@Casspinosaure
Gros courage !
On a également eu de gros soucis pour le prêt (ils ont mis hyper longtemps ...) Et l'assurance m'a soulée sur un point de detail (j'ai eu une opération pour un truc bénin mais ils ont pris ça pour une tumeur ...)
Au final on devait avoir la maison au 31 mars au plus tard selon le compromis et on l'aura sûrement pas avant la semaine prochaine (pour une raison autre cette fois : une fuite d'eau a été repérée lors de la contre visite avant signature définitive et les vendeurs traînent ...)
Ça nous met dans la merde niveau déménagement ...
Pour ton copain, vous ne pouvez pas trouver d'assurances externes ? Après tout, s'ils refusent de l'assurer ... Nous c'est leur assurance habitation qui a pas voulu de nous (car on prévoit de refaire la toiture, qui est encore saine mais vieillissante) donc on est allé ailleurs !
Surtout que ça vous fera sûrement économiser ... Enfin ça je suppose que la courtière sait mieux que moi tout ça !
C'est con, a partir de juillet il y a plus de questionnaire santé (enfin si vous empruntez moins de 400 000€) ...
Courage en tout cas, je compatis, entre le prêt qui a mis looongtemps, l'assurance santé qui nous a soulé, les notaires qui étaient pas fichu de trouver un rdv sous 3 semaines, et maintenant cette fuite, j'ai fais plusieurs insomnies !
Gros courage !
On a également eu de gros soucis pour le prêt (ils ont mis hyper longtemps ...) Et l'assurance m'a soulée sur un point de detail (j'ai eu une opération pour un truc bénin mais ils ont pris ça pour une tumeur ...)
Au final on devait avoir la maison au 31 mars au plus tard selon le compromis et on l'aura sûrement pas avant la semaine prochaine (pour une raison autre cette fois : une fuite d'eau a été repérée lors de la contre visite avant signature définitive et les vendeurs traînent ...)
Ça nous met dans la merde niveau déménagement ...
Pour ton copain, vous ne pouvez pas trouver d'assurances externes ? Après tout, s'ils refusent de l'assurer ... Nous c'est leur assurance habitation qui a pas voulu de nous (car on prévoit de refaire la toiture, qui est encore saine mais vieillissante) donc on est allé ailleurs !
Surtout que ça vous fera sûrement économiser ... Enfin ça je suppose que la courtière sait mieux que moi tout ça !
C'est con, a partir de juillet il y a plus de questionnaire santé (enfin si vous empruntez moins de 400 000€) ...
Courage en tout cas, je compatis, entre le prêt qui a mis looongtemps, l'assurance santé qui nous a soulé, les notaires qui étaient pas fichu de trouver un rdv sous 3 semaines, et maintenant cette fuite, j'ai fais plusieurs insomnies !
@esky Merci pour la compassion !
Je n'y avais même pas pensé !
On va laisser le délai voir ce qu'ils disent mais sinon on a un plan B, merci pour ton partage d'expérience.
Et bon courage à vous surtout
EDIT :
Et en effet, c'est bien con pour le questionnaire santé qui arrête en juillet, on aurait pu y échapper.
Je n'y avais même pas pensé !
On va laisser le délai voir ce qu'ils disent mais sinon on a un plan B, merci pour ton partage d'expérience.
Et bon courage à vous surtout
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Et en effet, c'est bien con pour le questionnaire santé qui arrête en juillet, on aurait pu y échapper.
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@Casspinosaure
Alors je vous conseille peut être si vous voulez avoir une réponse rapide de chercher sur internet des courtiers en assurance (type "magnolia"), et leur poser la question. Rien ne vous force a passer par eux ensuite, ils vont vous informer sur le sujet, vous pourrez sûrement en parler à la courtière ensuite ...
On a une copine diabétique et ça a aussi été chiant mais c'est passé !
