Le topic de l'achat immobilier

[*looloo*]

Demain on a notre tout premier rdv à la banque pour parler prêt immobilier et voir notre capacité d'emprunt. Ca va être marrant (non ), je ne comprends rien à tout ce vocabulaire

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Hermione1234 On a signé le compromis le 7 juillet, et oui on est en location actuellement.

@charlotska j'ai pas encore posé mes congès heureusement (enfin de toute façon j'aurais pu les modifier). Mais du coup mon mec lui ne pourra pas prendre de congé après le 30 octobre donc je vais tout me taper toute seule :'(
Trop cool pour la signature Trop contente pour toi.

 

[Vic Beretton]

C'est long pour trouver un prêt ?on a rendez vous la semaine prochaine avec le courtier pour qu'il entame les recherches de financement, d'ailleurs c'est dingue le nombre de papiers qu'ils veulent ( surtout que pour ma part ils sont pas du tout significatifs ! )

 

[Mamzelle.Sleepy]

@DocteurRenaudMisterRenard Oui c'est relativement long. Disons que nous on a signé le 7 juillet le compromis, on avait jusqu'au 21 juillet pour déposer notre dossier en banque. On a obtenu les offres de prêt début août. Et là on galère pour obtenir la version finale de notre offre de prêt qui était supposé nous être envoyé hier... grrrgrr
Voilà ça te donne un peu la timeline du truc.
Mais hors été c'est peut-être un peu plus rapide.

 

[Vic Beretton]

@Mamzelle.Sleepy J'espère que ça ira vite ^^, on va voir le courtier pendant le délai de rétractation comme ça on ne " perd" pas 10 jours, après prions pour que ça ne prenne pas 10 plombes

 

[Mamzelle.Sleepy]

@DocteurRenaudMisterRenard Ah bah nous on avait envoyé le dossier avant même de signer le compromis comme ça il ne manquait plus que le compromis de vente à lui envoyer. Donc le 8 juillet elle s'y mettait

 

[Vic Beretton]

@Mamzelle.Sleepy J'ose espérer que c'était long à cause des vacances ! ^^

 

[Mamzelle.Sleepy]

@DocteurRenaudMisterRenard oui oui les vacances y sont pour beaucoup. Ma banquière était rentré de vacance que le 17 août donc même si l'offre on l'a eu le 30 juillet bah au final on pouvait rien faire tant que la banquière n'était pas revenue.
Puis elle a modifié des trucs et là on attend la nouvelle offre définitive qu'elle devait nous faire parvenir hier...

 

[Vic Beretton]

Signature du compromis demain matin !

Spoiler: pff

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[Mamzelle.Sleepy]

@DocteurRenaudMisterRenard woaw c'est rapide le rdv en général dure une heure. C'est cool en tout cas.


Bon normalement on devrait avoir l'offre de prêt finaliser aujourd'hui et on devrait pouvoir signer l'offre demain. J'ai foutu la pression à la banquière en lui disant que nous partons en vacances mardi et qu'elle ne travaille pas lundi donc faut que ce soit demain... On verra donc...

 

[*looloo*]

On vous propose combien comme taux d'emprunt? Ici 2,3% sur 25 ans, c'est haut nan?

 

[Mamzelle.Sleepy]

@*looloo* nous on a obtenu 1,72 sur 25 ans.
après le taux dépend de la somme emprunté etc... Donc moins tu empruntes et plus le taux est élevé (il me semble).
Sinon il faut négocier. Mais oui 2,3 me semble élevé.
Après ma courtière s'était basé sur un taux de 2,15 pour simuler notre crédit mais au final on a beaucoup moins.
Pour les simulations ils mettent toujours un taux élevé.