@Mamzelle.Sleepy Oui enfin normalement, j'imagine que ça se passe comme ça? (dernière visite, relevé des compteurs et signature)
Trop cool 
Tiens ça me fait penser qu'il faut que j'appelle mon agent immobilier moi il est rentré de vacances aujourd'hui je crois bien.
Tiens ça me fait penser qu'il faut que j'appelle mon agent immobilier moi il est rentré de vacances aujourd'hui je crois bien.
@Aqua
Les banques prennent une partie du loyer perçu pour calculer le taux d'endetement, mais pas tout.
J'avoue, je ne me rappelle plus le pourcentage. Il me semble que c'etait entre 50 et 75%. Ils font ça car ils conciderent que, meme en defiscalisant tu ne percevra pas 100% du loyer (charges non imputables au locataire, gestion locative, assurances etc etc).
On a un peu galeré pour trouver une banque, mais je pense que c'était plus lié au fait qu'il fallait racheter un pret à une autre banque et ils n'aiment pas trop. La poste etait ok, le CIC (il me semble) et on a pris l'offre du Credit Agricole.
Les banques prennent une partie du loyer perçu pour calculer le taux d'endetement, mais pas tout.
J'avoue, je ne me rappelle plus le pourcentage. Il me semble que c'etait entre 50 et 75%. Ils font ça car ils conciderent que, meme en defiscalisant tu ne percevra pas 100% du loyer (charges non imputables au locataire, gestion locative, assurances etc etc).
On a un peu galeré pour trouver une banque, mais je pense que c'était plus lié au fait qu'il fallait racheter un pret à une autre banque et ils n'aiment pas trop. La poste etait ok, le CIC (il me semble) et on a pris l'offre du Credit Agricole.
On signe dans une semaine l'acte authentique 
J'ai tellement hâte ! Sachant que l'emménagement ne se fera que quelques jours plus tard, je ne tiens plus !
J'ai une petite question : on est pacsés, et donc moins bien protégés que si on était mariés pour l'achat. On a donc prévu de faire un testament pour se protéger mutuellement en cas de décès de l'autre. Vous l'avez signé à quel moment ce testament ? Avant la signature de l'acte, le même jour ou ça peut attendre quelques jours ?
J'ai tellement hâte ! Sachant que l'emménagement ne se fera que quelques jours plus tard, je ne tiens plus !
J'ai une petite question : on est pacsés, et donc moins bien protégés que si on était mariés pour l'achat. On a donc prévu de faire un testament pour se protéger mutuellement en cas de décès de l'autre. Vous l'avez signé à quel moment ce testament ? Avant la signature de l'acte, le même jour ou ça peut attendre quelques jours ?
@Mamzelle.Sleepy oui on aura les clés mais on attend le week-end pour louer le camion pour les meubles pour avoir de la main d'œuvre ! Je pense que je vais appeler le notaire pour être fixée.
@Neptune.
Avec mon conjoint, on est pacsės.
On a fait notre testament après la signature de l'acte de vente, quelques jours après en fait comme ça dans notre testament, on a inclut la maison.
Si tu le fais avant, tu ne peux pas inclure un bien que tu n'as pas.
Après, tu peux prendre rendez-vous avec le notaire afin de voir ce que vous voulez, ce que le notaire vous conseille. Le nôtre, nous avez expliqué toutes les possibilités et nous avez donné un modèle à adapter avec nos noms... à faire à la main.
Avec mon conjoint, on est pacsės.
On a fait notre testament après la signature de l'acte de vente, quelques jours après en fait comme ça dans notre testament, on a inclut la maison.
Si tu le fais avant, tu ne peux pas inclure un bien que tu n'as pas.
Après, tu peux prendre rendez-vous avec le notaire afin de voir ce que vous voulez, ce que le notaire vous conseille. Le nôtre, nous avez expliqué toutes les possibilités et nous avez donné un modèle à adapter avec nos noms... à faire à la main.
On a eu un coup de foudre sur la deuxième maison visitée !
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