@DarkVador-au-sauna nous on a du double vitrage acoustique, ça marche extrêmement bien. Il existe aussi du triple vitrage acoustique mais je ne sais pas si ça marche mieux. Et je n'ai jamais pu tester du triple vitrage simple.
Bon alors, l'acte d'achat a été renvoyé chez le notaire car il ne mentionnait pas de cuve à fioul alors qu'il y en a une. L'office notarial a semblé découvrir son existence et demandé ses caractéristiques à l'ancien propriétaire (le secours catholique, pour ne pas le nommer). Et...rien. Avec les fêtes approchant, personne ne s'y mettra avant le cinq janvier, sûrement...Savez-vous jusqu'à quand il est légal de faire attendre un acte d'achat? Je ne sais vraiment pas quand je devrais me manifester.
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@Pouquette
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@Aesma merci de ta réponse - j'envisage encore toutes les possibilités 
J'ai une question, si des personnes parmi vous sont informées sur l'immobilier.
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@Pouquette Il est très courant que des personnes surestiment leur bien immobilier, quand c'est le cas en général elles ne vendent pas (même si les finitions sont incroyables, si tu vends bien au dessus des prix les gens trouveront forcément mieux pour moins cher) et si elles réussissent à vendre ben tant mieux pour elles.
Pour autant certaines prestations recherchées ou qualitatives peuvent en effet faire monter les prix :
• Présence d'un extérieur (balcon, jardin, terrasse)
• Surface de l'extérieur
• Présence d'une cave, d'une place de parking ou d'un garage
• Distance par rapport à certaines structures (école, commerces, gare, métro...)
• Vue sur la mer, la Tour Eiffel...
• Pas de vis-à-vis
• Matériaux nobles (parquet massif, marbre, carreaux de ciment) - évidemment si bien entretenu sinon ça fait plutôt baisser le prix
• Travaux d'isolation récent
• Présence de radiateurs récents et performatifs
(Ça vaut carrément le coût d'acheter une maison + chère si la toiture vient d'être rénovée, que l'isolation est au top et que le bilan énergétique est très bas - à l'inverse je sais que me méfie comme la peste des radiateurs type grille-pain ou du chauffage au fioul)
En tous les cas tu peux complètement tenter une négo (d'autant que 50 000€ de négo ça n'a rien à voir selon si le bien est affiché à 180 000€ de base ou si il est affiché à 680 000€)
Pour autant certaines prestations recherchées ou qualitatives peuvent en effet faire monter les prix :
• Présence d'un extérieur (balcon, jardin, terrasse)
• Surface de l'extérieur
• Présence d'une cave, d'une place de parking ou d'un garage
• Distance par rapport à certaines structures (école, commerces, gare, métro...)
• Vue sur la mer, la Tour Eiffel...
• Pas de vis-à-vis
• Matériaux nobles (parquet massif, marbre, carreaux de ciment) - évidemment si bien entretenu sinon ça fait plutôt baisser le prix
• Travaux d'isolation récent
• Présence de radiateurs récents et performatifs
(Ça vaut carrément le coût d'acheter une maison + chère si la toiture vient d'être rénovée, que l'isolation est au top et que le bilan énergétique est très bas - à l'inverse je sais que me méfie comme la peste des radiateurs type grille-pain ou du chauffage au fioul)
En tous les cas tu peux complètement tenter une négo (d'autant que 50 000€ de négo ça n'a rien à voir selon si le bien est affiché à 180 000€ de base ou si il est affiché à 680 000€)
@Pouquette Tu as ce site là (via le service-public.fr) qui indique les dernières transactions faites, si le quartier / la rue est particulièrement chère tu verra de manière plus précises que juste le prix au mètre carré de la ville. Mais des gens qui plantent totalement leur estimation il y a en a, et les agents immobiliers parfois ne réussissent pas à leur faire entendre raison.
Je vais venir poster ici comme ça je ne spammerai pas ECM !
Et maintenant je vais lire ce topic parce que j'adore les questions immobilières
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@L'Oeil de la Lune
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Dites, je me pose une question. J'ai pas mal vu dire qu'il était intéressant que chaque partie (vendeur/acheteur) ait son propre notaire, mais concrètement, quand on est acheteur, on se pointe chez un notaire et on lui dit quoi ? 
(partant du principe que le vendeur a toujours déjà un notaire)
Est-ce que certaines auraient une expérience à partager ?
(partant du principe que le vendeur a toujours déjà un notaire)Est-ce que certaines auraient une expérience à partager ?
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