Le topic de l'achat immobilier

[Livy.]

@Biousse le 23 mars ! (J espere ne pas me porter la poisse en en parlant ^^ vu la chance que j'ai en ce moment )

Je le savais que j'allais me porter la poisse... il me rappelle aujourd'hui pour me dire qu'il y aura peut être un peu de retard (euh.... yen a déjà en fait ! On est a 3 mois et demi de la signature du compromis déjà !!) Parce que la vendeuse soit signer pour son nouvel appart le même jour et je sais pas quoi cloche ! Non mais j'en ai rien à faire de son nouvel appart sérieux !! Le dossier pour le lien est prêt non ?! Bah alors !!

 

[-Saki-]

Oh non @Livy. je suis vraiment dégoûtée pour toi ! On ne t'a pas donné d'autre date du coup j'imagine ? On va aller boxer cette gonzesse si elle continue !

 

[Livy.]

@Niya non, mais de toute façon c'est simple, soit on reste sur le 23 et elle signera l'autre après, soit je peux plus l'acheter parce que mon offre de prêt ne sera plus bonne et elle signera rien du tout...

 

[Amor-Amor]

Tout mon soutien @Livy. ! Qu'est ce que c'est relou toute cette attente !

De notre côté la date de signature est aussi calée ! Ça sera mi avril mais heureusement que j'ai demandé dès maintenant, même un mois à l'avance on a galéré à trouver des créneaux communs

On en profitera pour signer le Pacs et le testament dans la foulée !

En revanche, on n'a toujours pas reçu l'offre de principe de la banque (c'pas comme si ça fait un mois qu'on a eu le rendez-vous pour valider tout ca heon...). Si j'ai rien aujourd'hui je me déplace directement à l'agence

J'ai bien hâte d'emménager en tout cas !

 

[Livy.]

@Amor-Amor merci

 

[Aribeth]

@Livy. Mais l'offre de prêt tu la signes bien avant la signature non ? Apres entre l'acceptation de l'offre et la signature y a-t-il un délai ? Et lequel ?
Autre question que je me pose au sujet de ton histoire c'est que quand tu signes un compromis, il y a une date de vente "au plus tard" à +3 mois. Par exemple un compromis signé aujourd'hui la vente doit se faire le 15 juin ou avant. Si cette date ce décale, que peut-on faire valoir ? Annulation sans frais de la vente ? Se faire payer la pénalité ? Si qqun sait...

 

[Livy.]

@Aalia oui l'offre de prêt je l'ai reçue fin décembre et renvoyée début janvier, j'ai demandé à ma conseillère elle est bonne 3 mois, donc le 2 ou 3 avril elle ne sera plus bonne. Et encore, heureusement que le directeur de ma banque qui s'est occupé de ma demande de prêt m'a conseillé de le renvoyer plus tard que les 10 jours obligatoires vu que je l'avais reçue tôt !

Concernant le délai compromis-acte de vente c'est ce que j'avais compris aussi, mais voyant le 6 mars arriver j'avais demandé à mon agent immo, il m'avait dit que c'était un indicateur, une date à partir de laquelle on pouvait exiger la signature (il me semble) mais que c'etait pas non plus une date butoir... et comme à ce moment la il m'avait dit que ca arriverait dans les 15 jours je m'étais dit "ok!" (Trop bonne trop conne hein...) mais au final je me fais encore avoir...


(Edit: je sais pas comment "acte de vente" s'est transformé en "acte de bébé" ^^)

 

[Vic Beretton]

@Livy. @Aalia Il me semble en effet que la date n'a aucune valeur, à part d'indication peut-être mais c'est vrai que niveau organisationnel c'est merdique !

 

[Livy.]

Je viens de rejeter un oeil sur mon compromis. Il est noté que passé cette date je peux sommer l'autre de s'exécuter par recommandé et que 8 jours après réception si pas d'effet je peux la poursuivre et obtenir jusqu'à 15000 euros d'indemnités ... mais bon si je pouvais éviter d'en arriver la...

 

[Vic Beretton]

@Livy. Ben disons que si tu te retrouves à la rue à cause de leurs conneries... Y'a un moment où tu peux pas encore attendre un mois.

 

[Livy.]

@Vic Beretton Je pense qu'elle en profite pcq l'agent a du lui dire que j'étais chez mes parents...

 

[Aribeth]

@Livy. Merci pour les infos. Je rejoins l'alerte générale sinon. Mets leur la pression.
De mon agence j'ai TOUT obtenu en mettant la pression. Ils faisaient les effarouchés ("ohh mais vous inquiéteeeeez paaaaas on allait le faire") mais comme ça j'ai pu avancer sinon ça traînait traînait...