Le topic de l'achat immobilier

[Vic Beretton]

Petite question, on peut décider de notre mensualité ? Personne ne nous impose rien ? On veut pas plus de 650€/mois parce que pendant 4 ans on doit 220€/mois a ses parents donc apres ca va etre super haut.
Et a votre avis vaut mieux attendre qu'on soit marié ou on peut acheter avant ?
Merci

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Daenerys_Khaleesi alors oui tu peux décider de ta mensualité MAIS il faut savoir que du coup ça aura un impact sur ta capacité d'emprunt. En sachant que si tu allonges ton emprunt il ne faut pas aller au dessus de 25 ans car les taux d'intérêt double entre un emprunt sur 25 ans et un emprunt sur 30 ans.
Après il faut voir avec la banque si les 4 premières années vous pouvez mettre 220 euros de moins et passer à un global de 870 euros/mois et voir comment ça peut se faire.

Ensuite tu peux acheter sans être marié et vous mariez après sans problème, c'est ce que nous faisons avec mon copain on achète tous les deux et on verra ensuite pour notre statut marital De toute façon une fois que tu te maris et si à la signature tu as demandé à ce que la maison appartienne à 50/50 alors ça ne changera rien ça permettra juste de vous protéger en cas de décès de l'un ou l'autre

 

[Vic Beretton]

@Mamzelle.Sleepy Ok merci des infos, oui je sais que ca impactera ma capacité d'emprunt, on se marie en avril en fait c'est pour ca que je demandais s'il valait pas mieux attendre.
Merci pour tes réponses

 

[Mamzelle.Sleepy]

Ne t'en fais pas pour le mariage surtout s'il est déjà planifié, pas besoin d'attendre

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Hermione1234 félicitatiooooons
Nous le notaire nous a dit qu'il y avait des possibilités. La plus simple faire un testament auprès du notaire si le mariage n'est pas un souhait immédiat.
J'avoue que j'ai envie de me marier mais me dire que je me suis mariée car on a acheté une maison c'est moyen lol. Même si la finalité reste la même.

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Hermione1234 ah oui ? Par contre il me semble que même pacsé tu es obligé de faire un testament aussi, le pacs ne suffit pas en lui même pour le régime de propriété. (La banque nous avait expliqué ça au début)

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Amara81 Bienvenue et bon courage pour les démarches.

 

[Vic Beretton]

Bon ben je crois que les histoires sérieuses ne vont pas tarder à commencer, on rachète nos crédits ( ses parents les rachetent, on les rembourse), quand ce sera enclenché, rendez vous avec la courtière pour définir le budget et c'est parti mon kikiiiiiiiiiiiiiiiiii. ( j'ai peuuuuuuuuuuuuur)

 

[vaness]

On a acheté l'an dernier, en février 2016, notre maison.
Avec mon copain, nous sommes pacsés.
Nous avons pris rendez-vous chez le notaire. On a discuté de la succession de la maison s'il arrivait quelque chose à l'un de nous deux.
On a établi chacun un testament avec le modèle que nous avait fourni le notaire, qui transcrit ce qu'on voulait.
Le notaire nous a expliqué qu'il n'y avait plus besoin de trouver ce prétexte pour se marier.

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Hermione1234 un testament coûte 150/pers. donc pas trop cher, un mariage c'est gratuit (enfin dans la vision où quand tu vas à la Mairie tu ne payes rien sauf si derrière tu veux faire une énorme fête mdr)
Mais vu de ta façon oui c'est mignon de se marier pour se protéger. Et j'avoue autant de mon côté je sais que mes parents ne sont pas des crevards et que s'il m'arrive un truc mon homme n'aura pas de soucis. Autant je pense que je suis dans la merde s'il arrive u ntruc à mon mec... :/

Par contre le testament j'ai un doute il me semblait qu'on pouvait juste l'écrire selon un modèle établi et le garder chez soi et tant qu'il est scellé et qu'il est signé de la main de la personne l'ayant écrit alors ça fait foi. Mais à voir.

 

[Lilliy]

Hum... Chez mon notaire le testament coute 75 et quelques cents par personne.

 

[KB]

Y'a différents types de testaments, vous pouvez très bien en faire un chez vous et le garder chez vous (donc gratuit) mais ça peut poser des questions de preuve à votre décès (genre quelqu'un qui le détruit ).

Vous pouvez aussi en faire un vous même et le déposer chez un notaire pour la conservation.

En fait il y a 4 types de testaments : authentique (notaire), olographe (soi-même, chez soi), international (qui ne nécessite pas forcément d'éléments d'extranéité au final) et mystique (me souviens plus de quoi il parle lui ).

Je pense qu'en tapant sur google vous aurez toutes les infos ou vous pouvez juste demander conseil à votre notaire, c'est gratuit !