Le topic de l'achat immobilier

[Aesma]

@Sara Cooper Pour le gaz vs induction j'aurais tendance à préférer le gaz. Toutes les poêles et casseroles sort compatibles, je trouve hyper agréable de voir la flamme pour gérer la température de cuisson. Ma mère te dirait également que c'est indispensable. Depuis l'hiver 1990 elle a décrété qu'elle ne vivrait pas dans une maison si il n'y avait pas une cheminée et un moyen de cuisiner au gaz (quitte à avoir un réchaud dans le garage en cas d'urgence) après avoir passé 3 jours sans électricité sous la neige. Donc certes ça n'arrive pas tous les jours mais en ces temps de catastrophes naturelles, une tempête ou une crue est vite arrivée.

Pour les plaques en pvc à clipser logiquement il y a juste besoin de poser une bâche isolante (?). Par contre j'ai ça dans l'appart dans lequel je loue actuellement, ça a été mal fait, mal posé, les lattes sont déjà très abîmés et dans une cuisine c'est la galère, le moindre truc par terre, eau, nourriture peut passer entre les lattes et on a eu des vers qui vivaient dessous..... Du coup j'avoue que si de base je ne suis pas fan du carrelage maintenant je préfère mille fois ça à des lattes clipsables.

EDIT : d'ailleurs je trouve de + en + d'avantage au lino, c'est simple à poser, d'un seul pan donc pas d'interstices, ça se change facilement si on en a marre et du vinyle de très bonne qualité coûte souvent moins cher que des dalles à clipser (même pas ouf)

 

[Aesma]

@Quetsche Vu les prix en RP et la façon dont ils augmentent (notamment avec les travaux du métro 15, les trams etc) tu fais facilement une plus-value en 2 ou 3 ans. Normalement il faut attendre d'avoir rembourser au moins les frais de notaire pour éviter de perdre de l'argent mais dans ce cas je ne suis pas sûre.

 

[Sara Cooper]

@Furya @KrissdeValnor @Pélagique @Aesma Merci pour vos réponses, ça m'aide beaucoup ! On va partir sur des lames pvc + sous couche directement sur le carrelage Le lino j'ai trop peur que ça s'abime avec le poids des meubles, surtout dans le salon :/ Pour la cuisine pas de souci on laisse le carrelage.

Pour les plaques j'hésite encore, je suis très habituée au gaz pour gérer la cuisson, et on est raccordés au gaz de ville, mais c'est vrai que l'induction a pas mal d'avantages (il me semble que nos poêles achetées récemment sont compatibles tous feux dont induction en plus). Après on va sûrement choisir en fonction de notre budget, les plaques induction sont quand même plus chères.

En tout cas merci

 

[-Loreleï-]

Me revoilà

Spoiler: Déception

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[Membre supprimé 359998]

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[Casspinosaure]

Ce topic est-il toujours en vie ?

Je saumonne tranquille depuis quelques semaines afin d'avoir un max d'infos vu qu'on ne va pas tarder à s'y mettre !
Histoire d'avoir une idée, quelle est la fourchette de temps entre le début (les simulations, visites, etc...) et l'emménagement ?

En attendant je pose mes valises ici.

 

[KrissdeValnor]

@Casspinosaure je dirais que ça dépend de beaucoup de facteurs, de tes critères, du secteur, etc, il n’y a pas de délais type. Au plus court si tu visite un bien qui te plait, tu ne fais pas de seconde visite, tu fais une offre tout de suite, acceptée dans la journée. Ta banque, les vendeurs et les notaires sont ultra réactifs (ce qui arrive quand même pas souvent de ma petite expérience), tous les papiers sont en ordre au moment de la vente, il y a juste les délais légaux à respecter. Et les vendeurs habitent déjà plus dans le bien. Je dirais que si vraiment tout se goupille super bien, en 4 bons mois ça peut être fait. Mais c’est vraiment une durée minimale, avec toutes les planètes alignées et personne qui traîne ou pinaille. Ici on a mit 2 ans juste pour trouver un truc qui nous plaisait et était dans notre budget.
Si t’en es au tout début de ta recherche, commence par faire des simulations sur meilleurtaux.com, fixe ton budget et tes critères de manière objective puis regarde sur le bon coin si avec tes critères, tu es en phase avec ton budget, si déjà tu es au fait de ce que tu veux et peut vraiment avoir, tu gagneras du temps sur la recherche.

 

[OpossumDesPlaines]

@Casspinosaure comme le dit @KrissdeValnor ça peut être très variable. Ici premières visites « tranquillou » en mai, coup de cœur début juillet, offre dans la foulée, compromis 4 jours plus tard et vente conclue fin octobre. Assez rapide donc. Mais tout dépend de plein de choses…

 

[Casspinosaure]

@OpossumDesPlaines @KrissdeValnor Merci pour vos réponses !

J'ai fait la simulation, et ce que l'on cherche colle avec notre capacité d'emprunt donc on n'est pas vraiment inquiet là dessus.

 

[Patrickbateman]

Hello, hello !

Est-ce que certaines d'entre vous ont déjà acheté avec leur amoureux(se) et se sont séparé(s)s ? Vous l'aurez deviné, mon couple va mal et on acheté... il y a moins de 6 mois

Bref, pour ne rien arranger, moi et les chiffres ça ne fait pas deux, ça fait cent...

J'aurais aimé des petits témoignages/conseils/avis dans ces cas-là. D'ailleurs, s'il y a une personne du staff qui passe par là, ça ferait une riche idée d'article (c'est l'ex-journaliste en moi qui parle).

 

[Kaktus]

Également intéressée car bien que je ne vive pas cette situation, c'est un truc qui me fait extrêmement peur dans le fait d'acheter à 2 .

 

[Gressinni]

@Patrickbateman le premier truc à regarder c'est probablement vos parts respectives sur l'acte de propriété de la maison, ça peut donner des pistes sur la manière de gérer (vendre et solder le prêt, que l'un ou l'autre garde la maison et paye l'autre...). L'ANIL peut aussi donner des infos sur le sujet.