@Princesse Sarah Tout dépend des propriétaires, de leur priorités pour vendre, de leurs délais, mais aussi des agences, notaires etc.
Nous les proprios avaient déjà trouvé une nouvelle maison donc ça les arrangeait que ça aille vite. Après nous ne sommes pas passés par un notaire mais par une agence, et l'agent immo nous a bien dit qu'il valait mieux se dépêcher, car sans compromis aucun engagement légal n'est signé, donc rien n'engage les propriétaires à te vendre (surtout si une offre plus importante est faite, voire une offre au prix de vente, auquel cas ils sont obligés d'accepter). Et puis l'agent a pas mal poussé pour que ça passe avant les vacances.
Je pense que ça dépend de plein de facteurs. Nous c'est presque allé trop vite, car en à peine plus de 2 semaines tout était bouclé, délai de rétractation compris. Un peu difficile de ne pas paniquer.
Pour le délai entre le compromis et l'acte de vente, il est généralement de 3 mois mais d'un commun accord vendeur/acquéreur il peut être réduit ou augmenté dans la limite du raisonnable.
Durant ce délai (du moins une partie de ce délai), il faut trouver le financement (le compromis est signé sous condition d'obtention d'un prêt) et ce n'est pas de trop ^^
D'ailleurs à ce propos on a enfin trouvé notre financement avec mon homme, finalement on n'est pas passé par des courtiers, j'aimais pas le fonctionnement. Et puis on a eu une meilleure offre en traitant directement avec la banque de mon chéri. Du coup il nous reste à signer les papiers et ce sera bon !
Nous les proprios avaient déjà trouvé une nouvelle maison donc ça les arrangeait que ça aille vite. Après nous ne sommes pas passés par un notaire mais par une agence, et l'agent immo nous a bien dit qu'il valait mieux se dépêcher, car sans compromis aucun engagement légal n'est signé, donc rien n'engage les propriétaires à te vendre (surtout si une offre plus importante est faite, voire une offre au prix de vente, auquel cas ils sont obligés d'accepter). Et puis l'agent a pas mal poussé pour que ça passe avant les vacances.
Je pense que ça dépend de plein de facteurs. Nous c'est presque allé trop vite, car en à peine plus de 2 semaines tout était bouclé, délai de rétractation compris. Un peu difficile de ne pas paniquer.
Pour le délai entre le compromis et l'acte de vente, il est généralement de 3 mois mais d'un commun accord vendeur/acquéreur il peut être réduit ou augmenté dans la limite du raisonnable.
Durant ce délai (du moins une partie de ce délai), il faut trouver le financement (le compromis est signé sous condition d'obtention d'un prêt) et ce n'est pas de trop ^^
D'ailleurs à ce propos on a enfin trouvé notre financement avec mon homme, finalement on n'est pas passé par des courtiers, j'aimais pas le fonctionnement. Et puis on a eu une meilleure offre en traitant directement avec la banque de mon chéri. Du coup il nous reste à signer les papiers et ce sera bon !
C'est le genre de choses (avec les grèves de transport totales non perlées ou la quarantaine) dont j'ignorais il y a encore peu que ça pouvait être légal. Evidemment si je n'avais pas dû quitter mon précédent logement séance tenante, tout ceci n'aurait guère d'importance. Comment font les gens qui n'ont nulle part où aller dans l'intervalle, dans ces cas-là?
Si je suis bien, il y en a maxi pour deux mois à partir de sa signature?
Je serais toi j'attendrais 2 semaines pour les devis (même si c'est long), il faut des côtes très précises pour faire les plans d'une cuisine (mesures, emplacement des arrivées d'eau/gaz/eletricité...) et c'est important de se projeter dans l'espace. Comme ça vous serez au plus juste tout de suite pour le devis, pas besoin de repasser derrière pour tout vérifier et corriger d'éventuelles erreurs donc gain de temps !
