Patrimoine, argent, tracas : le topic des Madz qui ont des sousous

[Craftyfox]

@Ada or ardor c'est court terme, long terme et moyen terme

@An.na pour répondre à ta question : dans mon cas j'ai laissé une somme qui serait utile à moyen terme investie sur une AV avec un profil mixte UC/fonds euros (les UC sont moyennement risquées dans ce profil - du type 2, 3 sur 7).
Sinon, à plus long terme, j'ai une autre AV (je n'ose pas encore passer le cap du PEA ) mais en 100% UC et à un des niveaux de risque les plus élevés. C'est sur celle-là que j'épargne automatiquement tous les mois, avec une optique long terme mais en sachant que je pourrais récupérer mon argent si j'en ai besoin pour compléter l'autre somme (parce qu'un achat en région parisienne peut nécessiter plus d'apport que prévu selon l'emplacement et la conjoncture…).
Niveau court terme, j'ai le livret A et le CC, qui me suffisent personnellement (mais pour moi court terme c'est quelques mois, 1 an maximum).

 

[An.na]

@Ada or ardor oups désolée, j’ai tellement utilisé ces acronymes que j’ai pas pensé à les écrire en toutes lettres, oui cela correspond à court/moyen/long terme ! Mon message devait pas avoir grand sens du coup aha
@Craftyfox merci pour ta réponse ! Comment est ce que tu as déterminé le montant de ta somme placée à moyen terme ? Et pourquoi avoir fait le choix de seulement placer mensuellement à long terme ? Si j’ai bien compris, tu ne rajoutes ni prends quoi que ce soit à ton épargne moyen terme, c’est ça ?

 

[Ada or ardor]

@An.na : J'avais l'impression que tu parlais d'un truc d'initiés dont j'avais jamais entendu parler, mais en fait ça va, ça me rassure ! Merci les madz pour les précisions !

 

[Craftyfox]

@An.na alors en fait, ma somme placée à moyen terme vient d'un héritage et j'ai décidé de ne pas y toucher pour qu'elle serve d'apport plus tard. Donc le montant ne vient pas d'une décision de ma part, c'est plutôt du hasard. Et je n'y touche absolument pas, je regarde juste 2 fois par an s'il y a eu des plus-values (ou pas…).
Pour le long terme, j'avais envie d'avoir mon épargne à moi, qui ne vienne pas d'un "coup de pouce" extérieur mais comme je n'avais pas vraiment d'argent disponible à ce moment, j'ai opté pour le versement minimum d'ouverture puis des versements mensuels histoire que le compte se remplisse au fur et à mesure.
Mais c'est vraiment dans une optique long terme du type avoir de l'argent pour ma retraite (parce que j'ai fini mes études tard et n'ai pas encore beaucoup travaillé, à + de 30 ans...). Sauf si nécessité absolue pour un achat immobilier, je n'y toucherai pas.

 

[KrissdeValnor]

Pour le long terme moi aussi c’est pour ma retraite (que j’espère pouvoir prendre en anticipé si je me débrouille bien )

 

[Clemdelapampa]

@An.na alors en fait, ma somme placée à moyen terme vient d'un héritage et j'ai décidé de ne pas y toucher pour qu'elle serve d'apport plus tard. Donc le montant ne vient pas d'une décision de ma part, c'est plutôt du hasard. Et je n'y touche absolument pas, je regarde juste 2 fois par an s'il y a eu des plus-values (ou pas…).
Pour le long terme, j'avais envie d'avoir mon épargne à moi, qui ne vienne pas d'un "coup de pouce" extérieur mais comme je n'avais pas vraiment d'argent disponible à ce moment, j'ai opté pour le versement minimum d'ouverture puis des versements mensuels histoire que le compte se remplisse au fur et à mesure.
Mais c'est vraiment dans une optique long terme du type avoir de l'argent pour ma retraite (parce que j'ai fini mes études tard et n'ai pas encore beaucoup travaillé, à + de 30 ans...). Sauf si nécessité absolue pour un achat immobilier, je n'y toucherai pas.

