Le topic de l'achat immobilier

@Aesma surtout que les applis, ça dit tout et son contraire...
Je suis en Belgique, donc c'est peut-être un peu différents, mais déjà, le max pour un imprunt, c'est 25 ans ici. On a regardé vite fait sur des applis et sur des sites de banques avant d'y aller en vrai (on en a fait 5 ou 6, mais l'usage de courtiers n'est pas répandu) et on avait des choses très contradictoire. Soit on pouvait emprunter beaucoup plus, avec des taux dérisoires ou alors le contraire. En vrai, les taux et montants redevenaient similaire en face face.
Je te conseille de prendre rendez-vous avec vos banques et d'y aller avec votre dossier (nous c'était l'apport + fiches de salaire sur 3 mois pour mon copain employé et 3 ans pour moi qui suis indépendante + le montant à emprunter et/ou les mensualités que vous souhaitez)
 
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@Lyt'chiie Sans m'y connaitre, je comprends que tu n'es pas relié au reseau assainissement (les eaux usées), ca veut dire que ta maison (je suppose que c'est une maison), doit avoir une fosse sceptique. Et maintenant elles sont de moins en moins utilisées. Il faudra que tu mettes au norme : te relier au réseau (amener un tuyau de chez toi, au tuyau du réseau le plus proche) et éventuellement reboucher ta fosse sceptique.

Pour les couts, je ne peux pas du tout te dire.

Après attends peut-etre d'autres avis, parce que je ne suis proprio que d'un appartement.
 
@soda-pop il n'est peut-être propriétaire que de l'usufruit et la nue-propriété peut appartenir à ses enfants par exemple s'il a fait une donation. Et dans ce cas revenir dessus et vendre n'est pas une bonne idée.
 
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J'ai une petite question....

On a acheté un appartement il y a 2 ans maintenant dans lequel on vit.
Appartement acheté à crédit.
Dans quelques années on souhaite acheter une maison.
Tout le monde autour de moi me dit que ça se fait de revendre et racheter. Mais étant donné qu'on a déjà un crédit en cours je ne comprend pas comment c'est possible de racheter une maison. On va pas vivre avec 2 crédits non ? Parce que pour l'instant l'appartement n'est pas payé à 100%...
 
@Foxglove

Tu vends l'appartement pour acheter une maison. Soit tu arrives à vendre l'appartement avant de trouver la maison et dans ce cas, tu utilises l'argent de la vente pour rembourser ton premier crédit avant d'en prendre un second. Soit tu n'y arrives et la banque te propose un crédit relai qui permet de différer le remboursement de l'appartement et d'acheter ta maison (mais c'est bien moins avantageux en général).

Sinon, en fonction de la localisation de l'appartement, il faut voir à combien vous pourriez le louer et si ça vous permet de couvrir votre crédit. Comme vous ne dépenseriez pas là-dedans, vous pourriez rembourser le crédit de la maison. Par contre, il y a pas mal de choses à prendre en compte dans ce cas donc il faut bien se renseigner.
 
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@Foxglove on dit souvent qu'il ne vaut mieux pas revendre avant 6 ans de remboursement, sinon on ne fait que rembourser la banque, puisque les premières années ce que tu rembourses c'est les intérêts. Mais peut-être les autres sauront expliquer mieux que moi
 
@Lyt'chiie je me disais bien que c'était court comme délai mais j'avais peur de te dire une bêtise :ninja:
Pas de bol pour ton agent immobilier :/ moi j'avais la chance d'en avoir un génial mais c'est la notaire qui me mettait des bâtons dans les roues :top:
 
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