On a commencé à visiter des maisons cet été "pour voir", sans avoir l'intention d'acheter quoi que ce soit. Et on a eu un super feeling avec la deuxième maison qu'on a visitée. Comme on n'avait pas visité grand-chose avant, nos proches nous ont dit de voir d'autres maisons sur le secteur pour avoir des éléments de comparaison, ce qu'on a fait (on a dû visiter dix maisons en une semaine
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) et à chaque fois on en revenait à celle qui nous avait plu.
C'était une petite mamie qui habitait dans la maison avant, elle est allée en maison de retraite l'année dernière et c'est son fils (qui doit avoir la soixantaine, qui s'occupe de vendre la maison)
On a fait une offre, de 10 000 euros plus basse que le prix affiché, tout en disant au proprio qu'on savait que le prix était quand même un petit peu élevé par rapport au prix du marché, mais qu'on avait eu un coup de coeur et qu'on voulait pas que la maison nous passe sous le nez.
L'offre a été acceptée par le propriétaire - et même, fait assez inédit dans l'histoire de l'achat immobilier, il a encore baissé notre offre de 10 000 euros parce qu'il nous trouvait "très sympas" et qu'il était ému qu'on ait eu un coup de coeur pour sa maison familiale
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- On s'est d'abord demandés s'il y avait pas un vice caché quelque part, parce qu'on n'avait JAMAIS vu ça, un mec qui vend sa maison moins chère que ce qu'on lui propose, mais je crois que vraiment, non, il était très sincère. Je vous dirai ça une fois qu'on aura les clés, haha !
La signature du compromis a été faite fin septembre, on a démarché différentes banques pour l'offre de prêt. C'est finalement ma banque qui nous a fait la meilleure proposition (un taux de 1,25 sur 20 ans). Par contre, on ne prend pas l'assurance de prêt de la banque, qui est juste hors de prix ! On a souscrit une garantie emprunteur dans une compagnie d'assurances, et pour les mêmes garanties, on économise pratiquement 20 000 balles sur toute la durée du prêt. Donc ça vaut vraiment le coup de se renseigner ailleurs à ce niveau-là.
On se pacse la semaine prochaine (le PACS seul ne sert à rien en cas de décès de l'un de nous deux, mais d'après ce que nous a dit le notaire, si on y ajoute un testament, c'est bon)
Et la signature de l'acte définitif devrait avoir lieu en décembre ! En attendant, on commence déjà à faire venir des entreprises pour faire des devis pour les travaux - le propriétaire est super arrangeant, il se rend disponible à chaque fois qu'une entreprise vient et il nous donne plein de conseils, je pense qu'on doit avoir l'âge de ses enfants à peu près, du coup il a un côté très "papa" avec nous, c'est plutôt marrant -