Je débarque complètement ou bien c'est super cher le prix du prêt ? Si je fais un basique calcul 700x12x25, on arrive à 210 000 euros... Vraiment beaucoup plus cher que la somme empruntée ! J'avoue ne m'être jamais penchée sur la question de faire un gros prêt alors je suis sans doute effectivement à côté de la plaque, mais fichtre !
En même temps 160 000 euros ça serait seulement le prix du bien ! Aucune banque ne prête d'argent gratuitement... on avait fait une simulation à la banque et au courtier y a un an... En plus du prix du bien, il y a l'assurance emprunteur qui peut facilement atteindre les 40 000 à 50 000 euros sur la totalité du crédit, les intérêts qui peuvent vite chiffrer entre 20 000 et 30 000 euros et environ 3000 et quelques euros pour la banque, sinon au courtier c'est 1500 euros pour ses honoraires. Alors oui un crédit immobilier c'est un sacré budget faut être sûr de pouvoir payer derrière, par contre nous on nous proposait une mensualité de presque 900 euros sur 25 ans pour un bien à 178 000 euros... c'est exhorbitant en effet, y a pas d'autre mot ! Mais faut pouvoir mettre de côté suffisamment pour se permettre de ne pas faire de crédit, en sachant que pendant tout ce temps on paye un loyer, tout le monde ne peut pas payer un loyer et mettre de côté l'équivalent d'un loyer tous les mois pendant 25 ans avant d'acheter, du coup les banques ont de beaux jours devant elles !!!
 
Concernant les prêts, les intérêts n'ont jamais été aussi bas. Du temps de nos parents, les taux d'intérêts étaient de plus de 10% (contre 1 à 2% de nos jours).

Mais bon, quelque part, c'est un système logique. La banque te prête de l'argent et en échange, elle en gagne par les intérêts. Plus ta situation est précaire ou plus la durée de l'emprunt est longue et plus le risque qu'il y ai une difficulté de remboursement à un moment donné est importante. Elle fait donc "payer" ce risque en mettant un taux d'intérêt plus élevé.
D'un autre côté, dans la mensualité, une grosse partie constitue de l'épargne forcée (donc de l'argent qu'on peut potentiellement retrouver en vendant l'appartement). Les intérêts coutent beaucoup moins cher qu'un loyer.
Bref, ça peut sembler dégueulasse mais bon, les banques ne sont pas organismes caritatifs, elles sont clairement là pour gagner de l'argent. Le but, c'est d'essayer de faire en sorte que ce soit gagnant des deux côtés.
 
@L'Oeil de la Lune tout à fait, d'autant plus que le taux d'intérêt sert aussi à compenser l'inflation. Si une banque te prête 100 000 euros maintenant et que tu lui rends 100 000 euros dans dix ans, il y a fort à parier que la valeur (en gros ce que tu peux acheter avec) de cette somme aura diminué entre les deux dates... :cretin:

Par exemple dans les années 1960 un bracelet cartier aujourd'hui vendu à plus de 15000 euros coûtait 250 dollars (je vous épargne la conversion franc > euros, mais on a à peu près la même chose proportionnellement). Ou même sur des dates plus récentes : en valeur actualisée à l'inflation, le transfert de Zidane de la Juventus au Real Madrid (75 millions, 2001, transfert le plus cher de l'histoire pendant 10 ans tout ça) est plus élevé que celui de CR7 en 2009 (Manchester United > Real Madrid, 2009, 94 millions).
 

GabyMoose

Eat the rude
Bonne idée une série d’articles sur les budgets et la façon de gérer de différentes personnes :happy:

Comme d’autres l’ont déjà dit, dommage que le titre induise en erreur par contre :erf: 1350€, sans être merveilleux c’est pas mal comme salaire, mais en étant en couple ça change beaucoup la donne quand même, ça devient du salaire confortable j’imagine (j’ai du mal à juger, je n’ai jamais vécu en couple)

J’aimerais bien devenir propriétaire un jour (dans très longtemps bien sûr), du coup ces articles m’aideront peut-être à me projeter :happy:
 
Dernière édition :
J'aime vraiment bien cette série d'articles !
Je m'interroge sur le poste "Électricité internet : 69€", a priori pour les deux. Chez nous ce poste est bien plus élevé avec entre 80 et 90€ d'électricité et 30€ d'internet (sans fibre).
La facture d'électricité a grimpé avec le confinement et l'hiver, surtout que je suis constamment à la maison. Auriez-vous des conseils ou astuces pour la faire baisser ?
 