Sinon la garantie réelle c'est peut être hypothèque plutôt que caution pour la garantie ? On a également dû faire ça (lié aux gros travaux prévus, l'organisme de caution était pas chaud),
C'est pas tellement gênant, les frais sont similaires à l'achat (a 100€ près pour nous), si vous vendez il faudra faire une levée d'hypothèque chez le notaire (donc des frais mais genre 500€)
Si j'ai bien compris certaines banques sont pas fan (je crois que ça leur fait moins de frais ?), Mais nous ça a pas changé grand chose (100€ de frais de garantie en plus et un taux + élevé a 0,01 près donc autant dire quasi rien ^^)
Alors je vous conseille peut être si vous voulez avoir une réponse rapide de chercher sur internet des courtiers en assurance (type "magnolia"), et leur poser la question. Rien ne vous force a passer par eux ensuite, ils vont vous informer sur le sujet, vous pourrez sûrement en parler à la courtière ensuite ...
On a une copine diabétique et ça a aussi été chiant mais c'est passé !
Sinon la garantie réelle c'est peut être hypothèque plutôt que caution pour la garantie ? On a également dû faire ça (lié aux gros travaux prévus, l'organisme de caution était pas chaud),
C'est pas tellement gênant, les frais sont similaires à l'achat (a 100€ près pour nous), si vous vendez il faudra faire une levée d'hypothèque chez le notaire (donc des frais mais genre 500€)
Si j'ai bien compris certaines banques sont pas fan (je crois que ça leur fait moins de frais ?), Mais nous ça a pas changé grand chose (100€ de frais de garantie en plus et un taux + élevé a 0,01 près donc autant dire quasi rien ^^)
Hello par ici,
Question de néophyte, quand, dans les annonces, il est marqué "à rénover", ça sous-entend quoi ? Refaire la peinture/les sols et ce genre de choses ? Ou des trucs plus costaud genre électricité/eau et cie ? Ou tout et n'importe quoi, chacun mettant ce qu'il veut derrière le "à rénover" ?
Question de néophyte, quand, dans les annonces, il est marqué "à rénover", ça sous-entend quoi ? Refaire la peinture/les sols et ce genre de choses ? Ou des trucs plus costaud genre électricité/eau et cie ? Ou tout et n'importe quoi, chacun mettant ce qu'il veut derrière le "à rénover" ?
@Birgul Quand il s'agit juste d'un coup de peinture le terme sera plutôt "à rafraichir", rénovation ça implique des trucs un peu + lourds voire très lourds mais dans ce cas c'est précisé qu'il faut tout refaire. (et puis selon les critères des personnes voudront tout refaire même dans un logement sommes toute récent et en bon état, pour peu que le plan soit atypique y a moyen que des gens trouvent absolument nécessaire de refaire la salle de bain parce que les toilettes sont pas séparés ou casser un mur pour avoir une cuisine ouverte)
Merci pour ta réponse @Aesma !
Dans des maisons qui datent des années 70/80, j'imagine que ça sous-entend au moins l'électricité (quand rien n'est précisé).
On en est qu'au début du processus, à vrai dire pour le moment, je regarde un peu ce qu'il y a autour de nous mais je n'ai pas encore contacté de courtier ni rien de ce genre, j'attends que la suppression du questionnaire médical et que le droit à l'oubli au bout de 5 ans entrent en application (en juin je crois). On sait vaguement ce qu'on veut comme espace mais on réfléchit encore à si on s'éloigne (et donc 2eme voiture) ou si on essaye de rester suffisamment proche pour bénéficier des TC, c'est dire !!
Je vais chouiner un peu : Ça me fait flipper tout ça ! En plus, ça sera déséquilibré niveau emprunt (Mr Birgul gagne + que moi). Et puis si on se trompe et que c'est un gouffre financier ? Et puis si quelqu'un vient squatter notre maison (meuh je ne regarde pas trop la télé) ? Et si les voisins sont chiants ? Et s'ils décident de construire une autoroute sur notre pallier ??
Dans des maisons qui datent des années 70/80, j'imagine que ça sous-entend au moins l'électricité (quand rien n'est précisé).
On en est qu'au début du processus, à vrai dire pour le moment, je regarde un peu ce qu'il y a autour de nous mais je n'ai pas encore contacté de courtier ni rien de ce genre, j'attends que la suppression du questionnaire médical et que le droit à l'oubli au bout de 5 ans entrent en application (en juin je crois). On sait vaguement ce qu'on veut comme espace mais on réfléchit encore à si on s'éloigne (et donc 2eme voiture) ou si on essaye de rester suffisamment proche pour bénéficier des TC, c'est dire !!
