Le topic de la recherche de logement

[Man-Size]

Euh ça sert à rien de s'exciter, et de me traiter de "soumise", ça s'appelle juste la loi. C'est un vrai plaisir d'échanger avec toi.

La rupture d'un bail, c'est 3 mois de préavis (sauf conditions précise donc grand bien t'en fasse si tu en fais partie) et tu es tenue de payer ton loyer pendant ces 3 mois. Tu peux donc être poursuivie pour loyers impayés.

Je t'ai pas traitée de soumise personellement, et si tu avais lu ce que je disais, j'ai parlé d'un mois de caution, sous entendu un mois de préavis.
Et au niveau de la loi, c'est 2 mois de caution, pas plus.

C'est à cause de ce genre de comportement que les propriétaires sont hyper méfiants et exigeants...

Tu juges les gens sans connaitre, c'est bien.
C'est vraiment une parole de quelqu'un qui n'a jamais connu la moindre galère dans sa vie, pourvu que ça dure pour toi.

Sinon pour info, ils ne sont pas méfiants et exigeants, ils sont hors la loi, j'ai étudié les textes, moi.

 

[Kunx]

Faut pas être trop soumise les filles, j'ai vu un message un jour taggé sur une banque, c'était vachement beau, c'était écrit :

Sans Anarchie, Paris serait pris.
.

Je m'inscruste, mais en vrai c'est juste "sans A, Paris serait pris" Paris/pris haha c'est surtout un jeu de mot.

Et sinon, l'appart de Wayzea est magnifique ! La bow-window c'est mon rêve suprême

 

[Man-Size]

Je m'inscruste, mais en vrai c'est juste "sans A, Paris serait pris" Paris/pris haha c'est surtout un jeu de mot.

Ouais effectivement ! Mais j'avais pas trouvé le signe Anarchie sur mon clavier, alors j'ai résumé..lol

 

[Balto]

Je t'ai pas traitée de soumise personellement, et si tu avais lu ce que je disais, j'ai parlé d'un mois de caution, sous entendu un mois de préavis.
Et au niveau de la loi, c'est 2 mois de caution, pas plus.

Mais la caution et le loyer ce sont deux choses différentes !
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 | Legifrance

Article 12

Le locataire peut résilier le contrat de location à tout moment, dans les conditions de forme et de délai prévues au deuxième alinéa du paragraphe I de l'article 15.

Article 15, paragraphe 1, 2ème alinea

Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire [...] Pendant le délai de préavis, le locataire [...] est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé

Après, c'était vraiment pour te conseiller et tu es tout de suite dans l'agressivité c'est dommage. Et le "faux pas être trop soumises les filles" s'adressait sans aucun doute à moi et à Wayzea qui voulions t'aider...

 

[Man-Size]

Mais la caution et le loyer ce sont deux choses différentes !
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 | Legifrance

Article 12


Article 15, paragraphe 1, 2ème alinea


Après, c'était vraiment pour te conseiller et tu es tout de suite dans l'agressivité c'est dommage. Et le "faux pas être trop soumises les filles" s'adressait sans aucun doute à moi et à Wayzea qui voulions t'aider...

Je sais pas pourquoi tu veux absolument t'attribuer un propos qui ne t'étais pas destiné.
Je te dis et je dis qu'en général il ne faut pas être soumise aux personnes qui tentent de profiter de chacun, et en toute logique, à moins d'aimer être "victime" de la spéculation immobilière, tu devrais être d'accord aussi.

Sinon je persiste et signe, les textes de loi ont changé, le préavis est désormais ramené à 2 mois maximum.

Les informations sur internet ne sont pas toujours datées, et sont parfois obsolètes, je te confirme à 10 000% que c'est 2 mois.

 

[Balto]

Je sais pas pourquoi tu veux absolument t'attribuer un propos qui ne t'étais pas destiné.
Je te dis et je dis qu'en général il ne faut pas être soumise aux personnes qui tentent de profiter de chacun, et en toute logique, à moins d'aimer être "victime" de la spéculation immobilière, tu devrais être d'accord aussi.

Sinon je persiste et signe, les textes de loi ont changé, le préavis est désormais ramené à 2 mois maximum.

Les informations sur internet ne sont pas toujours datées, et sont parfois obsolète, je te confirme à 10 000% que c'est 2 mois.

Tu veux dire que le site de légifrance (aka le site du gouvernement quoi, celui sur lequel est postée toutes les lois en vigueur en France, celui qui sert de bases à tous les juristes de France juste) n'est pas à jour ?!

