Questions logement

7 Août 2006
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Je propose ici de venir poser ses différentes questions sur les logements afin que mon sujet puisse servir à d'autres.


Petite question, je commence :
A quoi faut-il penser en priorité ?

Question sûrement bête : Quelqu'un m'a proposé de passer par un notaire mais ils ne s'occupent pas des locations en général ?
 
Dernière édition :
7 Août 2006
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Je souhaite louer un appartement seule pour y vivre. Je serai locataire.
Passer par un notaire pour louer un logement. Je trouvais ça étrange car je n'y connais rien et habituellement je passe par des agences.
 
15 Novembre 2015
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Paris (9)
Il arrive que des notaires (en charge de successions par exemple) gèrent des apparts en location. Ce n'est clairement pas leur métier mais qqfois ça rassure leurs clients (et leur permet de se faire un gros billet).
Tu peux essayer d'en contacter qqun mais franchement ne perds pas ton temps avec ça.
 
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Reactions : Greediness
15 Novembre 2015
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Paris (9)
@Dame Verveine Alors, aller en agence: SI, vraiment !
Le mieux c'est de se rendre (en plus des annonces en ligne) dans les agences des quartiers où tu cherches. Fuis les liste et services payants mais il y a tout de même des agences qui pourront te renseigner en direct ou prendre tes coordonnées. Nous on le fait alors on ne doit pas être les seuls !
 
7 Août 2006
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Il me semble qu'avec la loi alur des choses ont changé ?
A-t-on besoin d'un garant en tant que salarié (normalement non ?)
Le rib, on ne le fournit pas avant la signature non ?
 
15 Novembre 2015
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Paris (9)
Euuh... 2,7 fois le loyer c'est juste pour faire passer un dossier sans garant. Il faut 3 fois le loyer ou un garant qui a 3 fois le loyer. Ou une caution bancaire de 6 mois/1 an.
 
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Reactions : Nekhbet
15 Novembre 2015
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Paris (9)
Pardon, c'était pas très clair. Nan pour un dossier sans garant, il te faut plutôt 3x le loyer. Par contre la garantie des loyers impayés c'est particulier, nous on en fait pas du tout donc je ne sais pas comment ça fonctionne.
 
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Reactions : Dame Verveine
14 Décembre 2008
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Paris
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Je re-uppe le topic !

Fin septembre il y a eu un incendie dans mon immeuble, et plusieurs vitres (dont celle de la porte d'entrée) des parties communes se sont brisées suite à ça. Depuis, aucune réparation n'a été faite par l'agence qui détient l'immeuble, et à chaque fois que je les appelle ils disent attendre des nouvelles des assurances. Sauf que bon :erf:, y'a du verre coupé à l'entrée, il fait très froid maintenant et c'est dangereux tout de même, j'ai déjà manqué de me couper plusieurs fois.

Savez-vous s'il y a un moyen de mettre la pression sur l'agence ? Ou, au minimum, les forcer à installer des plaques de contre-plaqué pour protéger ? D'autant plus qu'on paye des charges pour "l'entretien" des parties communes :hesite:.
Ça m'emmerde un peu de les harceler tous les mois, mais on a aucune nouvelle, et ça commence à être vraiment gênant maintenant...
 
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Reactions : Babitty Lapina
9 Juin 2014
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@Ymotana si ça appartient à une agence le syndic c'est probablement la même agence, non ? Genre Foncia, giboire (vers Rennes) font ça...
Franchement insiste au téléphone, par mail, en demandant aux voisins de faire pareil si tu les connais... dans les cas comme ça n'hésite pas à parler du fait que tu manques de te blesser à chaque passage, qu'il fait froiiiid, les intrusions. Limite une fois par jour s'il le faut, en insistant bien fort sur les dangers liés. Si tu le peux, passer en personne peut bien aider, en n'hésitant pas à faire un scandale poli si on t'envoie bouler
 
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Reactions : Ymotana
14 Décembre 2008
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Paris
undermysheep.tumblr.com
@Dame Verveine En fait, je ne sais pas vraiment s'il y a un syndic ou même une régie, je sais juste qu'on doit contacter l'agence pour toutes réparations nécessaires. C'est une agence "administrateur de biens", comme c'est écrit sur leur site :lunettes:, donc j'imagine que c'est un tout, comme l'a dit @Gressinni.

En soi, je ne doute pas de leur bonne foi concernant l'attente des assurances, mais l'agence ne propose aucune solution en attendant :erf:. J'ai demandé s'il était possible de contacter nous-même ces assurances, pour avoir un retour plus précis que "on ne sait pas", mais pareil, ils veulent pas nous donner leur contact :sweatdrop:. On n'a personne pour nous faire des retours, du coup j'ai l'impression que ça tombe dans l'oreille d'un sourd.
Un voisin a scotché quelques bouts de carton, histoire de se protéger un peu du verre, mais je préférerai tout de même que l'agence fasse son travail.

Je vais continuer à harceler du coup, j'ai un peu de temps libre ces prochaines semaines :boxing: !
 

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