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Je saumonne tranquille depuis quelques semaines afin d'avoir un max d'infos vu qu'on ne va pas tarder à s'y mettre !
Histoire d'avoir une idée, quelle est la fourchette de temps entre le début (les simulations, visites, etc...) et l'emménagement ?
En attendant je pose mes valises ici.
Je saumonne tranquille depuis quelques semaines afin d'avoir un max d'infos vu qu'on ne va pas tarder à s'y mettre !
Histoire d'avoir une idée, quelle est la fourchette de temps entre le début (les simulations, visites, etc...) et l'emménagement ?
En attendant je pose mes valises ici.
@Casspinosaure je dirais que ça dépend de beaucoup de facteurs, de tes critères, du secteur, etc, il n’y a pas de délais type. Au plus court si tu visite un bien qui te plait, tu ne fais pas de seconde visite, tu fais une offre tout de suite, acceptée dans la journée. Ta banque, les vendeurs et les notaires sont ultra réactifs (ce qui arrive quand même pas souvent de ma petite expérience), tous les papiers sont en ordre au moment de la vente, il y a juste les délais légaux à respecter. Et les vendeurs habitent déjà plus dans le bien. Je dirais que si vraiment tout se goupille super bien, en 4 bons mois ça peut être fait. Mais c’est vraiment une durée minimale, avec toutes les planètes alignées et personne qui traîne ou pinaille. Ici on a mit 2 ans juste pour trouver un truc qui nous plaisait et était dans notre budget.
Si t’en es au tout début de ta recherche, commence par faire des simulations sur meilleurtaux.com, fixe ton budget et tes critères de manière objective puis regarde sur le bon coin si avec tes critères, tu es en phase avec ton budget, si déjà tu es au fait de ce que tu veux et peut vraiment avoir, tu gagneras du temps sur la recherche.
Si t’en es au tout début de ta recherche, commence par faire des simulations sur meilleurtaux.com, fixe ton budget et tes critères de manière objective puis regarde sur le bon coin si avec tes critères, tu es en phase avec ton budget, si déjà tu es au fait de ce que tu veux et peut vraiment avoir, tu gagneras du temps sur la recherche.
@Casspinosaure comme le dit @KrissdeValnor ça peut être très variable. Ici premières visites « tranquillou » en mai, coup de cœur début juillet, offre dans la foulée, compromis 4 jours plus tard et vente conclue fin octobre. Assez rapide donc. Mais tout dépend de plein de choses…
@OpossumDesPlaines @KrissdeValnor Merci pour vos réponses !
J'ai fait la simulation, et ce que l'on cherche colle avec notre capacité d'emprunt donc on n'est pas vraiment inquiet là dessus.
J'ai fait la simulation, et ce que l'on cherche colle avec notre capacité d'emprunt donc on n'est pas vraiment inquiet là dessus.
Hello, hello !
Est-ce que certaines d'entre vous ont déjà acheté avec leur amoureux(se) et se sont séparé(s)s ? Vous l'aurez deviné, mon couple va mal et on acheté... il y a moins de 6 mois
Bref, pour ne rien arranger, moi et les chiffres ça ne fait pas deux, ça fait cent...
J'aurais aimé des petits témoignages/conseils/avis dans ces cas-là. D'ailleurs, s'il y a une personne du staff qui passe par là, ça ferait une riche idée d'article (c'est l'ex-journaliste en moi qui parle).
Est-ce que certaines d'entre vous ont déjà acheté avec leur amoureux(se) et se sont séparé(s)s ? Vous l'aurez deviné, mon couple va mal et on acheté... il y a moins de 6 mois
Bref, pour ne rien arranger, moi et les chiffres ça ne fait pas deux, ça fait cent...
J'aurais aimé des petits témoignages/conseils/avis dans ces cas-là. D'ailleurs, s'il y a une personne du staff qui passe par là, ça ferait une riche idée d'article (c'est l'ex-journaliste en moi qui parle).
