Patrimoine, argent, tracas : le topic des Madz qui ont des sousous

[Malya]

Je n'ai pour le moment trouver aucune application qui me convienne pour un bon suivi de mon épargne. J'épargne dans et depuis plusieurs pays différents : meme la version payante de Finary n'est pas assez compléte pour moi. (Je ne pense pas pourtant que ma situation soit très complexe mais bon..)


Je viens de tomber sur https://www.iroko.eu/ qui m'a l'air interessant. Est-ce que quelqu'un connait ? C'est une SCPI (prix d'entrée 5000e) qui reverse chaque mois les loyers directement sur notre compte bancaire. Je vais me renseigner au niveau des frais/fiscalité. (Premier point négatif que j'y vois c'est que cette somme doit être réinvestie ailleurs si on ne veut pas de cet effet "rente")

J'épargne dejà dans l'immobilier via une AV (Linxea Spirit) et Bricks mais j'aimerai me détacher de cette dernière. Je les trouve de moins en mois sérieux (le dernier rdv au notaire a été annulé au dernier moment car il manquait un papier!!! C'est un peu leur taf de s'assurer qu'ils aient tous les éléments pour pouvoir acheter....) et il n'y a presque plus de logements achetés à crédit. Je crois que les banques ne leur font plus trop confiance non plus..

EDIT : Je suis pas sur que ca soit si cool que ca finalement. Bcp de fiscalité pour pas grand chose au final. Il vaut mieux rester sur une AssuranceVie pour pouvoir faire jouer les interets composés.

 

[KrissdeValnor]

Je ne sais pas si certaines sont concernées ici mais avez-vous des infos:
- sur la possibilité de retirer de l’argent de son PEE sans imposition?

Alors je ne sais plus si j'avais un PEE ou un PEI (il me semble que les différences entre les 2 placements sont assez infimes). Normalement les retraits sont sans imposition mais sous condition, hors les frais classiques de la CMG de 17/18% que tu devras acquitté dans tous les cas.
Dans les conditions de retrait anticipé il me semble qu'il y a notamment :
- achat de la résidence principale.
- mariage/PACS ou divorce.
- naissance du 3ème enfant.
- départ de l'entreprise.
Et il doit y en avoir d'autres. Sinon il faut attendre la durée de déblocage du contrat, tu devrais te rapprocher de ton organisme de placement, j'étais chez AXA et c'était assez facile de trouver ces informations sur mon compte.

En tout cas, quand j'ai récupéré mes billes après mon départ de mon ancienne entreprise, je n'ai pas eu d'impôts à payer en plus pour cela.

 

[KrissdeValnor]

@L'Oeil de la Lune Tu as raison c'est la CSG, et non la CMG. Hum, je t'avoue que bénéficiant d'une des conditions de sortie anticipée, je ne suis pas allée plus loin.

 

[Iscambe]

@L'Oeil de la Lune j'ai l'impression que c'est au bon vouloir des entreprises puisque la mienne ne propose la mesure que pour 2 RTT....

 

[Iscambe]

Moi aussi, tout est dans le rouge, et un rouge très foncé. Je suis à moins que ce que j'ai investi initialement. J'aimerais vraiment que ça remonte...

 

[Pélagique]

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[Le grand méchant loup]

Je vois souvent passer le conseil d'aller voir un courtier pour un prêt immobilier mais pour ma part j'ai eu plutôt une mauvaise expérience. Mon frère (qui travaille dans le domaine bancaire) m'avait conseillé meilleurtaux.com.
Au premier contact téléphonique, je n'ai pas eu la sensation d'être bien écoutée. Quelques jours plus tard, le courtier me propose un rdv avec une banque (crédit mutuel) pour la semaine suivante. Comme ça faisait loin, je décide de prendre rdv moi-même avec une autre banque pour avoir un point de comparaison (banque postale).
J'ai d'abord rdv avec la banque postale qui me propose un taux à 1,30. Puis quelques jours plus tard, j'ai rdv avec la banque négociée par le courtier et eux me proposent un taux à 1,65 ! Quand je parle au conseiller de mon taux à 1,30, celui-ci me dit qu'il ne sera pas possible pour eux de s'aligner.
De là, le courtier me rappelle pour me demander ce que je pense de leur "super" proposition. Je lui réponds que j'ai trouvé beaucoup mieux ailleurs et il s'énerve (dans sa tête ça doit être bye bye ma prime). Et quelques jours après, il m'a relancé avec un message téléphonique agressif comme quoi je faisais une erreur en ne m'engageant pas avec eux.
Est-ce que le fait que je sois une femme seule, il s'est dit "tiens voilà une bonne poire", peut-être...
Au final, je suis allée voir une autre banque (banque populaire) qui m'a proposé un taux plus bas et j'ai pu ensuite renégocier avec la banque postale pour un taux final à 1,10 (c'était il y a 3 ans).

Et ma première conseillère bancaire à la banque postale était un amour ! Mais elle a été remplacée très vite par un dragon ("FAUDRAIT PEUT ÊTRE PENSER A CHANGER VOTRE DOMICILIATION BANCAIRE ! Euh non !).

 

[Lethal Submission]

Mon dernier message sur ce topic doit remonter à il y a plusieurs mois maintenant. Et depuis pas mal de choses ont évoluées.

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[B8zzy]

@Kaktus petit aparté si,.il y a bien une réglementation qui interdit les virements entre comptes épargne. Il faut obligatoirement passer par un compte chèque, c'est pour ça que tu n'as pas pu faire de virement. Pour les gens qui ne détiennent que des livrets dans des banques, il faut passer par le compte interne de la banque.

 

[B8zzy]

@Kaktus non c'est plus complexe que ça.
Il faut que l'argent transite automatiquement par un compte chèque de la même banque.
Le virement c'est de compte chèque de la banque A vers un compte chèque de la banque B.
Impossible de faire un virement d'une épargne de la banque A vers un compte chèque de la banque B.

 

[B8zzy]

@Kaktus parce que c'est passé par leur compte interne ?
Et dans le cas contraire ils sont dans l'illégalité, même si ça te concerne pas bien sûr, mais la loi est formelle. De banque à banque c'est par compte chèque vers compte chèque.

 

[Onirinaute]

Bon, ici on va se lancer aussi dans l'achat immobilier
Première étape: voir quelles sont les banques qui veulent bien de nous, on a je pense un très bon dossier mais vu que mon cher et tendre est une "US person" y'en a pour qui c'est un non direct.
Deuxième étape: voir à quel taux, parce que du coup si y'a très peu de banques qui nous acceptent peut être qu'elles vont se faire plaisir...

Mais sinon on a pas commencé à visiter on savait pas trop par quel bout prendre le problème, voulant avoir une idée du budget possible avant de se lancer. J'essaie de limiter mais mon conjoint a des goûts de luxe

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