Le topic de l'achat immobilier

@soda-pop il n'est peut-être propriétaire que de l'usufruit et la nue-propriété peut appartenir à ses enfants par exemple s'il a fait une donation. Et dans ce cas revenir dessus et vendre n'est pas une bonne idée.
 
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Reactions : Lyt'chiie
J'ai une petite question....

On a acheté un appartement il y a 2 ans maintenant dans lequel on vit.
Appartement acheté à crédit.
Dans quelques années on souhaite acheter une maison.
Tout le monde autour de moi me dit que ça se fait de revendre et racheter. Mais étant donné qu'on a déjà un crédit en cours je ne comprend pas comment c'est possible de racheter une maison. On va pas vivre avec 2 crédits non ? Parce que pour l'instant l'appartement n'est pas payé à 100%...
 
@Foxglove

Tu vends l'appartement pour acheter une maison. Soit tu arrives à vendre l'appartement avant de trouver la maison et dans ce cas, tu utilises l'argent de la vente pour rembourser ton premier crédit avant d'en prendre un second. Soit tu n'y arrives et la banque te propose un crédit relai qui permet de différer le remboursement de l'appartement et d'acheter ta maison (mais c'est bien moins avantageux en général).

Sinon, en fonction de la localisation de l'appartement, il faut voir à combien vous pourriez le louer et si ça vous permet de couvrir votre crédit. Comme vous ne dépenseriez pas là-dedans, vous pourriez rembourser le crédit de la maison. Par contre, il y a pas mal de choses à prendre en compte dans ce cas donc il faut bien se renseigner.
 
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Reactions : Foxglove and KEJLA
@Foxglove on dit souvent qu'il ne vaut mieux pas revendre avant 6 ans de remboursement, sinon on ne fait que rembourser la banque, puisque les premières années ce que tu rembourses c'est les intérêts. Mais peut-être les autres sauront expliquer mieux que moi
 
@Lyt'chiie je me disais bien que c'était court comme délai mais j'avais peur de te dire une bêtise :ninja:
Pas de bol pour ton agent immobilier :/ moi j'avais la chance d'en avoir un génial mais c'est la notaire qui me mettait des bâtons dans les roues :top:
 
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Reactions : KB and Lyt'chiie
Mais non c'est pas seulement 10 jours, ils laissent en général au moins 2 mois pour trouver le prêt non ? Les 10 jours c'est pas les 10 jours de rétractation classiques (à la fois pour l'acheteur et pour le vendeur) ? Et après il y a la condition suspensive qui a au moins 2 mois je croyais.
Tiens moi au courant ça m'intéresse !
 
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