Également intéressée car bien que je ne vive pas cette situation, c'est un truc qui me fait extrêmement peur dans le fait d'acheter à 2 
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@Patrickbateman le premier truc à regarder c'est probablement vos parts respectives sur l'acte de propriété de la maison, ça peut donner des pistes sur la manière de gérer (vendre et solder le prêt, que l'un ou l'autre garde la maison et paye l'autre...). L'ANIL peut aussi donner des infos sur le sujet.
@Patrickbateman ça dépend aussi de votre situation maritale, concubinage, mariage etc. Commence par regarder l’acte d’achat, le notaire a normalement indiqué d’où proviennent les fonds, si l’un de vous avait un apport supérieur à l’autre par exemple.
Selon aussi si l’un de vous 2 souhaite racheter seul le bien ou non, ou si vous le revendez. Bref, il n’y a pas de ‘situation classique’ ça dépend de pleins de facteurs, surtout met toi bien au courant de tout, lis bien les papiers, hésites pas à poser des questions. Je connais tellement de nanas qui se sont faites entubées au moment de la séparation sur la résidence, ça me fiche les glandes à chaque fois, parce qu’elles se sont pas intéressées au truc, on fait confiance à leur ex, voulais pas passer pour le meuf chiante, et qu’on a tout fait pour les dissuader aussi.
Selon aussi si l’un de vous 2 souhaite racheter seul le bien ou non, ou si vous le revendez. Bref, il n’y a pas de ‘situation classique’ ça dépend de pleins de facteurs, surtout met toi bien au courant de tout, lis bien les papiers, hésites pas à poser des questions. Je connais tellement de nanas qui se sont faites entubées au moment de la séparation sur la résidence, ça me fiche les glandes à chaque fois, parce qu’elles se sont pas intéressées au truc, on fait confiance à leur ex, voulais pas passer pour le meuf chiante, et qu’on a tout fait pour les dissuader aussi.
Nous avions (avons ?) prévu de nous pacser en janvier...
Pour en avoir vaguement parlé avec lui, il m'a dit qu'il valait mieux mettre l'appartement en location histoire de ne pas s'asseoir sur les 20 000 euros de frais de notaires lors de l'achat.
Mais oui, dans tous les cas, il faut éplucher les petites lignes du contrat.
Pour en avoir vaguement parlé avec lui, il m'a dit qu'il valait mieux mettre l'appartement en location histoire de ne pas s'asseoir sur les 20 000 euros de frais de notaires lors de l'achat.
Mais oui, dans tous les cas, il faut éplucher les petites lignes du contrat.
Merci beaucoup pour tes lumières @L'Oeil de la Lune
L'appartement est situé à Nantes. Je ne connaissais pas cette clause pour la résidence principale.
L'appartement est situé à Nantes. Je ne connaissais pas cette clause pour la résidence principale.
Est-ce qu'il y en a parmi vous qui ont acheté à deux alors qu'il y a une inégalité de moyens (apport et salaire) entre les personnes impliquées ?
Je suis curieuse de savoir comment vous avez décidé de gérer ça. On commence à y réfléchir avec mon partenaire mais on est complètement perdu.e.s sur les différents montages financiers possibles et sur comment protéger au mieux les deux personnes impliquées (et surtout la personne la plus pauvre, càd moi
) si on arrêtait de vouloir vivre ensemble. La réponse qu'on obtient le plus dans notre entourage c'est que le plus simple c'est de se marier, mais on a envie de croire qu'il y a d'autres possibilités 
Je suis curieuse de savoir comment vous avez décidé de gérer ça. On commence à y réfléchir avec mon partenaire mais on est complètement perdu.e.s sur les différents montages financiers possibles et sur comment protéger au mieux les deux personnes impliquées (et surtout la personne la plus pauvre, càd moi
) si on arrêtait de vouloir vivre ensemble. La réponse qu'on obtient le plus dans notre entourage c'est que le plus simple c'est de se marier, mais on a envie de croire qu'il y a d'autres possibilités Discussions similaires
