Le topic de l'achat immobilier

[Aqua]

@DocteurRenaudMisterRenard Bah justement, ça n'a pas l'air si évident. Par exemple je viens d'essayer de faire une demande de prêt sur ingdirect et vu que nul part j'ai pu spécifié que j'allais jouer, forcément on ne me propose rien... :'(

 

[Vic Beretton]

@Aqua Essaye avec ça http://www.meilleurtaux.com/credit-...ilier/evaluez-vos-possibilites-d-emprunt.html

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Aqua tu devrais trouver facilement je pense. Le mieux c'est déjà d'aller te renseigner dans ta propre banque.
De toute façon je ne pense pas qu'ils prennent en compte le revenu locatif pour un emprunt, ils ne prennent en compte que les revenus salariales... ou je me trompe?

 

[Vic Beretton]

@Mamzelle.Sleepy Je pense qu'ils les prennent en compte mais seulement s'ils sont déjà en place, poke @Lilliy

 

[Aqua]

@DocteurRenaudMisterRenard Merci

 

[Aqua]

@Mamzelle.Sleepy Mais s'ils ne prennent pas en compte les loyers perçus jamais je ne pourrais trouver je pense, ça me ferait un taux d'endettement bien trop élevé...

 

[Mamzelle.Sleepy]

Sinon c'est bon on a enfin le RDV avec la banque. C'est hallucinant de devoir gueuler tout le temps pour obtenir des choses.

@Aqua je t'avoue je ne sais pas mais nous a aucun moment on nous a demandé si on comptait louer ou non la maison qu'on achète.

 

[Aqua]

Ca m'agace cette histoire. Parce que normalement tout ceci ne devrait me couper comme effort d'épargne tous les mois qu'environ 100 € (500 € de loyer perçu + la défiscalisation) mais ça ne rentre pas dans les cases tout ça...

Bon je vais aller fouiner sur le net

 

[Txell]

On a eu le rendez-vous avec l'autre banque ce matin. Leur offre est bien, alignée sur celle de l'autre et par contre sans frais d'ouverture de prêt. La banquière est en train de gérer avec le département du risque pour voir si on doit repayer une évaluation du bien ou si celle qu'on a déjà leur suffit (bonjour la démarche administrative inutile qui sert juste à engraisser les sociétés ayant le monopôle à ce sujet...). Je croise les doigts pour qu'avec eux ça se passe sans accroc.

Et toujours aucune nouvelle de l'autre banque alors que ça fait plus d'une semaine qu'ils ont le dernier papier nécessaire Ils commencent à sérieusement me les briser à tout le temps mettre 10 jours pour répondre. Demain j'appelle le notaire pour savoir si il bloque encore ou qu'est-ce qu'il se passe encore? Je suis sûre qu'ils cherchent à présent de derrière les fagots un autre document à exiger.

 

[Aqua]

@Amara81 Pour ma part, je prends une assurance pour les loyers impayés et le creux entre deux locataires + une agence pour la gestion de la location. Donc, normalement je n'aurais pas ce type de problème, mais pareil, ça je ne peux le spécifier nul part dans leur formulaire en ligne.

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Adawen. Le mieux, selon moi, c'est de connaître sa capacité d'emprunt. Donc je dirais d'abord d'aller voir ta banque, ensuite d'aller voir un courtier et ensuite tu pourras cibler les biens.
Fais attention comme on en parlait dans les pages précédentes le courtier te proposera sans doute une capacité plus grande car ça ne prend pas en compte ton reste à vivre...

 

[Oìsin]

On a enfin une date de signature! On signe le 25 AAAaahhh!! (j'ai peur )