« On apprend aux femmes à ne pas parler d’argent » : comment le couple hétéro nous lèse

19 Mars 2021
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@Victoria Grace
Attention car acheter seule en se disant que c'est pas grave si on veut acheter ensemble plus tard, on aura qu'à louer. Car acheter seule, ça veut également dire :
- Dilapider tout ou partie de ses économies, ce qui réduit l'apport pour un second achat
- Ne pas pouvoir emprunter autant à moins de faire une très bonne affaire. En effet, même en louant, le loyer n'est pas compté à 100 % par les banques. Les banques tiennent compte du fait qu'il y a des risques de loyers impayés, de logement vacant, de gros travaux à faire à la charge du propriétaire, etc. Donc si le crédit + la taxe foncière ça coûte par exemple 500 € et qu'on le loue 500 €, la banque ne considèrera pas que tu gagnes vraiment 500 € et donc que ton appartement ne te coûte rien. Il faut vraiment que le loyer soit bien supérieur à ce que l'appartement nous coûte pour que ça ne fasse pas perdre de capacité d'emprunt pour un second achat. Sauf que si c'est trop cher, il ne sera pas loué. Sans compter le plafonnement des loyers.
 

Victoria Grace

Merci de ne pas citer les spoilers
12 Octobre 2014
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@Kaktus pas de plafonnement des loyers par chez moi
Puis
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Mais si j'achetais pour la première fois et que c'était à deux : contrat très clair, dûment enregistré et tout le toutim.

Petit point : en cas de travaux, si vous payez la facture, assurez-vous qu'elle soit bien établie à votre nom.
J'ai entendu parler d'une femme qui s'est fait enfler comme ça : les factures étaient mises au nom de monsieur pour obtenir une réduction de tva mais c'était madame qui payait en vrai et à leur séparation, il a obtenu plus en prétendant que c'était lui qui avait payé les travaux et comme toutes les factures étaient à son nom à lui, il a eu gain de cause

Se prémunir avec des contrats, des épargnes et autres n'est pas un manque de confiance en l'autre ou dans votre couple.
C'est se préparer au pire pour avoir l'esprit serein et vivre l'instant présent et votre relation à fond, sans avoir la petite voix dans votre tête qui vous dit "et si?".
C'est comme l'assurance hospitalisation.
Je ne veux aucunement me retrouver hospitalisée et j'espère bien que ça n'arrivera pas.
Mais c'est rassurant de savoir que si ça devait un jour arriver, j'aurais un filet de sécurité.
 
31 Octobre 2012
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@Kaktus j'avais pas vu ton message à propos du parrainage en signature :rire:
Du coup, tu confirmes toi aussi que c'est une bonne banque gratuite? ;)
 
31 Mars 2014
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@Kaktus pour le taux d’endettement en étant déjà propriétaire ça dépend de tes revenus, les fameux 33% ne sont pas immuables. Si tu as de bons revenus, et notamment de plusieurs sources (salaire + loyer par exemple) on peut les dépasser, la banque regarde dans ce cas surtout ton ‘reste à vivre’. Ensuite selon les cas, tu n’es pas obligé de mobiliser ton capital pour acheter le petit appartement, parfois les banques acceptent même de te prêter les frais de notaire (mais il me semble que ça se fait de moins en moins). C’est du cas par cas, il n’y a pas de règles absolues.

Et moi ça me fait toujours marrer quant après la séparation la femme se retrouve toujours traité de tous les noms pour avoir ‘volé’ l’argent durement gagné par son ex pendant qu’elle se glandait la nouille toute la journée avec juste les 3 mouflets et la maisonnée à s’occuper, cette feignasse ingrate.
Et oui, gros gros méfiâtes lors de l’achat de la résidence principale et/ou voiture, d’ailleurs ma frangine est en train de faire plein de boulettes à ce niveau avec son conjoint, à se protéger sur rien, et dire amen à tout. Et je sais pas quoi faire pour elle à part l’en informer (et essayer de pas trop passer pour la grande sœur relou) et croiser les doigts pour que tout se passe bien.
 

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