La version que je t'ai donnée est la version en vigueur aux yeux du gouvernement en date du 25 septembre 2012.

 

[Man-Size]

Bon je laisse tomber après ce dernier bout de réponse, parce que je suis fatiguée, et je suis déjà en train d'essayer de m'en sortir, c'est pas pour être prise d'assaut par plusieurs personnes.

Je veux bien admettre que dans certains cas le bail est peut être encore de 3 mois, sauf que c'est pas aussi simple que ça, et tu n'as pas toutes les informations.

Figure toi que le préavis peut être ramené à 1 mois dans au moins 10 situations différentes loin d'être exceptionnelles.

Donc les procès parce que t'as pas les moyens de payer 1100 euros pour un gourbi, laisse moi en douter.

Sur ce.

 

[Balto]

Bon je laisse tomber après ce dernier bout de réponse, parce que je suis fatiguée, et je suis déjà en train d'essayer de m'en sortir, c'est pas pour être prise d'assaut par plusieurs personnes.

Je veux bien admettre que dans certains cas le bail est peut être encore de 3 mois, sauf que c'est pas aussi simple que ça, et tu n'as pas toutes les informations.

Figure toi que le préavis peut être ramené à 1 mois dans au moins 10 situations différentes loin d'être exceptionnelles.

Donc les procès parce que t'as pas les moyens de payer 1100 euros pour un gourbi, laisse moi en douter.

Sur ce.

Mais, 1) j'ai précisé dans mon premier poste qu'il pouvait être réduit dans certains cas, je le sais, je l'ai écris, et je serai ravie que tu puisse en bénéficier, 2) je dis ça pour T'AIDER, pour te prévenir, pour t'informer que tu PEUX être poursuivie pour loyer impayé, et croire que la justice fait dans le social c'est faux à 90%, le juge il en a rien à foutre de toi, il applique juste la loi et la loi peut être contre toi. Vraiment je comprend pas pourquoi tu es si agressive alors qu'au départ on venait juste te dire de faire gaffe parce que ça serait pas cool que tu te retrouves avec des problèmes, c'est pas moi qui ait écrit la loi.

 

[Man-Size]

Mais, 1) j'ai précisé dans mon premier poste qu'il pouvait être réduit dans certains cas, je le sais, je l'ai écris, et je serai ravie que tu puisse en bénéficier, 2) je dis ça pour T'AIDER, pour te prévenir, pour t'informer que tu PEUX être poursuivie pour loyer impayé, et croire que la justice fait dans le social c'est faux à 90%, le juge il en a rien à foutre de toi, il applique juste la loi et la loi peut être contre toi. Vraiment je comprend pas pourquoi tu es si agressive alors qu'au départ on venait juste te dire de faire gaffe parce que ça serait pas cool que tu te retrouves avec des problèmes, c'est pas moi qui ait écrit la loi.

Ca sert à rien de répeter 100 fois que je suis agressive, comme pour t'en persuader toi même.
Je suis dans un état de fatigue et de zénitude absolue, je suis pas agressive, c'est un peu bête cette accusation, surtout lorsque l'on a que des mots sur un écran pour en juger.
Moi en revanche, je ressens que ça de l'agressivité, mais c'est pas grave, tout le monde n'a pas la même expérience de la vie, on apprends à beaucoup relativiser dans certains cas.

 

[Man-Size]

=Reykjavík;3591801]Et c'est moi qui juge ?

C'est donc pour ça que tu préfères inciter à l'enfreindre, ok.

Ouais, et ouais.

 

[Loucy]

Je cherche une réponse que je ne trouve nulle part .... J'ai trouvé mon premier emploi et vais donc chercher un nouvel appart.
J'ai donc le droit au préavis de 1 mois. .. Mais pendant combien de temps ça marche ? Je veux dire pendant combien de temps on considère cette raison comme valable ?

 

[Balto]

Je cherche une réponse que je ne trouve nulle part .... J'ai trouvé mon premier emploi et vais donc chercher un nouvel appart.
J'ai donc le droit au préavis de 1 mois. .. Mais pendant combien de temps ça marche ? Je veux dire pendant combien de temps on considère cette raison comme valable ?

Rien n'est fixé par la loi, dans ce cas en théorie tu pourrais en bénéficier n'importe quand. Je n'ai pas le temps de regarder la jurisprudence dans ce domaine mais je pense que quelques mois doivent être acceptés. Dans tous les cas, la cour prendra en compte ta date d'embauche.