Le topic de l'achat immobilier

[elke02]

@Arethusa çà se fait assez souvent d'avoir les clés entre le compromis et la vente car certains propriétaires sont conciliants.

Plus que le souci de ne pas acheter au final (mais çà peut arriver) c'est un souci d'assurance. Tant que la vente n'est pas effective c'est l'assurance du vendeur qui prévaut (?). Donc si vous faites des travaux, et qu'il y a un souci cela peut être embêtant.
Mais cela vaut le coup de demander.
Ce que vous pouvez faire c'est également négocier avec le banquier pour avoir les papiers plus rapidement et squizzer quelque peu le délai légal. Notre banquier nous avait aidé de quelques jours : il a gardé les documents au lieu de les envoyer et une enveloppe d'un ancien client (avec une date un peu plus ancienne, 2 jours dans notre cas). et çà nous a permis de gagner 2 jours (nous c'était surtout que çà tombait au mois de mai avec les jours fériés, ponts... à 2 jours près on perdait une semaine complète.

 

[SpiralGirl]

@Arethusa Moi j'ai demandé à la proprio de me donner un jeu de clés de la cave, c'est ni trop contraignant pour elle ni trop risqué s'il y a un problème de dernière minute, et ça va me permettre de déposer déjà des affaires.

 

[Adieu]

@Livy. quand on a commencé à regarder des maisons à vendre, on a simplement pris rdv dans notre banque pour savoir un peu où on se situait par rapport à nos revenus et à une fourchette de prêt. Ca nous a permis de mieux fixer le budget qu'on ne pouvait pas dépasser. Notre banquière nous connaît, elle connaît notre situation donc c'était le plus simple pour avoir une estimation. Et quand on a vraiment eu besoin d'un emprunt on a fait le tour des banques pour voir qui avait la meilleure proposition.

 

[elke02]

@Arethusa Oui çà ne coûte rien de demander, j'espère que vous pourrez trouver un accord pour stocker tout çà et vous libérer l'esprit

 

[Cagliary]

Bonjour à toutes et à tous!

On commence à chercher une maison avec mon copain, mais à part immoweb, on ne connait aucuns sites web... Vous avez des conseils?
En sachant que: on aimerait ne pas devoir passer par une agence immobilière et on cherche en Belgique (Wallonie pour être précis).

Merci d'avance!

 

[Morkall]

Hey

J'étais venue ici y'a deux ans parce que je voulais acheter mon premier appart, et la on a décidé avec le zhomme de se lancer à deux.

Donc je remets le contexte : pour 130 k (frais de notaire non compris) dans le sud-sud/est-est de la région parisienne (des villes comme montreuil, les lilas, creteil, maison-alfort, ivry) donc pour le moment c'est en pause jusqu'en janvier. Moi j'continue de me renseigner sur les villes pour connaitre l'ambiance des quartiers tout ca ^^

Y'en a qui habitent dans ces coins-la ?

 

[Gustache]

Je rejoins le topic !

Bon, j'en suis vraiment au tout début de ma recherche.... hier j'ai pu voir avec ma banque combien je peux emprunter... ça me permet déjà de faire un premier tri.
Je commence aussi à mieux cibler ce que je veux (une maison! une maison! une maison!)

Ce matin j'ai eu mon premier contact avec une agence. Doit me rappeler cette après-midi pour convenir d'un rendez-vous (samedi en principe).

C'est bizarre/étrange tout ça... je pensais rester locataire ad vitam aeternam. Je pense que c'est le DDE chez moi et mon bailleur qui met tellement de temps à faire faire les travaux qui me donne envie d'avoir MON logement où je ne dépends de personne (idéalement).

 

[Mamzelle.Sleepy]

on à enfin recuperer notre acte authentique de propriété accompagné d'un trop perçu de 400€ YEAH nous

 

[Vic Beretton]

@Mamzelle.Sleepy j'ai toujours pas récupéré le mien, vous aviez signé quand ?

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Vic Beretton on a signé fin octobre.

 

[Vic Beretton]

Bon on est dans les délais j'ai signé un mois plus tard @Mamzelle.Sleepy

 

[Gustache]

Première visite demain matin!
En photo, ca me plait... du coup je suis impatiente mais en même temps ça me stresse un peu cet inconnu et l'importance de l'affaire