Plop plop !
J'aimerais envoyer des lettres en France, vous savez comment ça se passe ? Y a-t-il des timbres spéciaux ?
Merci
J'aimerais envoyer des lettres en France, vous savez comment ça se passe ? Y a-t-il des timbres spéciaux ?
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Les expats en Allemagne
- Initiateur de la discussion Cleos
- Date de début
)
Bonjour !
Je débarque à Berlin avec mon copain (et mon chat) pour une petite année fin août, et après m'être renseignée un peu j'ai pu en conclure qu'on va probablement bien galérer à trouver un appart...
On est deux étudiants sans revenus, nos parents peuvent se porter garants mais ils sont en France donc je me dit que ça va peut-être poser problème, et puis on a donc mon chat donc il faut un appart qui l'accepte, et en plus idéalement on voudrait du meublé vu qu'on ne va pas rester bien longtemps, soit pas mal de contraintes...
Bref tout ça pour demander, j'ai cherché un peu sur internet mais j'ai du mal à définir ce qu'il faut comme papier pour constituer un dossier pour louer un appart, donc mes questions c'est :
-est-ce que vous pensez qu'on pourra réussir à trouver en étant étudiants sans garants résidant en Allemagne ?
-et surtout, quels sont les papiers absolument nécessaires pour louer un appart ?
Merci à vous, j'ai beaucoup sous-mariné ces derniers mois et j'ai hâte de pouvoir participer un peu ici quand je serais partie
Je débarque à Berlin avec mon copain (et mon chat) pour une petite année fin août, et après m'être renseignée un peu j'ai pu en conclure qu'on va probablement bien galérer à trouver un appart...
On est deux étudiants sans revenus, nos parents peuvent se porter garants mais ils sont en France donc je me dit que ça va peut-être poser problème, et puis on a donc mon chat donc il faut un appart qui l'accepte, et en plus idéalement on voudrait du meublé vu qu'on ne va pas rester bien longtemps, soit pas mal de contraintes...
Bref tout ça pour demander, j'ai cherché un peu sur internet mais j'ai du mal à définir ce qu'il faut comme papier pour constituer un dossier pour louer un appart, donc mes questions c'est :
-est-ce que vous pensez qu'on pourra réussir à trouver en étant étudiants sans garants résidant en Allemagne ?
-et surtout, quels sont les papiers absolument nécessaires pour louer un appart ?
Merci à vous, j'ai beaucoup sous-mariné ces derniers mois et j'ai hâte de pouvoir participer un peu ici quand je serais partie
M
Membre supprimé 320243
Guest
@Anémona A priori tu n'as pas besoin de garant en Allemagne, les Allemands que je connais ont été choqués quand je leur ai expliqué qu'il en faut en France. Si vous êtes tous les deux étudiants une piste peut être les résidences étudiantes, certaines proposent des studios pour couples (il y en a des publiques et des privées, il faut démarcher partout et surtout le plus tôt possible).
@Enheduanna @Silure_ Ah ben ça me surprend beaucoup ce que vous me dites, sur les sites d'annonces sur lesquels je suis tombée il parlaient d'avoir une preuve de salaire (2x le loyer il me semble)
Mais tant mieux, moi ça m'arrange et ça me rassure, merci !
Et c'est vrai que j'ai pas du tout regardé les résidences étu, je m'étais dit qu'avec le chat ce serait impossible mais après tout je perds rien à aller voir quand même, merci beaucoup
Mais tant mieux, moi ça m'arrange et ça me rassure, merci !
Et c'est vrai que j'ai pas du tout regardé les résidences étu, je m'étais dit qu'avec le chat ce serait impossible mais après tout je perds rien à aller voir quand même, merci beaucoup
Reste plus qu'à trouver la motivation et un endroit où les acheter alors 
@Anémona ça dépend surtout de si tu cherches une colloc/sous-loc ou un appart à vous auprès d'un proprio.
