Patrimoine, argent, tracas : le topic des Madz qui ont des sousous

31 Mars 2014
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@Iscambe et @lilith_ever en fait parfois je me dis que ok, si je calcul tout bien comme il faut, si je fais assez d'efforts d'épargne etc, je devrais pouvoir arriver à lever le pied au boulot en 2035, puis je me dis que c'est la fois tellement loin, et si c'est finalement 2037, mais en me fessant plus plaisir, est-ce vraiment si grave?
Et ma fille aussi est petite, c'est maintenant que j'ai envi de faire des trucs en famille, d'avoir de beaux souvenirs, de profiter de son enfance, surtout qu'on risque de pas avoir d'autre enfant, j'ai pas envie de culpabiliser plus tard, en mode j'ai vraiment trop bossé avant, si j'avais je me serais un peu plus laissé porter.
Et puis il faut arriver à conjuguer ça avec mon mari qui sans être dans la surconsommation est capable de dépenser 50€ pour une cote de boeuf (donc pour 1 seul repas pour 2 personnes, qu'il faut cuisiner, et accompagner avec autre chose - et avec une bouteille bon vin rouge en plus). Je le laisse plus faire les courses sinon on se retrouve avec de la viande sauce viande accompagnée de viande et d'huile d'olive (un légume? c'est quoi? Ah si je sais les patates ! ça pousse dans la terre, c'est forcément un légume :facepalm: (et j'exagère si peu).
En fait c'est ça, j'ai du mal à bien me positionner (et à rester sur cette position) en me fessant plaisir, mais en continuants d'épargner pour atteindre mes objectifs, voir les surpasser.
 
19 Juin 2021
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Paris
@Iscambe : rien que tu ne connaisses déjà : je lis le blog de Mr Money Moustache et je suis abonnée au thread FI/RE sur Reddit.
J'ai plutôt un profil "fat fire". J'ai un salaire confortable, je suis célibataire. Donc je n'ai pas besoin de faire de gros efforts pour mettre de l'argent de côté. Juste faire attention au quotidien et avoir des bonnes pratiques (revendre systématiquement les livres, fringues, chaussures etc...). Je fais aussi des marchés le we avec une copine, ça me permet de gagner un petit plus que mon salaire.

@KrissdeValnor : Je pense qu'il n'y a que toi qui puisses répondre à ces interrogations.
Mon point de vue : Les extrêmes ne sont jamais bons. Je pense qu'il faut définir une stratégie d'épargne réaliste et cohérente avec ta vie actuelle et projetée. Ce serait si insupportable que ça d'arrêter de travailler en 2037 au lieu de 2035? ;). On reste des êtres humains, on a besoin de souffler un peu de temps en temps. Et les enfants, ça va être compliqué de leur expliquer qu'ils n'auront pas de jouets à Noël parce que maman veut partir en retraite plus tôt :rire:

Il en va de l'argent comme du reste : personne n'a de boule cristal, et c'est normal d'être indécis ou hésitant. On peut se saigner pour épargner toute sa vie et mourir d'une crise cardiaque à 60 ans...
 
Dernière édition :
27 Juin 2016
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@Pélagique j'espère que d'autres vont te répondre car moi aussi c'est quelque chose qui me bloque! J'ai gardé en tête que les cryptos ça ne produit rien d'autre que de la pollution finalement, donc même avec des perspectives alléchantes ça me freine bien.

Après même en essayant de faire "un peu" gaffe avec mes autres placements, peut être qu'ils ne sont finalement pas beaucoup mieux de ce côté là, c'est dur de savoir vraiment ce qui s'y passe sans passer des jours et des jours à éplucher le truc...
 
19 Juin 2021
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Paris
@Pélagique j'espère que d'autres vont te répondre car moi aussi c'est quelque chose qui me bloque! J'ai gardé en tête que les cryptos ça ne produit rien d'autre que de la pollution finalement, donc même avec des perspectives alléchantes ça me freine bien.

Après même en essayant de faire "un peu" gaffe avec mes autres placements, peut être qu'ils ne sont finalement pas beaucoup mieux de ce côté là, c'est dur de savoir vraiment ce qui s'y passe sans passer des jours et des jours à éplucher le truc...
Alors...
Le sujet est complexe, je vais essayer de schématiser.
Effectivement, certaines cryptos ne sont pas du tout éco-friendly. C'est le cas des cryptos de 1ère génération (Bitcoin et Ethereum principalement). Sans rentrer dans les détails c'est lié à leur fonctionnement qui demande énormément de ressources de calcul pour valider une transaction sur la blockchain. On appelle ça le "proof of work".
Les blockchains plus récentes (type cardano, polkadot...) utilisent la technologie de "proof of stake" : moins sécurisée, mais qui sollicite beaucoup beaucoup moins de puissance de calcul, et donc d'énergie électrique.


