Petite question pratique, je sis actuellement en colocation, je sais qu'il faut donner un préavsi de trois mois au propriétaire.
Comment avez jonglé avec l'achat d'un appartement?
Faut-il donner son préavis et avoir trois mois pr trouver un bien? (je pourrais retourner un peu chez mes parents, mais si je pouvais éviter)
Y'a t-il une clause qui raccourcit le préavis en cas d'achat?
Faut-il négocier cela avec le vendeur, pour emménager après le préavis?
Bref comment éviter de payer un loyer et le début de son crédit en meme temps?
Comment avez jonglé avec l'achat d'un appartement?
Faut-il donner son préavis et avoir trois mois pr trouver un bien? (je pourrais retourner un peu chez mes parents, mais si je pouvais éviter)
Y'a t-il une clause qui raccourcit le préavis en cas d'achat?
Faut-il négocier cela avec le vendeur, pour emménager après le préavis?
Bref comment éviter de payer un loyer et le début de son crédit en meme temps?
@mimiouuu
Quand tu achètes un bien immobilier, il faut environ 3 mois entre le compromis de vente et la signature chez le notaire.
Donc normalement, tu donnes ton préavis de départ pour ta location juste après avoir signé le compromis de vente, et les dates correspondent. Nous, c'est ce qu'on a fait et c'était impeccable !
Quand tu achètes un bien immobilier, il faut environ 3 mois entre le compromis de vente et la signature chez le notaire.
Donc normalement, tu donnes ton préavis de départ pour ta location juste après avoir signé le compromis de vente, et les dates correspondent. Nous, c'est ce qu'on a fait et c'était impeccable !
Coucou ! J'ai une petite question 
Demain je visite un appartement en fin d'après midi avec mon copain, cet appartement nous plaît vraiment, et j'avais pris un rdv en fin d'aprem que j'avais confirmé au monsieur.
Mais je l'ai rappelé vers 16h30 pour lui dire qu'on préférerais en faites le matin, mais il n'a pas répondu à mon appel
!
On a peur de se faire chiper l'appart, qu'il y ai des visites avant et on y a pas vraiment pensé
L'appartement est sur le net depuis début avril, donc je me dis que normalement sa devrait le faire on l'aura ..
Mais je suppose qu'il a le droit de louer l'appart à des gens avant nous, même si on lui a dit qu'on était très intéressé
?
Demain je visite un appartement en fin d'après midi avec mon copain, cet appartement nous plaît vraiment, et j'avais pris un rdv en fin d'aprem que j'avais confirmé au monsieur.
Mais je l'ai rappelé vers 16h30 pour lui dire qu'on préférerais en faites le matin, mais il n'a pas répondu à mon appel
!On a peur de se faire chiper l'appart, qu'il y ai des visites avant et on y a pas vraiment pensé
L'appartement est sur le net depuis début avril, donc je me dis que normalement sa devrait le faire on l'aura ..
Mais je suppose qu'il a le droit de louer l'appart à des gens avant nous, même si on lui a dit qu'on était très intéressé
?
Et voilà quelques mois plus tard, même si nous avons emménagé dans la maison en février, nous avons signé le compromis il y a un peu moins d'un mois et nous allons signer le prêt vendredi. Et bon sang que c'est bon d'avoir du temps pour négocier tranquillement, on a obtenu un super bon taux à 1.99% pour un crédit sur 20 ans. J'ai pu charrier gentiment le banquier qui m'avait proposer la dernière fois le taux à 2.19 et à qui j'avais dit en souriant "vous descendrez sous les 2% j'en suis sûre" et qui m'avait dit que ça arrivait rarement. Du coup quand il m'a tél pour me proposer 1.99 je lui ai rappeler et il a rigolé.
Enfin voilà on arrive tout doucement vers la fin des papiers, vers le vrai chez nous. Et on va ENFIN pouvoir commencer les travaux ! Comme pour le moment on est juste "hébergé" je n'ose pas tout casser
Mais en juin ... La cuisine va être bouleversée !
