@Sloppy dans un monde idéal, avec tout le monde honnête et de bonne volonté, un seul notaire pour représenter les 2 parties ne ferait jamais débat.
Mais comme on est pas ce monde théorique, s’il y a un loup, on est content d’avoir son propre ‘champion’ administratif pour se battre à coup de recours/recommandé et autres armes juridiques inconnues de l’acquéreur lambda contre celui de la partie adverse.
En fait on risque que notre notaire soit d’abord celui de l’autre
Normalement rien d’illégal ne pourra être fait, mais les délais seront plus ceux voulu par les vendeurs, on va un peu glisser sous le tapis ce point qui pourrait potentiellement être litigieux, on va peut-être aussi dépasser un peu la ligne de la légalité
, ou pire on aura du mal à savoir en fait etc.
Après il y a des notaires impartiaux qui sont très pro, mais dans le doute, un second avis ça fait pas de mal. Et surtout c’est pas plus cher, alors aucune raison de s’en priver, et il va relire / revérifier tous les points du dossier.
Pour avoir découvert un gros gros gros problème (on touchait un problème structurel quand même) sur un appartement qu’on voulait acheter entre le compromis et l’acte de vente, et avoir le notaire en face qui arguait que ´c’était pas bien grave’ on était content que le notre nous enjoigne plutôt à menacer de faire un recours et nous recommande des avocats en cas de non respect de notre désistement.