Le topic de l'achat immobilier

[KrissdeValnor]

Après j'imagine que ça dépend pas mal de si on achète à un professionnel, neuf ou autre, mais 3 mois ça me semble vraiment super court. Ici 3 achats immobiliers + 1 vente au compteur, et ça a duré entre 4 et 7 mois à chaque fois (et pourtant à chaque fois tout le monde était au taquet, et on a presque jamais eus de surprise). Dans mon entourage on est dans ces eaux-là.

 

[Selket]

Ici maison visité mi aout, compromis signé fin octobre, et signature et déménagement quasiment mi janvier. ça a été relativement rapide une fois le compromis signé, mais ça a été beaucoup plus long pour fixer le compromis

 

[Membre supprimé 198896]

Notre agente immobilière nous avait dit que 3 mois c'était le minimum : il faut que tout soit calé à la perfection (pas de vacances de d'été / de Noël dans cette période, pas de soucis de banque / notaire ou autre...) et que les vendeurs n'aient pas donnés de clause particulière (parfois ils achètent en parallèle donc on besoin de temps)...

 

[Quetsche]

Personnellement j’ai fait en 3 mois et la période de Noël était au milieu mais mon dossier de prêt était carré, j’avais fait le tour des banques au préalable et je suis partie avec ma banque au final (ce qui a peut être accéléré les choses). Bourso en banque en ligne à été super réactif, Fortuneo beaucoup plus chaîne (genre à redemander 50 fois les mêmes docs, notamment un certificat du notaire pour les frais du notaire alors que le montant était dans la promesse de vente… où fallait justifier quasiment toutes les lignes du relevé…)

 

[Membre supprimé 357676]

Et recoucou !
Auriez-vous des recommandations de site pour acheter du joli carrelage de salle de bain ?

(Je pense vert, je pense art déco).

Bon courage à celle.ux.s qui sont en plein achat

 

[Membre supprimé 138057]

@Casspinosaure Second souffle sur Insta, sur ce post t'as quelques marques, j'aime bien leur page en général pour les conseils

 

[Onirinaute]

Merci à tout le monde pour vos expériences
Bon de toutes façons on ne va pas renoncer à la maison pour cette histoire de date, mais j'espère que ça ne sera pas repoussé plusieurs fois non plus. Ca ne me rassure pas trop ce que tu dis @Quetsche sur Fortuneo car c'est une des 4 seules banques qui pourrait nous accorder un prêt

Je vais commencer à m'activer pour sonder les banques d'ailleurs, en attendant que la notaire revienne vers nous.

 

[KrissdeValnor]

@Onirinaute si tu es à la recherche d'une banque, je te conseille de voir sur meilleur taux.com, ils peuvent vraiment t'aider, surtout si ton dossier est un poil atypique.

 

[Onirinaute]

@KrissdeValnor

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[Pélagique]

Nous la vente a mis 6,5 mois entre l'offre et la signature chez le notaire (mais c'était en plein covid ^^') - mais oui il faut prévoir un petit peu de délai, et finalement, les banques sont plus ou moins réactives donc avoir un peu de temps ça permet d'être serein.

 

[Gressinni]

Histoire de rassurer la majeure partie d'entre vous, les dernières prévisions nous donnent trois ans entre la réservation du terrain et la fin des travaux c'est une construction certes, mais c'est quand même particulièrement long. Pourtant on a un bon dossier facile pour la banque, le prêt est dans ma banque, on achète le terrain à une collectivité locale donc pas d'emmerdes de promoteurs véreux et pas de négo, le maître d'œuvre est efficace, la maison est en bois sans dalle béton donc pas de temps de séchage... Et pourtant trois ans !

 

[Membre supprimé 198896]

@Baye

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