Commentaires sur Manon, 2 142 € par mois : « J’ai peur de ne pas réussir à assumer l’achat de mon appartement »

[KittyKiller]

@Lyt'chiie merci pour tes explications, c'est très clair ! Pour le cas de ma mère ce n'est plus d'actualité (elle est décédée) mais cela faisait longtemps que je me posais la question. Notamment avec ces pubs dans le métro qui disaient qu'il fallait être maso pour garder un mauvais syndic (avec des gens habillés en latex, pas du tout cliché ni insultant mais c'est une autre histoire), alors que ça me semblait être d'une complexité absolue. En fait, si on veut avoir son mot à dire, l'idéal est de faire partie du conseil syndical, mais ça demande de l'investissement.

 

[Lyt'chiie]

@KittyKiller

Spoiler

Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.

 

[KittyKiller]

@Lyt'chiie quand je vois comme le Syndic gère l'immeuble où je vis actuellement (je suis locataire, et il y a un propriétaire unique donc c'est encore un autre niveau de rapport de forces...), je me dis que oui, ça peut valoir le coup de s'investir Je verrai ça quand je serai propriétaire (c'est en projet, et les conseils dispensés ici sur la lecture des dernières AG etc sont précieux - je sais qu'il faut toujours garder de quoi payer des charges ou travaux imprévus, mais ce "de quoi" est délicat à estimer dans l'absolu !).

 

[Lyt'chiie]

@KittyKiller si tu veux me mp n'hésite pas je veux pas polluer le sujet, je l'ai déjà assez fait
Mais c'est avec plaisir.

 

[Lizni]

@Alpha moi aussi ma famille a de l'argent et ils n'ont pas fait de donation pour autant quand j'ai acheté.
Les parents de mon conjoint nous ont prêtés de l'argent (leurs petites économies pour leur retraite) sans frais, du coup, ça nous a parmi d'acheter un logement hors budget de base.
Ils ont prêtés la même somme à leur autre fils.
Dans mon milieu de travail classe moyenne ++ je suis assez sidérée le nombre de collègues jeunes (souvent des hommes pour rester dans le cliché) qui restent chez papa, maman pour économiser un loyer et acheter cash vers 30 ans, sachant qu'ils ne touchent pas le SMIC mais bien plus ! ... si mon fils travail à 20/25 ans (et qu'il peut assumer un loyer) il est hors de question qu'il squatte 5/10 ans ! Je préfère lui prêter de l'argent.

 

[LoDownLorettaBrown]

@Lizni Il s’avère que je vais retourner chez ma mère alors que je gagne extrêmement bien ma vie

Spoiler

Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.

. Je n’ai pas toujours gagné cette somme, loin de là mais j’ai toujours habite chez ma mère. Je ne suis pas salariée et c’est juste beaucoup trop compliqué de louer un appartement. En plus de ca, je ne vois pas l’intérêt de payer le crédit immobilier de quelqu’un ou pire d’engraisser les poches d’un rentier quand je peux payer le crédit immobilier de ma mère et économiser beaucoup plus pour m’acheter ma maison cash dans deux ans. Sans compter que je suis très proche de ma mère qui déteste être seule donc même si c’est pas une situation conventionnelle, c’est la plus profitable pour moi et pour elle. J’ai pour habitude de voyager quatre à six mois dans l’année donc c’est une situation assez spéciale, on ne vit pas tous les jours de l’année ensemble, ce qui pourrait vite être insupportable pour moi par contre. Mais en l’occurrence, je changerai ma situation pour rien au monde.

 

[An.na]

Je partage la vision de @Lizni et c'est juste une manière différente d'envisager les choses, avec un contexte qui s'applique à chaque situation forcément !

Spoiler

Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.

 

[Chat-au-Chocolat]

Je partage l'avis de @Lizni. Je ne fais que me projeter bien sûr car je n'ai pas d'enfants mais pour moi, quand tu es indépendant financièrement c'est normal de partir de chez tes parents. C'est une question de responsabilisation, mais c'est aussi pour les parents : après 22, 25, 30 ans à avoir eu leur gosse dans les pattes, ils ont peut-être envie de retrouver une forme d'autonomie et de tranquillité d'esprit aussi ? (c'est une généralité, je ne juge pas vos cas persos. D'ailleurs l'année dernière j'ai vécu 4 mois chez mes parents en attendant de retrouver un appart)
Evidemment je ne parle pas des cas où il y a des accidents de la vie, blablabla. C'est normal d'aider. Mais avoir son enfant chez soi jusqu'à ses 30, 35 ans... cette perspective me fait dresser les poils Au bout d'un moment, chacun doit vivre sa vie !
Quant à mettre suffisamment de côté pour acheter cash, euh vous habitez dans quel coin ? Parce que j'ai bien l'impression que dans n'importe quelle région, maintenant, c'est impossible de trouver la moindre maison (correcte) à moins de 250 000/300 000 euros... Ou alors on parle d'un petit appart pas très cher ?

 

[Lyt'chiie]

Je pense que j'aurais tendance à me proposer pour payer un loyer aussi si je restais chez mes parents mais je n'ai aucune idée de leur réaction. Ca n'arrivera jamais ceci dit on ne s'entend pas assez bien pour ça et je suis partie à 18 ans.