Si vous êtes là temporairement, la colloc/sous-loc semble plus appropriée et dans ce cas là effectivement tu n'as pas besoin de grand chose, c'est au bon vouloir des locataires actuels. Si vous voulez un appart à vous, ça sera plus compliqué, le garant c'est pas un truc que se fait beaucoup en effet, par contre ils demandent les fiches de salaire et surtout la sacro-sainte Schufa - un document payant que tu obtiens auprès d'une entreprise privée qui indique ta solvabilité (grâce à tes abonnements téléphone/transport/ tout autre truc que tu payes régulièrement par virement bancaire) - ce que je trouve méga scandaleux maaaais tous les proprios la demande. Et je sais pas si tu peux en obtenir une si tu n'as pas jamais fait de paiement régulier en Allemagne.
Bref du coup je vous recommande très fortement la première option!
Si vous êtes là temporairement, la colloc/sous-loc semble plus appropriée et dans ce cas là effectivement tu n'as pas besoin de grand chose, c'est au bon vouloir des locataires actuels. Si vous voulez un appart à vous, ça sera plus compliqué, le garant c'est pas un truc que se fait beaucoup en effet, par contre ils demandent les fiches de salaire et surtout la sacro-sainte Schufa - un document payant que tu obtiens auprès d'une entreprise privée qui indique ta solvabilité (grâce à tes abonnements téléphone/transport/ tout autre truc que tu payes régulièrement par virement bancaire) - ce que je trouve méga scandaleux maaaais tous les proprios la demande. Et je sais pas si tu peux en obtenir une si tu n'as pas jamais fait de paiement régulier en Allemagne.
Bref du coup je vous recommande très fortement la première option!
Oui je n'en ai jamais eu besoin dans les autres villes non plus mais à Berlin c'est demandé quasi-systématiquement lorsque il s'agit d'un nouveau contrat...@Cleos ah tiens on n'a pas eu besoin de cette Schufa ici
Mais mon copain qui a eu plusieurs apparts à Sarrebruck n'en a pas eu besoin non plus... Sûrement à cause de la frontière proche et qu'ils avaient l'habitude de louer à des français...
@Anémona : Nous on a visité des apparts proposés par des agences ou des particuliers et c'était la même paperasse à chaque fois : preuve du salaire, SCHUFA et une attestation de ton proprio précédent disant que tu as toujours payé ton loyer à temps (et la même chose pour les garants si garants il y a). Vu le nombre de personnes qui cherchent un appart ici, sans salaire ca risque d'être tendu. Je l'ai déjà dit ici je crois, mais ma collègue a visité 40 apparts ou plus avant d'être acceptée quelque part alors qu'elle avait tous les papiers qui faut et son mec aussi. 
Nous on a trouvé "rapidement" (ie une quinzaine de visites) alors qu'on avait pas un dossier mirobolant : promesse d'embauche pour ma part et rien pour mon copain, juste ses parents en garants mais on était les seuls à visiter l'appart car très excentré, je pense que c'est ce qui nous a sauvé.
Le SCHUFA c'est pas un problème si t'en as pas, suffit de leur expliquer que ca existe pas en France (s'ils font vraiment ch*er avec tu peux toujours le demander, mais c'est cher payé pour un papier disant qu'ils te connaissent pas
). Les garants ca aide pas des masses parce que si j'ai bien compris, les proprios ne peuvent leur réclamer qu'une certaine somme (genre 3 mois de loyer) mais de laquelle tu déduis déjà la caution (généralement 2-3 mois de loyer), docn au final ils pourront pas récupérer grand chose du garant. Du coup ils s'en foutent un peu. Quand on visitait les apparts les gens nous disaient souvent qu'on auraient plus de chance si les parents de M. Heran louaient l'appart à leur nom au lieu de se porter garants pour nous, mais du coup ca aurait été un calvaire pour la paperasse donc on a refusé. Y'a même des apparts où on a été refoulés avant même la visite quand M. Heran leur disait qu'on travaillait pas encore. 
Quand au chat, on a pas visité un seul appart où les animaux étaient acceptés mais j'ai pas mal d'amis qui ont des chats donc ca doit quand même être possible.
Bref, je dresse un tableau assez dramatique mais je suis d'accord avec @Cleos en sous louant vous devriez avoir moins de problème, là c'est plus la réactivité qui joue j'ai l'impression. Et n'hésite pas à venir dire sur le suejt de Berlin ce que tu cherches et ton budget, le bouche à oreille/le pistonnage ca marche bien aussi.
