Le topic de l'achat immobilier

Sujet dans 'Vie Quotidienne' lancé par TanteJulia, le 1 septembre 2013.

  1. ZelEpoly

    ZelEpoly
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    Bonjour à toutes (et tous?) ,

    Je ne sais pas si je suis sur le bon sujet pour poser ma question ,mais qui ne tente rien .... :)

    Voilà, mon copain achète un appartement seul, je n'ai pas une situation professionnelle qui me permet de faire un crédit et de toute façon nous ne nous sentons pas prêts à acheter ensemble.
    Le compromis est signé , tout est donc à son nom
    Nous avons envisagé que je lui paie un loyer (en plus de la moitié des charges chauffage eau internet etc ) une fois que nous habiterons dans l'appartement sous la condition que nous puissions faire un bail/ un contrat qui me protège en cas de rupture afin qu'il ne puisse pas me mettre dehors du jour au lendemain (on envisage le pire)
    Nous ne savons pas si un tel bail d'habitation avec son propriétaire existe ...
    De plus, mon copain souhaite que si un jour nous nous sentons prêts à "officialiser" notre couple par le mariage je devienne propriétaire à hauteur du pourcentage du prêt que je l'aurai aidé à rembourser grâce aux loyers (on envisage aussi le meilleur ;) )

    Saurez vous me renseigner sur la possibilité d'établir de tels "contrats" ?
    Avez vous fait différemment vous même dans ce genre de situation ?

    J'ai déjà posé ma question sur des forums spécialisés en droit et j'ai uniquement eu comme réponse que mon copain est un bon pigeon pour me donner des droits sur son appartement et que si je veux être protégée je n'ai qu'a rester célibataire et acheter seule....

    Merci !!
     
    Grumpy Bunny, Ana Mnèse et Vic Beretton ont BigUpé ce message.
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  2. Sighel

    Sighel
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    @ZelEpoly Je ne suis pas du tout spécialiste en la matière mais il me semble que le notaire pourrait vous renseigner, au moins sur la possibilité que tu de viennes propriétaire d'une partie du logement par la suite, mais c'est vrai que ton cas ne doit pas être courant ...
     
    KEJLA a BigUpé ce message
  3. Ptit Moineau

    Ptit Moineau
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    Hit the road Jack.

    Acheter ou faire construire est la question du moment et ça nous rend fous :ko:
     
  4. Lyt'chiie

    Lyt'chiie
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    Bonjour tout le monde ! ;)
    Je n'ai jamais posté ici et je m'excuse de débarquer comme un cheveu sur la soupe mais il se trouve que j'ai des préoccupations immobilières et j'espère vos retours d'expérience en la matière !
    J'avais posté sur ECM ne connassant pas beaucoup les topics alors que je traîne ici depuis des années, je suis pas très douée mais on m'a dit que j'aurais surement plus de réponses ici !

    Je vous demanderais de bien vouloir me répondre en MP et de ne pas citer ce message svp :)
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    Et si je peux aider en retour ça sera avec grand plaisir ! :ordi:
     
  5. L'Oeil de la Lune

    L'Oeil de la Lune
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    @Lyt'chiie

    Est-ce que tu hésites entre acheter ou louer OU est-ce que tu penses acheter et tu veux des conseils? Ça orientera les réponses :)
     
    Lyt'chiie a BigUpé ce message
  6. Lyt'chiie

    Lyt'chiie
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    @L'Oeil de la Lune c'est pour un projet d'achat. Je n'hésite pas ! :)
    Merci pour ta demande de précision !
     
  7. Madeleineandtea

    Madeleineandtea
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    Tatouée, bien élevée et bien gaulée

    @Lyt'chiie

    Juste pour les questions que tu te poses, il y'a moyen d'avoir des réponses à tes questions sur au minimum les 10 précédentes pages ou en faisant une recherche sur le topic.
    Ça évitera aux Madz de refaire un message ou de devoir t'envoyer un MP pour que tu aies une réponse.

    :fleur:
     
    KEJLA, Lyt'chiie et Vic Beretton ont BigUpé ce message.
  8. Lyt'chiie

    Lyt'chiie
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    @Madeleineandtea merci ! C'est vrai que j'ai pas du tout pensé à remonter le sujet. C'est une excellente idée.
    Et comme je ne manie pas très bien le forum je ne sais pas comment faire une recherche j'ai déjà mis 20 min à trouver ce topic quand on m'a dit qu'il existait ^^ :yawn: je vais m'y mettre !
    Merci !
     
    Madeleineandtea a BigUpé ce message
  9. Lyt'chiie

    Lyt'chiie
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    Je me balade un peu sur le topic et je trouve pas mal d'informations intéressantes je vous remercie toutes et tous !! ;)
    Une question me vient : je sais que si on démarche une banque pour un crédit, un courtier ne peut pas la démarcher pour soi après.
    Mais est ce qu'une consultation concernant la capacité d'emprunt bien avant d'avoir trouvé un bien, ou sans DEMANDE DE PRÊT juste genre "bonjour je peux avoir combien histoire de m'intéresser aux biens dans les bons prix?" vaut pour une demande et bloque le courtier ?
    Merci !
     
    Vic Beretton a BigUpé ce message
  10. Vic Beretton

    Vic Beretton
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    Maman d'une cacahuète

    @Lyt'chiie Non le courtier n'est engagé qu'au moment où tu signes le prêt qu'il a négocié ( en tout cas moi c'était comme ça)
     
    Lyt'chiie et L'Oeil de la Lune ont BigUpé.
  11. Lyt'chiie

    Lyt'chiie
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    @Vic Beretton je pense que j'ai mal formulé mon message aux vues de ta réponse.
    En fait quand j'ai dit "bloque le courtier" je voulais pas dire qu'il est engagé.
    Ce que je voulais savoir c'est si je vais voir ma banque pour demander renseignements sur ma capacité d'emprunt donc pas pour une demande de crédit ni de taux juste la capacité d'emprunt pour m'orienter vers une recherche de biens cohérente avec mes moyens est ce que si j'engage un courtier ensuite il peut démarcher ma banque pour un prêt ou est ce que ce rdv d'information est considéré comme un démarchage déjà ?
     
  12. Vic Beretton

    Vic Beretton
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    Maman d'une cacahuète

    @Lyt'chiie S'ils ne te parlent pas de taux, d'assurance etc normalement il pourra les démarcher. Mais autant faire le calcul directement avec le courtier.
     
    Lyt'chiie a BigUpé ce message