Le topic de l'achat immobilier

[OpossumDesPlaines]

Bon bah on signe le compromis de vente demain ou vendredi... C’EST SI RAPIDE

Je suis en panique. Y’a des trucs à savoir absolument avant de signer un compromis de vente ?
L’agent me dit que je dois être en mesure de verser 10% le jour du compromis. C’est vrai ?

 

[Cagliary]

@OpossumDesPlaines félicitations!!!
J'étais aussi tellement en panique que j'ai du appeler ma maman en pleure pour qu'elle me calme mais au final, tout c'est très bien passé, donc relax.

Pour les 10%, je ne sais pas t'aider, on a acheté en Belgique, mais on a bien du verser quelque chose au compromis (ce qui est différent de la promesse d'achat ou un truc du genre). Si tu as des questions, hésite pas à appeler le notaire chez qui vous allez aller, ça fait partie de son boulot de répondre aux questions

 

[OpossumDesPlaines]

@Cagliary on fait tout par l'agence, du coup j'imagine qu'ils ont leur propre notaire, on n'a pas de notaire à nous...

 

[Cagliary]

Ah oui, on n'est pas passé par une agence, du coup, je peux pas trop t'aider, désolée...

 

[OpossumDesPlaines]

Bon. Au final tout se fait dans la panique mais ça va bien se passer On a pris le temps de se renseigner hier, c'était un peu la galère mais je pense qu'on est prêts.
On signe ce soir.

 

[Mamzelle.Sleepy]

YEah félicitation @OpossumDesPlaines tu as dû signer depuis donc c'est trop cool. Maintenant courage pour démarcher les banques et obtenir le prêt. Entre vacances d'été et covid j'espère que ça ira vite.

 

[OpossumDesPlaines]

@Mamzelle.Sleepy ouiiii on a signé jeudi soir et hier l’agent immobilier m’a appelée pour me confirmer que c’était bon aussi du côté des proprios (on n’a pas signé en même temps). Du coup on devrait recevoir le courrier en début de semaine.

Spoiler: Fait fun

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Anyway, maintenant démarcher les banques et trouver un financement d’ici début août avant les vacances généralisées, ça va être speed. Surtout que y’a que moi qui suis en vacances, mon homme c’est pas avant 2 semaines. En théorie on aura quelque chose car on a un bon dossier mais bon il faut qu’on trouve un truc avantageux encore...

 

[Jinko]

@OpossumDesPlaines Bon courage pour les banques, à cette période c'est compliqué (testé et pas approuvé ) : demandez les dates de vacances de votre conseiller.e et rappelez-le.a régulièrement pour être sur de ne pas être "oubliés"...

 

[OpossumDesPlaines]

@Jinko ca me fait un peu flipper parce que on n’a pas forcément de banque de prédilection (je suis à la CE, mon chéri au CA et on a un compte joint plus de livrets d’épargne chez Fortuneo). Donc on est clairement sur plusieurs banques différentes et ça me ferait chier de devoir passer chez une 4ème banque. Mais j’ai peur que personne ne nous propose de trucs avantageux qui nous conviennent...

 

[Mamzelle.Sleepy]

@OpossumDesPlaines tu peux aussi passer par un courtier. ca nous a facilité la vie. Et tu peux en trouver des vraiment pas cher et tu les paye que si le prêt est accepté

 

[OpossumDesPlaines]

@Mamzelle.Sleepy on y a pensé, on a déjà regardé les courtiers en ligne dans un premier temps.
Vous êtes passé par un courtier franchisé vous ou un indépendant ?

 

[Mamzelle.Sleepy]

@OpossumDesPlaines on est passé par un franchisé de vousfinancer.com
Parfois les agences immobilières ont des liens avec certains courtier tu peux demander à l'agence qui vous vend le bien.
Une amie est passé par un courtier en ligne et ça s'est bien passé.