Le topic de l'achat immobilier

[Marie Obrigada]

Nous y pensons de plus en plus (enfin surtout mon mari, moi je suis plutôt centrée sur ma grossesse). C aimerait se lancer dans l'autoconstruction. Il a trouvé plein d'infos et cherche activement des terrains dans nos critères difficiles. Je soutiens l'idée et le projet même si ça me fait assez peur. Je serai plus rassurée d'acheter mais je n'ai plus envie de rester avec des regrets, ni de toujours aller vers le plus commun.
Financièrement nous ne sommes pas encore dans une situation idéale pour acheter ou faire construire classiquement, mais ce serait tout l'intérêt de l'autoconstruction : compenser le peu de revenu de C en réduisant le cout des travaux.
Pour l'instant nous n'en sommes qu'en phase de projet. Il faudrait préparer un budget précis et pouvoir voir les financements possibles, choisir un terrain, etc.
J'espère qu'en 2015 nous avancerons bien sur ce projet (ou qu'on assumera de se tourner vers l'achat ou vers un constructeur finalement).

 

[NatArocas]

Avec mon amoureux on est sur la bonne voie pour acheter, mais c'est pas simple.
Déjà plusieurs banquiers et agents immo nous ont sortit qu'on était peut être un peu jeunes (23ans cette année), qu'il valait mieux louer d'abord (ah bon, depuis quand la location présente des avantages autres qu'être logés? ^^) vu notre âge sous entendu on est des jeunes cons on devrait pas penser à ce genre de sujets maintenant, et en prime je suis au chômage depuis la fin de mon BTS ayant terminé mon alternance, donc forcément on se base sur un seul revenu pour les calculs et ça fait un petit budget, sans pour autant que ça soit un budget insuffisant bien au contraire.
Sauf que voilà, nous on va être parents, on est tous les deux dans la vie active depuis un moment (je viens de finir mon BTS et je compte pas aller au dela, si je suis encore au chômage c'est bien parce que je suis enceinte...), on sait dans quoi on s'embarque et dans tous les cas on comptait pas rester dans notre location (à 30min de la ville & du boulot de mon chéri, route dangereuse, frais d'essence, isolation de merde etc). Heureusement qu'on a pas lâché face à autant de propos négatifs et condescendants, car on a trouvé l'appart parfait à un prix imbattable !
Et après des mois de galère et grâce à notre super courtier on a presque notre accord de banque et notre rdv avec le notaire, nous manque plus qu'à signer et réunir les derniers documents pour finaliser notre dossier (les prêteurs ne donnent l'accord écrit officiel qu'une fois le dossier complet donc on est partis à la pêche de derniers documents qu'ils nous demandent), fin février si tout va bien on sera propriétaires

 

[Marie Obrigada]

Chez nous aussi ça avance un tout petit peu : nous avons rencontré les propriétaires d'un terrain qui nous plait bien hier. Il reste un peu cher par rapport à ce qu'on pensait mettre, mais il correspond à nos critères, il est grand (ça me fait un peu peur), bien orienté, situé dans un endroit calme.
On hésite à faire un offre. Demain nous avons rendez-vous avec un banque, ça devrait nous permette de voir un peu plus clair dans notre projet.

 

[Lieve]

Nous aussi on y pense mais on a des critères assez précis et surtout un secteur bien défini où il n'y a quasi pas d'offres, donc on attend que ça arrive. On est pas très pressé car là où on est actuellement tout se passe bien mais ça permettrait d'avancer un peu sur certaines choses (du genre: planter des arbres).

@Marie Obrigada On a pensé à l'autoconstruction aussi, mon copain est chaud mais moi beaucoup moins. Tous les copains en couple qu'on a qui construisent se prennent la tête, ça dure plus longtemps que prévu... Du coup ça me branche moyen même si je reconnais que ses arguments sont intéressants (moins cher, maison plus écolo, plus lumineuse,...) Mais je bloque!

