@Andromeda14 DPE F logiquement ça reste dans les clous surtout si les fenêtres sont en simple vitrage, c'est un truc "facile" à changer et qui devrait bien augmenter la note mais ça coûte rapidement cher (j'avais retenu 1000€/fenêtre mais ça pourrait en fait être beaucoup moins ce qui est plutôt une bonne nouvelle, faut pas oublier de compter la main-d'oeuvre
)
Au niveau des travaux énergétiques il y a le passage à la pompe à chaleur qui peut s'envisager, c'est un investissement mais c'est + écologique et surtout avec les flambées des prix énergétiques ça sera vite amorti.
Pour les charges je parle ici de mes frais de co-propriété, je vis dans une résidence de +100 logements les charges comprennent pas mal de choses : les frais d'entretien des parties communes, un petit pécule en cas de travaux (ravalement, tuyauterie, fissure dans le mur), pour nous cela comprend également l'eau chaude et le chauffage qui sont collectifs. Pour une maison seule il n'y aura aucune charge mais si tu payes 150€ d'électricité et que tu dois refaire la toiture à tes frais au final ça te coûtera beaucoup + cher.
Faut faire gaffe aux frais de copro d'ailleurs, les nôtres restent raisonnables puisqu'ils incluent le chauffage et l'eau chaude mais j'avais vu passer des annonces avec du 300/400€ de charges de copro par mois qui ne prenait même pas ça en compte. Mes annonces préférées restant celles pour les résidences séniors, tu tombes sur de jolies photos d'un appart vraiment abordable et tu vois passer que les charges sont à 11000€ l'année (genre ça ou ça)![lunette :lunette: :lunette:](https://forum.mmzstatic.com/smilies/lunette.gif)
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Au niveau des travaux énergétiques il y a le passage à la pompe à chaleur qui peut s'envisager, c'est un investissement mais c'est + écologique et surtout avec les flambées des prix énergétiques ça sera vite amorti.
Pour les charges je parle ici de mes frais de co-propriété, je vis dans une résidence de +100 logements les charges comprennent pas mal de choses : les frais d'entretien des parties communes, un petit pécule en cas de travaux (ravalement, tuyauterie, fissure dans le mur), pour nous cela comprend également l'eau chaude et le chauffage qui sont collectifs. Pour une maison seule il n'y aura aucune charge mais si tu payes 150€ d'électricité et que tu dois refaire la toiture à tes frais au final ça te coûtera beaucoup + cher.
Faut faire gaffe aux frais de copro d'ailleurs, les nôtres restent raisonnables puisqu'ils incluent le chauffage et l'eau chaude mais j'avais vu passer des annonces avec du 300/400€ de charges de copro par mois qui ne prenait même pas ça en compte. Mes annonces préférées restant celles pour les résidences séniors, tu tombes sur de jolies photos d'un appart vraiment abordable et tu vois passer que les charges sont à 11000€ l'année (genre ça ou ça)
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