Hello, tu n’envisages pas d’utiliser ton héritage (ou une partie!) en apport pour un investissement locatif? Ça pourrait être un bon placement aussi!

 

[Craftyfox]

@Clemdelapampa oui, j'y ai pensé mais je trouve que je ne m'y connais pas encore assez pour me lancer. Je sais par exemple que l'emplacement est important mais je ne sais pas du tout quelle zone privilégier pour l'instant.

 

[Clemdelapampa]

@Clemdelapampa oui, j'y ai pensé mais je trouve que je ne m'y connais pas encore assez pour me lancer. Je sais par exemple que l'emplacement est important mais je ne sais pas du tout quelle zone privilégier pour l'instant.

Je comprends !
Même si tous n’ont pas bonne réputation, hésite pas à prendre des infos auprès d’agents immobiliers. Les banquiers aussi peuvent être bien informés des endroits intéressants.

 

[An.na]

Merci @Craftyfox pour ta réponse ! Il y a aussi bcp de solutions « clefs en main » (moyennant une grosse commission) mais qui peuvent te donner un aperçu de villes qui peuvent être intéressantes (ou alentours)

 

[KrissdeValnor]

@Craftyfox le mieux en général c’est de commencer avec un bien dans une région/ville que tu connais bien, histoire de pouvoir facilement savoir si l’emplacement est correct, les lieux privilégiés ou au contraire à fuire. Certains aiment bien aussi avoir une certaine proximité avec leur de vie, surtout si tu ne veux pas passer par une agence. Traverser la France pour chaque visite c’est fatigant et chronophage, en plus d’avoir un certain coût.
Après il y a aussi la carte de la flemme et passer par des SCPI, que tu pourras facilement acheter/revendre, mais les frais sont bien plus élevés, la tranquillité et la facilité ont un prix (mais ça sera toujours plus rentable qu’un mauvais investissement en LMNP)

 

[Membre supprimé 351731]

Alors je pense que j'ai enfin défini le montant de l'épargne dont j'ai besoin.

Spoiler

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Tout ce qui est au-delà de cette épargne je peux le perdre et ne pas avoir de soucis ! (En dehors de l'épargne annuelle) Cette somme évoluera peut-être et tout ne va pas être laissé en livret A. Une partie de cette somme ira sur mon assurance vie.

J'ai essayé de faire le tour, je n'ai rien prévu pour les frais de santé. Je n'ai pas de soucis particulier et j'ai une mutuelle ok avec le boulot + une prévoyance. Apres rien n'empêchera de piocher dans l'épargne definit pour d'autres urgences.

Je commence à m'intéresser aux différents types d'investissements. Pour le moment je pense surtout me tourner vers les SCPI. J'ai pas envie d'investissement qui me prennent trop de temps ou d'attention quitte à ce que cela me rapporte moins. Maintenant la question va être lequel choisir ? Et j'avoue n'avoir aucune idée par quel bout prendre la question... je pense que je vais faire le tour des sites et étudier ca durant des semaines

Sinon rien à voir, mon gros projet est toujours d'acheter ma résidence principale et je me rend compte que je ne connais rien à tout ce qu'il faut faire attention et quel sont tous les frais annexes. J'ai repére des livres à la médiathèque sur le sujet, je vais essayer de mettre la main sur l'un d'entre eux car même pour les réservations la liste d'attente est longue...

 

[KrissdeValnor]

@Renarde Frivole on est plusieurs/es ici à être propriétaire, de mon côté j’ai déjà acheté 3 fois et vendu 1 fois il y a aussi un topic ‘achat immobilier’ alors n’hésites pas si tu as des questions
Dans un 1er temps tu peux aussi faire les simulations de meilleurs taux.com (et passer par eux comme courtiers immobiliers, ils sont top et gratuits).