Le topic de l'achat immobilier

[Tzig0ne]

Me dit pas ça, parce que le payement d'un loyer + du prêt je vais pas tenir longtemps de toute façon

Bon je reste optimiste, c'est que de la déco. Les 2 chantiers les plus importants étant la verrière pour la cuisine, et la salle de bain à retaper.
Le reste c'est décollage de papier peint, peinture, et changement du stratifié...

Ca devrait pas prendre 3 mois zut quoi !

 

[Lili-May]

@Tzig0ne ouii sur la maison qu'on voulait la première dans le centre bourg. On a remonté notre offre car on voulait pas passer à côté et le vendeur a craqué ! L'agence a aussi baissé ses frais pour que ça passe
Maintenant il reste plus qu'à faire les devis avec l'entrepreneur pour pouvoir relancer le courtier et on devrait signer devant le notaire début mars. On aimerait s'installer dans l'été mais va falloir être patient je crois.

Je suis au chômage donc ça me stresse un peu même si mon amoureux gagne bien sa vie... mais c'est quand même Super cool !!

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Tzig0ne ah mince vous pouvez pas vivre dans la maison le temps des travaux ?
Car bon nous notre chambre et bureau c'était censé être que du décollage de papier peint et repeindre mais 2 mois après on est toujours pas dedans :'(
Mais bon si vous avez du temps à y consacrer ça peut aller vite

 

[Backstreet]

J'ai mis un peu de temps à me décider mais je m'incruste

Maison coup de cœur visitée le 19/09, compromis signé le 21 du même mois et rendez-vous pour la signature chez le notaire le 9 janvier On a enfin reçu les offres de prêt, on devait signer plus tôt mais à la banque ils sont pas pressés apparemment, et avec les 11 jours de rétractation + le délai pour débloquer les fonds... Bref c'est pas très grave, ça décale de moins d'une semaine, mais on a quelques travaux et on rend notre appart le 15 alors c'est un peu chaud

Je suis stressée mais trop contente aussi, un joli projet qui commence

 

[Tzig0ne]

Mais bon si vous avez du temps à y consacrer ça peut aller vite

Déjà y a pas de "vous" y a "que moi"
Moi et mon budget qui comprenait une case "travaux" pour tout faire faire, parce qu'entre le boulot et le reste, en étant seule, juste impossible.
Et du coup l'idée c'est de tout faire avec l'appart à vide pour que ça dépote justement...

Et du coup... OH MON DIEU SIGNATURE JEUDI PROCHAIN C'EST LA PANIIIIQUE

Histoire de bien galérer administrativement, j'ai reçu la date aujourd'hui. Ce qui fait que j'ai 3 jours pour faire passer le virement de mon apport perso au notaire.
Donc rdv demain matin en urgence avec ma banquière pour signer l'ordre de virement.

Sauf que je devais recevoir le RIB du notaire avec la somme exacte de l'appel de fond, et qu'ils ont oublié de me l'envoyer cet aprèm visiblement.

Je... J'en peux plus là...

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Tzig0ne couraaaaaage alors. Si ça peut te rassurer notre maison est toujours à vide on a tout entreposé dans une pièce pour laisser le reste à vide. Ca fait 2 mois maintenant. lol

 

[MC Doc]

Je me joins à vous, signature définitive de la maison de nos rêves courant février. On attend l'offre de prêt. J'attends aussi un retour de l'assurance car je vais avoir une exclusion. Le notaire des vendeurs n'est pas très réactif on n'en peut plus de lui. Il a mis plus d'un mois à rédiger le compromis, on a cru qu'on y arriverait jamais. Donc quand je lis le dernier message de @Tzig0ne je me dis qu on n'a pas fini de galérer ! Heureusement notre notaire est super.
Ensuite il y aura de gros gros travaux qu'on fait faire, et il y en aura au moins pour 3 mois. Du coup on a demandé un différé sur l'emprunt, ça va nous enlever du stress mais ça n'empêche pas l'impatience !

 

[Tzig0ne]

Du coup on a demandé un différé sur l'emprunt

Ma banque m'a assuré que c'était impossible, que ça n'existe pas... Bonjour, c'est moi, moi et ma tête de pigeon
Les salauw !

 

[Lili-May]

@MC Doc tout comme nous. Pour les travaux le prêt toussa ... félicitations

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Tzig0ne ta banque ne t'aime pas, car ça existe bien MAIS ça peut avoir un impact financier car ça se paye, en gros il te propose un taux un peu plus haut ou autre pour compenser le manque à gagner des mois de différé. (c'est ce que m'avait dit notre courtière).

 

[MC Doc]

@Tzig0ne les banques c'est vraiment l'horreur. Nous on a un différé max d'un an mais qui s'arretera des qu'on emménagera. Pendant le différé on paye les intérêts mais pas la mensualité. En revanche effectivement si tu mets un différé ça peut augmenter le taux parce que les taux sont calculés par tranches donc si tu empruntes sur 20 ans avec un différé de 6 mois ça fait en fait 20,5 ans donc tu tombes dans la tranche 20-25 pour le calcul du taux d'intérêt alors que sans différé c'est la tranche 15-20. Je sais pas si c'est très clair ce que je dis, moi-même je comprends pas grand chose à tout ça.

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Hermione1234 oui on est dans la maison, car il y a un étage qu'on ne touche pas pour le moment et c'est celui avec une chambre et la salle de bain.
les surprises ça a été dans la cour, sous la terrasse le tuyaux d'évacuation qui était complètement troue du coup on a du le remplacer entièrement depuis l'évacuation gouttière/eaux usées jusqu'au bord de la route.
l'électricité aussi est plus compliquée que prévu car apparemment un mec est passé en mode bricoleur du dimanche juste avant les fils ne sont pas de la bonne couleur et il est dur de voir quel fil est relié à quoi, il y a des fils qui sont d'ailleurs relie à rien, on avait pas la terre dans la maison donc faut qu'on la mette.
et d'autres petits trucs à gauche et à droite lol
du coup on a abandonné temporairement certains travaux qu'on devait faire car sinon ca aurait été hors de prix. concession quoi.