 

[Marie Obrigada]

@Lieve : Moi aussi ça me fait peur pour pleins de raisons différentes mais notamment le risque de mal évaluer le projet et de ne pas pouvoir finir/payer tout et le risque d'accident (qui existe pour n'importe quoi dans la vie bien sûr... je dois trop regarder "tous ensemble" ^^)

 

[vaness]

Alors vos projets ce sont tous concrétisés ?
Voilà ça y est on a craqué pour une maison.on a signé la promesse de vente maintenant on attend le délai de 3 mois.

Bientôt la signature de l'acte de vente et la maison sera enfin à nous. Il me tarde car on a commencé à entasser du matériel dans le garage . Il n'y aura bientôt plus de place à ce rythme.
Le propriétaire est décédé pendant les fêtes . donc la maison revient aux enfants.
Ça ne change rien pour nous.ILs nous la vendent toujours . La succession et la signature de l'acte de vente se feront le même jour.

 

[Loucy]

Nous sommes à deux semaines du déménagement, on rend l'appart dans 3 semaines et rien n'est fait. Aucun papier. Et forcément je le sentais mal ... Et j'ai eu raison. La mère de mon copain a changé d'avis et ne veut plus faire de donation mais veut vendre la maison finalement. Du coup ça nous ferait plus d'argent à sortir.
Sur le principe je ne suis pas contre (je trouve ça dommage de le dire à 2 semaines qu'on soit à la rue alors qu'on en parle depuis un an ...). Mais du coup ce n'est pas le même emprunt, et je vais apparaître sur les papiers (ce qui n'était pas le cas précédemment). Mon copain m'a dit de réfléchir du coup et de lui dire si je voulais qu'on achète réellement ou pas du coup, vu qu'il sait que la ville (village minuscule) où nous irions ne me plaît pas particulièrement (en gros je n'y serai jamais allée sinon !). Et je ne sais pas. Je veux qu'on achète, la maison est plutôt pas mal même s'il y a beaucoup de travaux ... Mais je ne suis plus sûre et en même temps j'ai l'impression qu'on n'a pas trop le choix, dans 2 semaines on est déménage là-bas tout est prévu.
Ca me saoule ...

 

[vaness]

Loucy : du coup, vous devez revoir la banque pour demander plus de sous ?
Ça va vous retarder non ?
Ah la famille c'est galère! C'est sur quelle aurait pu vous le dire avant

 

[Loucy]

@vaness Oui en fait je ne devais pas apparaître sur les papiers ni sur l'emprunt qu'on faisait de base. Maintenant va falloir voir les banques avec moi, pour qu'on prenne à deux ... Ca va retarder l'officialisation, mais on y emménage tout de même dans 10 jours ! Bon cela dit, du coup son père nous paie la toiture à refaire (ce qu'on aurait fait rapidement malgré tout) et qui rembourse à peu près la différence mais bon ! C'est surtout sur le principe que ça me saoûle ... Ca fait un an qu'on en parle et c'est maintenant qu'elle change d'avis !

 

[vaness]

@Loucy Ah ben les banques ça va prendre du temps le temps de trouver le meilleur taux les meilleures garanties . une fois que tu reçois l'offre de prêt chez toi, tu dois attendre 11 jours de délai de rétractation maintenant . mais vous passez chez le notaire ?

 

[Pinceau_]

On a enfin nos portes !

 

[Loucy]

@vaness : effectivement mais c'est pas gênant, on y emménage quand même samedi prochain et on fera tous les papiers plus tard, le père de mon copain nous accueille sans souci, il prépare son propre déménagement et on va faire tous les papiers en février tranquillement. Du coup oui, tout se fait chez le notaire, il est venu cette semaine pour préparer l'estimation et a parlé d'un mix donation/vente ... A suivre maintenant ... J'ai hâte que tout soit fini en tout cas !