Enfin voilà on arrive tout doucement vers la fin des papiers, vers le vrai chez nous. Et on va ENFIN pouvoir commencer les travaux ! Comme pour le moment on est juste "hébergé" je n'ose pas tout casser
Mais en juin ... La cuisine va être bouleversée !
purée à taux à 1.99 ca fait rêver....
achat il y a 4 ans, taux à 4.16... j'ai contacté une courtière pour une renégo
achat il y a 4 ans, taux à 4.16... j'ai contacté une courtière pour une renégo
Hello !
Moi aussi je me lance dans la grande aventure de l'achat immobilier. Sauf que j'ai décidé d'acheter aux enchères. Well.
En gros l'appart au dessus de chez moi n'a plus de propriétaire (proprio décédé sans héritier), donc il appartient à l'Etat et va être mis en vente aux enchères prochainement.
Donc là je suis en pleine galère avec les banques, pour leur expliquer que je veux peut-être un prêt mais pas sûr (si je remporte pas l'enchère), que je sais pas de combien, et qu'en plus une fois que je saurai si et combien il faut, j'ai besoin des sous en moins de 45 jours !
Et si on remporte un bien aux enchères, on n'a pas le droit de se rétracter, donc faut quand même que je sois sûre de mon coup ! (et pour l'instant je n'ai toujours pas réussi à savoir à combien s'élevaient les frais autour, ce qui est quand même important pour calculer jusqu'à combien je peux monter pendant les enchères sans dépasser ma capacité d'emprunt).
Ca va être rigolo cette affaire... D'ailleurs si quelqu'un qui s'y connait passe par là, je prends TOUTES LES INFOS.
Moi aussi je me lance dans la grande aventure de l'achat immobilier. Sauf que j'ai décidé d'acheter aux enchères. Well.
En gros l'appart au dessus de chez moi n'a plus de propriétaire (proprio décédé sans héritier), donc il appartient à l'Etat et va être mis en vente aux enchères prochainement.
Donc là je suis en pleine galère avec les banques, pour leur expliquer que je veux peut-être un prêt mais pas sûr (si je remporte pas l'enchère), que je sais pas de combien, et qu'en plus une fois que je saurai si et combien il faut, j'ai besoin des sous en moins de 45 jours !
Et si on remporte un bien aux enchères, on n'a pas le droit de se rétracter, donc faut quand même que je sois sûre de mon coup ! (et pour l'instant je n'ai toujours pas réussi à savoir à combien s'élevaient les frais autour, ce qui est quand même important pour calculer jusqu'à combien je peux monter pendant les enchères sans dépasser ma capacité d'emprunt).
Ca va être rigolo cette affaire... D'ailleurs si quelqu'un qui s'y connait passe par là, je prends TOUTES LES INFOS.
waaa @Chatterton c'est un chouette projet, un peu barré mais ca peut valoir le coup ! j'avoue que la paperasse et tous ce que tu explique autour n'est pas évident à gérer + le stress de l'enchère
j'espère que ca va le faire pour toi
j'espère que ca va le faire pour toi
Je viens (ou reviens sur ce topic) pour donner des nouvelles.
J'ai enfin trouvé l'appartement parfait pour moi, c'est un 26m2 en rdc avec deux petites courrettes privatives. Moi qui rêvait d'un balcon. J'ai aussi une vraie cuisine et pas juste une sorte de kitchnette.
Maintenant j'me demande comment j'vais aménager tout ça parce que j'ai pas beaucoup d'idée.
J'ai enfin trouvé l'appartement parfait pour moi, c'est un 26m2 en rdc avec deux petites courrettes privatives. Moi qui rêvait d'un balcon. J'ai aussi une vraie cuisine et pas juste une sorte de kitchnette.
Maintenant j'me demande comment j'vais aménager tout ça parce que j'ai pas beaucoup d'idée.
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