le long terme et où tu espères surtout en tirer quelque chose à la revente... là c'est si on reste purement sur une idée de rentabilisation de son capitale (hors ce qui se joue un peu plus haut dans mon propos qui est rarement une choix raisonné mais plutôt un jeux sentimental). Et en allant par là, si je reste dans un raisonnement du moins pire en terme capitalistique, je préfère investir dans "la pierre" que dans les marchés financiers qui ont pour moi des conséquences bien plus délétères sur l'économie.
Mais je suis d'accord qu'on reste là sur une logique qui pérennise une situation inéquitable entre ceux qui ont un capital de départ (même petit) et ceux qui n'ont pas cette chance.
Après j'ai du mal avec l'autoflagellation constante que certains ont l'air d'attendre dès que tu possèdes un petit quelque chose... (cf les remarques sur les propriétaires parasites de la société). Le problème n'est pas là, c'est l'écart immense entre ceux qui n'ont rien et ceux qui ont tout, et que les chances d'accès quand tu ne possèdes rien sont quasi inexistante. là oui, je suis d'accord qu'il faut qu'on fasse mieux!