Nous on a trouvé "rapidement" (ie une quinzaine de visites) alors qu'on avait pas un dossier mirobolant : promesse d'embauche pour ma part et rien pour mon copain, juste ses parents en garants mais on était les seuls à visiter l'appart car très excentré, je pense que c'est ce qui nous a sauvé.Le SCHUFA c'est pas un problème si t'en as pas, suffit de leur expliquer que ca existe pas en France (s'ils font vraiment ch*er avec tu peux toujours le demander, mais c'est cher payé pour un papier disant qu'ils te connaissent pas
). Les garants ca aide pas des masses parce que si j'ai bien compris, les proprios ne peuvent leur réclamer qu'une certaine somme (genre 3 mois de loyer) mais de laquelle tu déduis déjà la caution (généralement 2-3 mois de loyer), docn au final ils pourront pas récupérer grand chose du garant. Du coup ils s'en foutent un peu. Quand on visitait les apparts les gens nous disaient souvent qu'on auraient plus de chance si les parents de M. Heran louaient l'appart à leur nom au lieu de se porter garants pour nous, mais du coup ca aurait été un calvaire pour la paperasse donc on a refusé. Y'a même des apparts où on a été refoulés avant même la visite quand M. Heran leur disait qu'on travaillait pas encore. Quand au chat, on a pas visité un seul appart où les animaux étaient acceptés mais j'ai pas mal d'amis qui ont des chats donc ca doit quand même être possible.
Bref, je dresse un tableau assez dramatique mais je suis d'accord avec @Cleos en sous louant vous devriez avoir moins de problème, là c'est plus la réactivité qui joue j'ai l'impression. Et n'hésite pas à venir dire sur le suejt de Berlin ce que tu cherches et ton budget, le bouche à oreille/le pistonnage ca marche bien aussi.
@Cleos @Heran. Bon du coup ce que vous me dites se rapproche pas mal de ce que j'avais conclu de mes recherches..
A la limite la piste des garants (parents de mon copain) qui louent direct pour nous on pourrait l'envisager, surtout qu'ils vont venir 1 ou 2 semaines après notre arrivée pour nous aider si besoin, du coup pour la paperasse à signer tout ça ce serait possible, je vais continuer à me renseigner et leur en parler.
Sous-loc j'en avais entendu parler aussi mais sans savoir si c'était légal, du coup si c'est beaucoup pratiqué je vais creuser aussi, vous trouvez comment des annonces dans ces cas-là du coup, c'est juste du bouche à oreilles ou c'est sur des sites aussi ?
Et effectivement la schufa, si ça se base que sur les paiements réguliers effectués en Allemagne, la payer pour avoir un papier qui dit qu'ils nous connaissent pas ça me parait pas super utile
Merci beaucoup à toutes pour vos réponses en tout cas, ça m'aide pas mal à mieux cerner tout ça ! Et je connaissais pas le sujet Berlin, je vais venir voir ça du coup
A la limite la piste des garants (parents de mon copain) qui louent direct pour nous on pourrait l'envisager, surtout qu'ils vont venir 1 ou 2 semaines après notre arrivée pour nous aider si besoin, du coup pour la paperasse à signer tout ça ce serait possible, je vais continuer à me renseigner et leur en parler.
Sous-loc j'en avais entendu parler aussi mais sans savoir si c'était légal, du coup si c'est beaucoup pratiqué je vais creuser aussi, vous trouvez comment des annonces dans ces cas-là du coup, c'est juste du bouche à oreilles ou c'est sur des sites aussi ?
Et effectivement la schufa, si ça se base que sur les paiements réguliers effectués en Allemagne, la payer pour avoir un papier qui dit qu'ils nous connaissent pas ça me parait pas super utile
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Merci beaucoup à toutes pour vos réponses en tout cas, ça m'aide pas mal à mieux cerner tout ça ! Et je connaissais pas le sujet Berlin, je vais venir voir ça du coup
@Anémona : J'ai bien fourni une déclaration de caution signalant que mes parents sont mes garants, par contre je sais plus si mon proprio l'avait demandé ou si je l'avais fait spontanément pour me donner des chances. J'avais trouvé un modèle de "Bürgschaftserklärung" sur Internet, au pire ça te coûte rien d'essayer.