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Reactions : Carton_Pate
J'aime vraiment bien cette série d'articles !
Je m'interroge sur le poste "Électricité internet : 69€", a priori pour les deux. Chez nous ce poste est bien plus élevé avec entre 80 et 90€ d'électricité et 30€ d'internet (sans fibre).
La facture d'électricité a grimpé avec le confinement et l'hiver, surtout que je suis constamment à la maison. Auriez-vous des conseils ou astuces pour la faire baisser ?


Je suis aussi étonnée! La facture d'électricité peut être nulle si elle est dans les charges d'appartement ou réduite si l'appartement est vraiment très bien isolé (je suis dans une passoire avec 1 radiateur à 1500W, 100€ par mois baoum). Ou alors ici, c'est une mensualité type à 30€ (très courant) avec une régularisation à la fin de l'année (qui fait généralement: mal) et donc un forfait internet à 40€?
Moi j'ai clairement identifié que j'avais un poste de dépenses ridiculement élevé sur Internet et téléphone portable (j'en ai pour 70€ par mois, seule - encore une fois, ça change TOUT en fait, de pas être en cohabitation, d'où le décalage ressenti entre titre et contenu de l'article -, sans fibre etc) mais entre les frais de résiliation rédhibitoire et la charge mentale et administrative que ça requiert de ma part, ils me gardent pieds et poings liés :yawn:
 
La facture d'électricité a grimpé avec le confinement et l'hiver, surtout que je suis constamment à la maison. Auriez-vous des conseils ou astuces pour la faire baisser ?
Ça dépend vachement de ta consommation d’électricité, dans quel type de logement est-tu, quel type de chauffage, si éléctrique, à combien tu chauffe ton logement ? Essaie de voir précisément, qu'est ce qui consomme de l’électricité chez toi, et a partir de la seulement tu peut voir les postes ou tu a une marge de manœuvre pour réduction de la consommation
Et puis il existe des comparateur de fournisseurs d'énergie sur internet, avec des critère prix/ecoresponsable pour trouver le compromis qui te convient ;)
 
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Reactions : BravoCharlie
Moi c'est le poste nourriture qui me choque à chaque fois, perso on dépense plus de 100€ par semaine :ninja: alors les 250€ par mois je me demande comment les gens font :halp:
En sachant que j'achète pas de gâteaux, pas de chips, rien d'industriel, pas de plats préparés, pas de yaourt, on commande rarement des plats à domicile vu qu'on est à la campagne..bref comment vous faites :halp:
 

Froppy

C'est Yuelia
@Orion. Si iels font bien le calcul, peut-être qu'une partie de la nourriture est aussi dans la partie extra avec la livraison des repas midi ou soir. :hesite:
Mais j'avoue que quand je lis aussi des personnes sur le forum qui arrivent à gérer cette partie là avec des petits budgets, je suis :oo:.

@Bobbie in the Sky Comme le dit @Eleenore c'est le logement qui fait tout. J'ai une maison très mal isolé donc on paie 180e par mois actuellement. (Quel regret, je vous jure d'avoir emménagé :lunette:)
Là on a pris un poêle à pétrole pour chauffer le moins possible avec l'électricité car c'est VRAIMENT un gouffre financier surtout avec cette période en télétravail où on est tout le temps chez soi.
 
Vu que c'est au bon vouloir du propriétaire.
Je suis ma propre locataire, je m'envoie des sms pour me dire 'hey on fait quelque chose pour l'isolation thermique?" mais la réduction d'impôts ne s'applique pas à toutes les solutions (i.e. moi ça passe sous la porte, le changement de porte n'est pas éligible) et ça coût très très cher (vive les boudins de porte donc) donc je réponds jamais à mes sms :yawn: j'éteins le chauffage et je me caille en maudissant la partie propriétaire de ma personne.
 
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Reactions : Léona B. and Oldie
@Khyra oui, bien sûr et j'en ai eu pas mal des propriétaires affreux comme ça. Mais je me rends compte que ce n'est pas évident de payer ce genre de solutions et je trouve qu'en tant que locataire c'est pas mal de donner la carotte de la thune (et enfin, ça me permet de me dire que quand je louerai mon appartement, bon sang de bonsoir j'essaierai d'être une bonne propriétaire).
 
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Reactions : whitejimmy
Merci pour vos réponses !
Effectivement, je crois que l'isolation n'est pas folle dans notre logement (vieil immeuble haussmannien, je ne sais pas quand date les derniers travaux d'isolation). On est sur du chauffage électrique style grille pain dans le salon, et un radiateur bain d'huile dans la chambre. Je vais suivre vos conseils, éplucher le détail de la conso et pourquoi pas comparer avec d'autres fournisseurs.
 

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