@Chat-au-Chocolat il y a encore quelques endroits en France, en campagne ou pour un petit 100k tu achètes un joli appartement... voir même sûrement moins et si tu touches à tout et peut faire des gros travaux ca peut même être moins ! Mais c'est de plus en plus rare.
En revanche tout le monde n'achète pas une maison dès le premier achat ! Donc trouver un bien en dessous de 250k est possible heureusement.

Spoiler: Construire

Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.

 

[Bloem]

Dans ma famille on a eu tendance à partir plus tard, en achetant directement. Avant on payait un petit loyer, on offrait le resto, on préparait à manger, on s'occupait de notre linge... J'ai eu une chambre étudiante à un moment. Ça ne me choque pas vraiment.

En plus la crise d'ado est passée, les années d'étude aussi... Ça a été le moment où les parents ont pu déstresser un peu et nous aussi.

 

[Iris Chase]

Pour revenir à l'éternelle question achat vs. location, je suis plutôt pour l'achat (c'est ce que j'ai fait), car je pense notamment à ma retraite : je suis prof et j'ai commencé sur le tard et aussi j'ai fait des tas de petits boulots avant, mais rien qui ait beaucoup rapporté financièrement, donc autant dire que ma retraite va être peanuts. Et avec un pauvre smic (voire moins) comme retraite, vous pensez que je pourrai louer quoi ? Alors certes dans la campagne isolée on trouve des logements corrects, mais qui dit campagne isolée dit voiture obligatoire (je n'ai pas le permis ça va être compliqué), dit aussi surtout désert médical et ça quand tu es âgé, c'est terrible (la mère d'une de mes amies est dans cette situation c'est trèèès compliqué). En gros être pauvre et jeune c'est vraiment pas drôle, mais être pauvre et vieux et avec des soucis de santé en plus c'est l'enfer... Alors certes je vais hériter, mais je ne pense pas comme ça : l'argent de ma mère est à ma mère, donc s'il faut revendre son appartement pour lui payer une maison de retraite de luxe ou une aide à domicile ou des soins coûteux dans des cliniques privées, ben son bien sera vendu et l'argent qu'elle en tirera sera pour elle, et c'est bien normal...

Après être locataire ou propriétaire, cela ne dépend pas uniquement du salaire. Je m'explique : je suis prof (donc à +/- 2000€ par mois, plutôt plus que moins, mais c'est parce que je fais beaucoup d'HSA et de missions en plus : mes primes c'est donc du travail supplémentaire, donc ce ne sont en fait pas des primes, sauf la prime Grenelle de heu 30€ brut par mois , @LovelyLexy : on est bien d'accord que la paie de prof c'est une rigolade -fin du HS mais qqs messages plus tôt sur ce fil m'ont interpellée-), j'ai donc un crédit et avec les charges et toutes les factures j'en ai pour près de 1000€ mensuels de frais. Ca va je m'en sors sans trop de problème ; ce qui fait la différence c'est que si mon syndic en AG vote par ex. le ravalement de façade ou qu'il y a d'autres trucs (un peu) coûteux à faire dans l'immeuble / l'appartement la maison, je peux assurer sans problème, parce que j'ai acheté légèrement en dessous de mes capacités et j'ai donc pas mal d'argent de côté (et donc j'ai aussi ma mére qui a une bonne retraite et des sous de côté aussi). Par contre je serais juste, avec 0 économies (ou genre 2000 euros) et sans possibilité de me tourner vers ma famille, je louerais pendant quelque temps, histoire de ne pas avoir de sueur froides dès que la chaudière a un pet de travers ou autre et je verrais ensuite pour acheter si je réussis à mettre pas mal d'argent de côté. L'achat c'est je pense un bon investissement sur le long terme, mais clairement il faut avoir les reins solides et dans l'immédiat, voir au-delà du crédit + assurances + charges diverses, car contrairement à la location, il y a encore pas mal de frais annexes dont on ne se rend pas compte. C'est d'ailleurs comme cela que malheureusement que beaucoup de ménages modestes perdent leur maison (encore plus s'ils ont fait construire) ou appartement acheté ou bien que simplement beaucoup de gens se rettrouvent à contracter des crédits revolving, parce qu'ils n'ont pas prévu (ou n'ont pas été bien conseillés à ce sujet), tous les frais annexes dans leur budget...

 

[Bloem]

HS total: les maisons de retraite

Je dirais (par expérience) que, plus la personne concernée est dépendante, plus le critère de la beauté du lieu et de la somme dépensée (qui ira de toute façon de très cher à extrêmement cher) est secondaire.

Il vaut mieux regarder l'organisation de la structure, des services, la formation des soignants, le nombre de soignants. Il vaut mieux être dans une sructure avec des petites chambres et des murs jaunes moutardes délavés mais avec des soignants qui peuvent être présents et accompgner la personne au quotidien, qu'être dans un beau batiment à la peinture fraiche et au jardin impressionnant mais avec des soignants en sous nombre et payés au lance-pierre. Et le public peut être aussi bien voir mieux que le privé.