A noter qu'Ethereum dans V2 (qui sortira en 2022 je crois) passera d'un modèle "proof of work" à un modèle "proof of stake", justement pour réduire l'impact calcul/énergie.

Les choses vont s'améliorer progressivement, mais effectivement, à un instant T, les cryptos sont très consommatrices en énergie, donc pas écolo.
 
25 Février 2014
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Nantes
@Pélagique
Il me semble que c'est juste les transactions qui consomment énormément ? Du coup, j'en ai pris un peu pour voir, mais je ne fais aucan mouvements aha

Après, je suis pas la mieux placé pour répondre vu que je n'imvestis par réellement dans les crypto (d'ailleurs j'investis dans rien parce que je prone un système décroissantiste, donc ça serait incohérent pour moi de placer mon argent avec l'optique d'obtenir plus de choses. J'ai juste remplis mon livret a et ldds, le reste est sur mon cp :P)

(mais je suis quand même curieuse de ce que fond les autres et du fonctionnement de "ce monde là")
 
  • Big up !
Réactions : Pélagique
31 Mars 2014
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@BravoCharlie je ne comprends pas vraiment ta démarche, est-ce que tu souhaites volontairement louer à des personnes précaires, ou est-ce que tu souhaites louer à des gens 'lambda' ?
Parce que les GLI c'est justement pour ne pas louer aux personnes précaires en fait :ninja: Il y a tellement de conditions à remplir, sérieux il serait plus facile pour tes potentiels hypothétiques futurs locataires d'avoir un prêt immobilier :cretin: (et en plus ça coute une blinde, ça fait un sacré manque à gagner, et il faut se re-farcir la paperasse à chaque nouveau locataire).
Et tu te prives de tous les locataires atypiques comme les retraités, les sans emplois (mais qui ont quand même 2 ans de loyers d'avance disponibles), les contrats bizarres comme les vacataires et les CDD reconductibles à l'infini des services publics, les gens en période d'essai, etc bref tous ceux qui sont pas en CDI avec 3x le montant du loyer de revenus.
Perso, on a décidé de pas en prendre et de choisir par nos soin nos locataires (donc en gros à peu près toutes les clauses de la GLI, mais c'est nous qui fessons le tri :d), et après pour choisir il y a aussi une part de feeling, de si les gens te paraissent sérieux ou non.
De mon côté je fais toujours une 'petite enquête' rien d'illégal hein, j'appelle souvent le patron, et/ou l'ancien propriétaire, ça permet de savoir rapidement si les documents donnés ne sont pas faux et si les personnes sont sérieuses.

Après pour le montant du loyer c'est à toi de voir, si tu es en zone tendue tu peux te permettre de monter un peu, mais sache qu'une fois que le loyer est fixé tu ne peux pas l'augmenter, à moins de le justifier par des travaux par exemple, ou avec l'indexation des valeurs fixées annuellement par l'état (ça représentes l'inflation en gros, donc on parles de quelques € par an).

Ensuite, je te recommandes de passer par un bail LMNP, qui est BIEN BIEN plus avantageuse fiscalement pour un peu plus de paperasse mais rien d'insurmontable.

N'hésites pas si tu as des questions (sur ce topic ou en MP) :hello:
 
7 Janvier 2019
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@KrissdeValnor oh la la merci pour tes précisions.
En fait, je me disais que j'aurais justement été plus ouverte à louer sans trop de critères qui excluent les personnes précaires si j'avais la GLI puisque ça me rassurerait un peu (je suis dans une situation comptable - hors capital donc - où si deux ou trois loyers sont impayés, je ne pourrais plus vraiment subvenir au reste de mes besoins puisque je me reloge à peu près pour le même montant que mon crédit et mon futur revenu locatif).

Merci pour tes conseils. Je suis un peu déçue de moi-même de ne pas être assez financière à l'aise pour me dire "allez on loue à un CDD de 6 mois parce que hey tout le monde a le droit à un bon logement" mais je vais tâcher de faire aussi un tri consciencieux des candidat.e.s (s'il y en a).

Merci beaucoup pour ta recommandation de bail! Je vais regarder tout ça!
 

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