Le topic de l'achat immobilier

Sujet dans 'Vie Quotidienne' lancé par TanteJulia, le 1 septembre 2013.

  1. Gray

    Gray
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    Compromis de vente signé :rainbow:
    Prochaine étape, la semaine prochaine pour le rendez vous avec le courtier.
     
    Mozart Hella, Biousse, -Arwen et 6 autres ont BigUpé ce message.
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  2. LolaEnCiencia

    LolaEnCiencia
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    On oublie volontiers qu'en moyenne nous mourons sept fois plus lentement que nos chiens

    @Clemens @Lilebulle Si le logement loué a eu un état des lieux de sortie, donc que vous pouvez prouver que vous ne l'occupiez plus, cela fonctionne, il n'y a qu'une taxe à payer. Par contre, si la maison est achetée avant le 31 décembre et que vous n'avez pas encore déménagé, il faudra payer DEUX taxes d'habitation. C'est possible d'avoir une dérogation uniquement si la maison n'est pas habitable avec des devis de travaux pour preuve. Et quand ils disent non habitable, c'est vraiment non habitable, pas juste une absence de meubles ou un coup de peinture dans une pièce.
     
    Lyt'chiie, Clemens et Lilebulle ont BigUpé ce message.
  3. Cathy Gale

    Cathy Gale
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    En mission secrète sur Madmoizelle.com

    Par contre ça se prévoit au moment de la signature du compromis de vente non ? Nous on sait qu'on payera la taxe d'habitation de notre ancienne maison pour 2019, mais : nos acheteurs devraient nous rembourser pour les mois où on l'habitera pas, et qu'on devra rembourser nos vendeurs pour les mois où on habitera dans notre nouveau logement.
     
  4. Livy.

    Livy.
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    Amoureuse

    @Cathy Gale si ça se fait, rien nestn obligatoire pour la taxe d'habitation. Nous on a fait le prorata pour la taxe foncière, mais la taxe d'habitation c'est l'ancienne proprio qui était dans le logement au premier janvier bah c'est elle qui paie la taxe d'habitation !
     
    KEJLA, Backstreet et Cathy Gale ont BigUpé ce message.
  5. Clemens

    Clemens
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    A bouffé du clown

    @Cathy Gale Comme @Livy. seule la taxe foncière a été proratisée pour nous, pas la taxe d'habitation

    @LolaEnCiencia Oui, c'est ce que j'avais en tête mais tu es bien plus claire que moi ^^
     
    LolaEnCiencia et Livy. ont BigUpé.
  6. Cathy Gale

    Cathy Gale
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    En mission secrète sur Madmoizelle.com

    @Clemens et @Livy. : il est possible que j'ai confondu les deux taxes :sweatdrop:
     
    Livy. a BigUpé ce message
  7. Reiko~

    Reiko~
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    Ça y est, mon conjoint et moi sommes propriétaires depuis ce matin. Les clefs en main, je réalise pas qu'après toutes ces galères et la presque non obtention du prêt, on a finalement réussi !
    :cheer:
    Prête pour débuter les travaux ahah !
     
    Lyt'chiie, Cagliary, Lilebulle et 11 autres ont BigUpé ce message.
  8. Livy.

    Livy.
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    Amoureuse

    @Reiko~ Félicitations !! :boire:(je voulais du champagne mais ya pas donc ça sera de la bière XD)
     
    Reiko~ a BigUpé ce message
  9. Aesma

    Aesma
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    C'est l'histoire d'un poil, il était bien et un jour il est devenu pubien.

    L'humain de compagnie m'a parlé de devenir propriétaires. Comme on est un jeune couple pauvre apparemment on aurait peut-être moyen de choper un prêt à taux zéro et en tant que primo-accédant y a un tiers des logements neufs qui nous sont réservés mais je sais pas. D'un côté je trouve ça cool et d'un autre, j'ai z'yeuter un peu et tous les projets de logements neufs dans la ville que l'on vise sont pour 2020 voire 2021 et si j'achète un truc maintenant c'est pas pour y vivre dans 2 ans.
     
    Droplet, Cathy Gale et Vic Beretton ont BigUpé ce message.
  10. Zegna

    Zegna
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    Bon, encore une visite pas terrible ce matin. Trop de travaux (et des gros), j'ai pas de budget à rallonge et en plus impossible de me projeter dans le bien (pièces riquiquis, 0 lumière) (la salle de bain à l'extérieur de la maison...)
    Depuis que j'ai eu un coup de coeur j'ai du mal à retrouver la motivation de visiter des choses.

    (J'ai appelé pour visiter quelque chose qui m'intéresse et correspond à mes critères (sachant que des biens j'en ai visité genre 4 depuis que je cherche, soit pas grand chose), et l'agente immobilier m'a répondu "je vous préviens que si vous n'êtes pas sérieuse, ce n'est pas la peine de visiter hein!" Ca donne envie !!!!)
     
    Droplet, Vic Beretton et Biousse ont BigUpé ce message.
  11. Lilliy

    Lilliy
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    Je s'appelle Doudou Geant

    @Aesma
    C'est le principe des programmes neufs. Généralement les ventes sont lancées au début des travaux avec achats sur plan et livraison 2 ans après début des travaux.
    Mon conjoint a acheté son premier appart comme ça, primo accédant et prêt à taux zéro. Il (puis on, vuvquon s'est rencontrés juste après :cretin:) attendu mais ça valait le coup.
    Par contre, il faut faire attention avec les programmes neufs, certains (comme notre nouvel appartement) doivent être commencé de payer avant la livraison. Donc 1 ou 2 ans avant de pouvoir y loger, c'est à prendre en compte. Pour son premier appart, Mr lilliy avait un programme dont le paiement se faisait à la livraison donc pas de soucis. Il y avait juste une caution. Pour le deuxième, on a signé 1 ou 2 mois avant livraison (même qu'ils nous ont offert les frais de notaire, genre c'est les soldes :rire:) donc ça ne nous a pas trop impacté. Je ne sais plus comment ça marche avec les banques et tout, mais il faut vraiment y penser.
    Par contre, l'avantage d'un logement neuf, c'est qu'il y a beaucoup de garanties et que si il y a des vices, c'est relou car il faut se battre et ça peut prendre du temps (beaucoup), mais on est protégé.
     
    Aesma et Vic Beretton ont BigUpé.
  12. Cathy Gale

    Cathy Gale
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    En mission secrète sur Madmoizelle.com

    Hermione1234, Vic Beretton, Bédou_ et 1 autre membre ont BigUpé ce message.