@Saucisson. Pour la visite, dans l’absolu n’attends pas grand chose de l’agent immobilier, même quand ils ont l’air super sympa et tout (ou qu’ils le sont hein) leur but c’est de te faire prendre l’appart alors ils ne s’attarderont jamais trop sur les problèmes.
Alors que si l’ancien locataire est là, t’as peu de chance qu’il soit lié à l’agence ou au proprio. Du coup pose des questions sur le bruit, l’isolation, l’humidité, éventuellement tu peux l’interroger sur sa consommation énergétique pour avoir une idée des factures, si il a eu des mauvaises surprises, si il y a un problème avec les portes, les fenêtres. Et d’autres choses encore selon ce que tu verras.