Le topic de l'achat immobilier

[Selket]

Hello je reviens raconter mon histoire.

Déjà comme le dit @esky c'est pas du tout obligatoire lorsqu'on achète une maison qu'elle est un assainissement aux normes. Toutes les maisons qu'on a visité n'en avait pas aux normes, mais du coups c'est aux acheteurs de le refaire dans les 1 an de délais. Par contre c'est obligatoire de donner un diagnostic. Et il se trouve que ce diagnostic ils nous l'avait fait passer le 5 octobre mais la personne qui devait nous le remettre l'a jamais fait. Et là vous vous dites c'est quoi ce bins ?

Pour les travaux pas de soucis, tout a été fait par des artisans Français, ce qui en effet n'est pas toujours le cas des maisons anglaises.

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[KrissdeValnor]

@Selket en effet je comprends mieux la situation. C’est top que tout ait fini par être arrangé, et c’est assez dingue ce que cette personne a fait, j’espère que la notaire va se retourner contre elle.

 

[Selket]

@KrissdeValnor notre notaire hésite à faire remonter l'histoire à plus haut, et les vendeurs ont amenés leurs preuves et nos preuves à leur notaire. Normalement cette personne ne devrait pas rester impuni, a mon avis c'est pas les premiers anglais qu'elle arnaque

 

[Aesma]

@Baye On a postulé 2 fois pour du PSLA, sans succès mais en effet + on postule + on est prio, y a un truc avec la mairie, si iels voient ton dossier tout le temps et qu'il correspond etc mais dans les faits le ou la candidate parfaite c'est une personne avec les bonnes ressources qui libère au passage un logement social.

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[monkey_mask]

@Aesma

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[monkey_mask]

@Ann Perkins

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[Onirinaute]

On visite une 3e maison aujourd'hui, elle a l'air bien sous tout rapports, niveau transports ce n'est pas parfait mais c'est OK, elle est même pas trop chère. J'ai peur qu'elle me plaise en fait
Est-ce que si elle nous plait on sera vraiment prêt à faire une offre là maintenant ? Est-ce qu'on attend le coup de coeur qui ne viendra peut être jamais ?

 

[Aesma]

@monkey_mask Y a beaucoup d'annonces où y a une pièce en sus du fait du double séjour mais logiquement ça implique que ça peut être recloisonné pour faire 2 pièces distinctes

 

[monkey_mask]

@Aesma C'est fou parce que j'ai déménagé une vingtaine de fois (), j'épluche les annonces depuis un moment et je n'ai JAMAIS vu ce genre de dénomination ! Après ça doit peut-être dépendre des lieux, quand les surfaces sont rares et chères. Je suis dans le Sud, je ne sais pas si ça joue. Mais ça m'intrigue vraiment, je vais creuser et faire attention (pour le coup 3 chambres c'est un critère non négociable pour nous, et il nous faut de l'espace pour soit aménager une 4ème pièce bureau soit du terrain pour y poser un chalet, donc je vais vraiment être attentive)

 

[Ann Perkins]

@monkey_mask Oui, c'est peut-être plus ou moins fréquent selon les régions, en IDF c'est assez courant (genre cette annonce). Et disons que je trouve ça logique quand la pièce de vie peut être cloisonnée pour créer une troisième chambre comme le dit @Aesma . Si l'aménagement du logement ne le permet pas, ça me semble un peu abusif.
Dans ton cas c'est différent, si ce n'est pas une pratique courante dans ton coin et que l'annonce était volontairement floue, ce n'est pas très honnête en effet !

 

[Freyashiva]

Quelqu'un s'y connait un peu en autoproduction d'électricité ? C'est une idée qui me plaît beaucoup, je voudrais acheter une petite maison (dans les 70m carré) et devenir autosuffisante dans la mesure du possible. Mais je suis un peu larguée, par exemple il y a les panneaux photovoltaïques et les éoliennes, qu'est-ce qui est le plus intéressant ?

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J'ai aussi vu qu'il y avait des subventions de l'état pour les panneaux solaires, mais ça parle tout le temps de raccordement à l'électricité de la commune et de revente du surplus, ça me paraît être une bien grosse installation pour mon petit projet. Je voudrais juste alimenter une petite maison avec un équipement basique, machine à laver, frigo, four, congélateur, rien d'extraordinaire quoi.
Voilà si quelqu'un s'y connait un peu ce serait avec grand plaisir !

 

[KrissdeValnor]

@Freyashiva le raccordement au réseau est indispensable que tu sois en autoconsommation ou non, sauf si tu es dans un endroit où il n’y a pas de réseau et où être autonome est une obligation.
D’autre part, les énergies éoliennes et solaires sont intermittentes (ne produisent pas en permanence) et même avec des batteries, tu ne peux pas être certaine d’avoir toujours assez d’énergie pour tes besoins basiques. Donc le raccordement au réseau est indispensable.
Pour la revente ou non, c’est à toi de voir, c’est pas forcément très intéressant, car tu dois passer par un électricien qualisol et ça peut coûter une blinde pour pas grand-chose.
Le mieux c’est de commencer par contacter enedis, ils font des études gratuites avec temps de retour, estimation des coûts, etc. C’est plutôt fiable et ça pourra te donner une bonne idée de départ.