Je vais chouiner un peu : Ça me fait flipper tout ça ! En plus, ça sera déséquilibré niveau emprunt (Mr Birgul gagne + que moi). Et puis si on se trompe et que c'est un gouffre financier ? Et puis si quelqu'un vient squatter notre maison (meuh je ne regarde pas trop la télé) ? Et si les voisins sont chiants ? Et s'ils décident de construire une autoroute sur notre pallier ??
@Birgul Concernant tes craintes, c'est normal d'en avoir et ça permets de se poser les bonnes questions au moment de l'achat plutôt que de foncer les yeux fermés (même si à un moment quand la bonne opportunité se présente il faudra la saisir) !
Pour l'emprunt rien ne vous oblige à avoir une part différente de la maison même si l'un gagne plus, c'est selon votre organisation avec vos finances, mais c'est bien que tu sois à l'aise avec cette décision si c'est votre choix.
Pour le gouffre financier c'est en effet un risque, mais ce risque peut se limiter : déjà en achetant pas n'importe quoi (vous pouvez visiter la maison avec un maitre d'oeuvre et bien faire attention aux diagnostics), et en budgétisant les travaux à faire avec une marge pour ne pas se retrouver à sec, une fois les travaux finis vous êtes tranquille de nombreuses années; et puis en budgétisant les futures dépenses de la maison (chaudière, ravalement de façade...) pour les anticiper.
Pour les voisins penser isolation phonique, demander si ils sont en location ou propriétaire, si pas trop d'Airbnb dans l'immeuble, venir visiter le quartier pour voir un peu si c'est sympa, visiter le bien à plusieurs horaires (le soir = plus de monde chez soi alors qu'en semaine la journée forcément ça sera calme).
Et pour l'autoroute là j'avoue je sèche
Juste tu peux regarder le cadastre en ligne, ça permets de voir les limites du terrain, les éventuels puits ou autre. Il y a aussi des cartes pour prévoir la montée des eaux (nous ça nous avait rassuré de savoir que notre maison ne serait pas sous l'eau même en cas de giga tempête, on se rassure comme on peut 
)!
Bon courage dans vos réflexions et bon début de recherches
Pour l'emprunt rien ne vous oblige à avoir une part différente de la maison même si l'un gagne plus, c'est selon votre organisation avec vos finances, mais c'est bien que tu sois à l'aise avec cette décision si c'est votre choix.
Pour le gouffre financier c'est en effet un risque, mais ce risque peut se limiter : déjà en achetant pas n'importe quoi (vous pouvez visiter la maison avec un maitre d'oeuvre et bien faire attention aux diagnostics), et en budgétisant les travaux à faire avec une marge pour ne pas se retrouver à sec, une fois les travaux finis vous êtes tranquille de nombreuses années; et puis en budgétisant les futures dépenses de la maison (chaudière, ravalement de façade...) pour les anticiper.
Pour les voisins penser isolation phonique, demander si ils sont en location ou propriétaire, si pas trop d'Airbnb dans l'immeuble, venir visiter le quartier pour voir un peu si c'est sympa, visiter le bien à plusieurs horaires (le soir = plus de monde chez soi alors qu'en semaine la journée forcément ça sera calme).
Et pour l'autoroute là j'avoue je sèche
Juste tu peux regarder le cadastre en ligne, ça permets de voir les limites du terrain, les éventuels puits ou autre. Il y a aussi des cartes pour prévoir la montée des eaux (nous ça nous avait rassuré de savoir que notre maison ne serait pas sous l'eau même en cas de giga tempête, on se rassure comme on peut )!Bon courage dans vos réflexions et bon début de recherches
Yo les gen.te.s ! 
Comment on trouve un peintre en bâtiment ?
L'internet m'a l'air bien compliqué, s'il faut faire des estimations/devis à chaque site je vais vite perdre patience. Comment vous avez fait vous ?
Comment on trouve un peintre en bâtiment ?
L'internet m'a l'air bien compliqué, s'il faut faire des estimations/devis à chaque site je vais vite perdre patience. Comment vous avez fait vous ?
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